施工前，為了最大限度防止日后墻面開(kāi)裂，最好將原有墻面全面鏟除。即使是新房，也要仔細(xì)檢查原有基層使用的建筑材料質(zhì)量是否過(guò)關(guān)，因?yàn)閭瘟赢a(chǎn)品會(huì)造成后續(xù)涂抹與基層粘接不牢，從而導(dǎo)致墻面裂縫。尤其是如果發(fā)現(xiàn)墻體大面積的空鼓，就必須鏟除有問(wèn)題的基層，必要時(shí)，可將墻面抹灰層全部鏟除直至紅磚，再在其表面加設(shè)鋼絲網(wǎng)粉刷。對(duì)于抹灰層的裂縫，應(yīng)該事先仔細(xì)使用防裂涂料修補(bǔ)然后再進(jìn)行批嵌處理。...

很多情況下，墻面開(kāi)裂是由于選購(gòu)的裝修材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)造成的。因此，在選用材料時(shí)，一定要購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量合格的建材產(chǎn)品，并嚴(yán)格按照產(chǎn)品說(shuō)明進(jìn)行使用。 ???? 尤其是在挑選墻面漆產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)該著重關(guān)注墻面漆的抗裂性能，為防止墻面開(kāi)裂，可以選購(gòu)抗裂性能突出的產(chǎn)品。目前，墻面漆市場(chǎng)上已經(jīng)出現(xiàn)了專(zhuān)門(mén)的抗裂墻面漆，但樓主要提醒大家，一定要通過(guò)正規(guī)銷(xiāo)售渠道購(gòu)買(mǎi)，并最好挑選質(zhì)量有保證的品牌產(chǎn)品。樓主在這里給大家推薦一款效果比較好的抗裂墻面漆--多樂(lè)士抗裂無(wú)添加全效墻面漆。它采用了卓越的“強(qiáng)韌抗裂科技”，賦予漆膜更強(qiáng)的延展性和收縮性，超韌彈性漆膜能夠隨著墻體膨脹和收縮，不僅能覆蓋施工留下的舊裂紋，更有效防止表面新裂紋的產(chǎn)生，讓裝修好的墻面持久保持亮麗如新。除此之外，多樂(lè)士抗裂無(wú)添加全效墻面漆擁有創(chuàng)新“無(wú)添加凈化科技”，原材料中未人為添加甲醛、苯及其它揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC），符合中國(guó)環(huán)境標(biāo)志（Ⅱ型）認(rèn)證、中國(guó)環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證，在保證墻面涂刷質(zhì)量的同時(shí)真正實(shí)現(xiàn)涂刷后室內(nèi)空氣的安全。多樂(lè)士在我們?nèi)ψ永锟诒诲e(cuò)，這也是我們現(xiàn)在接裝修單子常用也常推薦給客戶的一款產(chǎn)品，很多客戶自己也會(huì)要求用這種墻面漆，足以證明其質(zhì)量之好。...

毛坯墻刷墻的標(biāo)準(zhǔn)步驟是：刷一遍界面劑→墻體裂縫處理→石膏找平→貼布→刮2-3遍膩?zhàn)印蚰ァ⒌灼帷已a(bǔ)打磨→刷兩遍面漆。這些步驟只要稍微對(duì)裝修了解過(guò)的人可能都知道，但施工過(guò)的墻面質(zhì)量為何會(huì)參差不齊，就在于對(duì)施工細(xì)節(jié)的把控上。 ???? 各種材料尤其是需要稀釋處理的材料在使用時(shí)一定要注意嚴(yán)格按照產(chǎn)品說(shuō)明進(jìn)行使用。如果過(guò)度稀釋?zhuān)蜁?huì)造成日后墻面產(chǎn)生裂紋，嚴(yán)重的還會(huì)出現(xiàn)墻面剝皮甚至脫落的情況。 ???? 在找平過(guò)程中，找平應(yīng)分多次進(jìn)行。誤差較大的地方，一般先用石膏找平，再用膩?zhàn)臃?-3次找平。找平層不牢固或者涂抹不均勻，很容易造成日后墻面裂縫的產(chǎn)生。膩?zhàn)用看问┕r(shí)不能刮得太厚，否則會(huì)在干燥過(guò)程中開(kāi)裂。在保證墻面平整的前提下，膩?zhàn)釉奖≡胶谩????? 不同基層的接縫部位很容易產(chǎn)生裂縫，在施工過(guò)程中，需要進(jìn)行特殊處理。例如壁柜木框與墻面的接縫，若不加處理，經(jīng)過(guò)四季變換，很容易產(chǎn)生裂縫。在施工過(guò)程中，一般采取鑲嵌木貼臉的方法，用來(lái)掩蓋可能產(chǎn)生的裂縫。...

?驟然的溫度、濕度變化都會(huì)引起墻面開(kāi)裂。因此，裝修完畢后，應(yīng)對(duì)室內(nèi)進(jìn)行適度通風(fēng)。若房間一直處于密閉狀態(tài)，材料中的水分無(wú)法揮發(fā)，造成居室環(huán)境溫度較高、濕度較大，入住后，突然通風(fēng)，居室中水分急速減少，很容易造成墻面干裂。...

墻面驗(yàn)收需要注意什么？具體因?yàn)槭裁茨兀?/h3> 2017-05-06 17:35:47

1、開(kāi)槽注意事項(xiàng) 改造加增水管電線時(shí)，在墻面開(kāi)槽不能橫拋，要豎拋，因?yàn)闄M拋對(duì)墻體的損害較大，對(duì)抗震性、強(qiáng)度有很大破壞，只能豎拋，橫拋的長(zhǎng)度不能超過(guò)3-5公分。如果槽開(kāi)得深，易碰到墻壁內(nèi)的鋼筋，把鋼筋鋸斷。如果槽淺了，將來(lái)容易鼓包。 2、材料檢查 首先要注意工長(zhǎng)是否有偷梁換柱的行為，或者將公司提供的材料順手牽羊，然后用另外購(gòu)買(mǎi)的材料補(bǔ)空，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，維修售后便會(huì)牽扯不清。此外，材料 分類(lèi)擺放避免污染，正規(guī)的裝修公司一般都會(huì)將工程進(jìn)度表及配套工具擺放在醒目位置，裝修現(xiàn)場(chǎng)也比較整潔。裝修材料要分類(lèi)擺放，相互間易污染的材料要分開(kāi)放置。 3、防裂檢查 墻面的工程往往會(huì)貫穿于裝修施工的整個(gè)流程，如果有墻面的木作或造型，在施工的前期就會(huì)進(jìn)入。而如果僅僅只是涂料的粉刷，那么會(huì)在中后期開(kāi)始作業(yè)。 但是對(duì)于墻面的施工來(lái)說(shuō)，涂料的粉刷往往要經(jīng)過(guò)刮膩?zhàn)?、打磨、刷面漆、底漆等多道工序，如果不?yán)格按照施工規(guī)范來(lái)進(jìn)行，如果涂刷不到位，或者沒(méi)有等到前一 道工序干透就進(jìn)行下一道工序的話，就容易出現(xiàn)墻面裂紋、龜裂等現(xiàn)象。 材料擺放不能改變材料的物理性質(zhì)，不能造成材料的相互污染，不能造成材料的變形，也不能造成安全隱患，還不能造成包裝損壞。比如瓷磚不能放在沙、水泥上面，已開(kāi)油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。...

分層分區(qū)收納 這是最普遍的收納方式，適用于廚房的所有收納空間。隨著人們生活方式的變化，收納越來(lái)越注重細(xì)節(jié)和人性化的設(shè)計(jì)，比如清潔區(qū)域的柜中柜，以及抽屜中帶小抽屜的設(shè)計(jì)，這些小細(xì)節(jié)可以將不同功能的清潔用具和清潔產(chǎn)品分別收納。隨著人們環(huán)保意識(shí)的提升，廚房的垃圾分類(lèi)也成為收納要考慮的問(wèn)題，從打開(kāi)櫥柜的那一刻起，就要將垃圾分類(lèi)儲(chǔ)放。 柜體嵌入收納 選擇使用多門(mén)組合方式，它可以非常人性化的為廚房進(jìn)行海量收納。這個(gè)廚房多采用嵌入式設(shè)計(jì)的家具，一體式多門(mén)組合櫥柜和嵌入式的烤箱和洗碗機(jī)，加上合理的功能區(qū)域布置，使整個(gè)廚房井然有序，實(shí)用性強(qiáng)大。 利用墻體的收納 通過(guò)隔板來(lái)進(jìn)行收納。選擇金屬質(zhì)感的隔板，順著墻壁搭上兩次，放碗碟或者瓶罐都很合適。 DIY自由安排收納 任何設(shè)計(jì)都需要留白，一個(gè)好的廚房設(shè)計(jì)也不例外。在廚房面積足夠大的前提下，你可以然后根據(jù)實(shí)際喜好和需要，任意組合儲(chǔ)物架，可以把器具放置起來(lái)，也可以直接置于臺(tái)面，無(wú)論怎樣，只要你的排列個(gè)性獨(dú)特，都會(huì)有趣又美觀。 墻面空間增容，平面式收納 考慮選擇這種多功能的墻面收納設(shè)計(jì)，調(diào)料罐、杯子、碗筷、抹布等全部為你收納妥當(dāng)，用的時(shí)候再也不用找翻天啦。 隱蔽式收納 為了方便人們?cè)趶N房里烹飪各式美味，一些嵌入式廚房電器成為市場(chǎng)的寵兒，烘焙箱、微波爐、消毒柜、酒柜，要把這么多的廚房電器放在一起，即便是嵌入式，還是會(huì)有人介意它們裸露在外的控制面板不夠“養(yǎng)眼”。解決辦法很簡(jiǎn)單，可以在所有嵌入式的電器外再加上一層門(mén)板，將這些電器“隱蔽”起來(lái)。 邊角的合理運(yùn)用 廚房角落是我們經(jīng)常忽略的地方，要想利用好每一個(gè)可以利用的空間，需要一個(gè)細(xì)致的設(shè)計(jì)過(guò)程。合理、人性化的收納方式是理想生活方式的開(kāi)始。充分利用邊角空間，做一些展示架或是擱板的設(shè)計(jì)，就可以將一些不常用或是備用的調(diào)味品儲(chǔ)存起來(lái)。...

有人說(shuō)涂料油漆的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)就是沒(méi)有味道，其實(shí)這種說(shuō)法是錯(cuò)誤的。有的涂料生產(chǎn)商通過(guò)添加香料將涂料的味道去掉，聞起來(lái)基本沒(méi)有味道。涂料油漆類(lèi)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不是靠鼻子聞出來(lái)的，選擇涂料建材，首先要選擇有口碑、有質(zhì)量保障的大品牌，其次可以到該品牌的專(zhuān)賣(mài)店進(jìn)行實(shí)地考察。最重要的是要求商家提供產(chǎn)品的正規(guī)環(huán)保檢驗(yàn)證書(shū)。...

施工不當(dāng)固然是造成墻面開(kāi)裂的原因之一，但是墻面開(kāi)裂也有可能是其他原因造成的。建筑物本身變形，如建筑地基下沉;室內(nèi)溫濕度變化太大，都會(huì)造成墻面(體)開(kāi)裂的現(xiàn)象，預(yù)防的最好辦法就是在刷漆前貼層牛皮紙或者網(wǎng)格布，減少墻面開(kāi)裂的可能性。...

方法一、鋪板材 　　墻面整體都鋪板材，并在里面貼上裝飾面板，雖整體效果雍容華貴，但會(huì)使房間顯得擁擠。另一種雖是用密度板等板材整面鋪墻，下面再刷上紅色乳膠漆，從表面上看不出是用板材裝修的，它是使用密度板切削合適、旁邊劃一平直的特性，經(jīng)過(guò)板材的拼接來(lái)做曲線、坑槽等造型，這樣使墻面既平坦、造型詳細(xì)，又避免了使用板材而帶來(lái)的擁堵感。 　　方法二、刷涂料 　　先對(duì)墻面進(jìn)行面層處理，解決掉裂縫、起皮、發(fā)霉等墻面問(wèn)題后，用膩?zhàn)诱移健⒋蚰テ秸笏⑸先槟z漆。墻面上下部與頂面、地面相接的地方分別用石膏線、踢腳線的等收口裝飾。這種裝修方法簡(jiǎn)單快捷，還能配合畫(huà)框、相片框、燈光等多種點(diǎn)綴方式，使墻面效果更加多樣化。 　　方法三、做石墻 　　一種是文化石飾墻：用鵝卵石、板巖、砂巖板等砌成一面墻。文化石吸水率低，耐酸，不易風(fēng)化，吸音效果好，裝飾性很強(qiáng)，主要用于客廳裝飾。另一種是石膏板貼面：石膏板上雕有起伏不平的磚墻縫，貼在墻壁上凹凸分明，尤其是用燈光一照，層次感非常強(qiáng)，裝飾效果顯著。 　　方法四、貼壁紙 　　墻壁面層處理平整后，鋪貼壁紙。壁紙的種類(lèi)非常多，有幾百種甚至上千種，色彩、花紋非常豐富。壁紙臟了，清潔起來(lái)也很簡(jiǎn)單，新型壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了，可以把表層揭下來(lái)，無(wú)須再處理，直接貼上新壁紙就可以了，非常方便。壁紙?jiān)跉W美是墻壁裝修的主要方式。...

一、家居臥室墻面顏色的選擇： 　　臥室適合讓人有放松、心情舒暢、有利睡眠的顏色，最好使用不太顯眼的的淡色調(diào)，淺藍(lán)、淡黃、淡米黃、暖黃、粉藍(lán)、秋香綠等都是不錯(cuò)的顏色。 　　二、家居客廳墻面顏色的選擇： 　　客廳是待人接物的場(chǎng)所，所以可客廳顏色一定要雅俗共賞，顯得大氣、莊重、時(shí)尚，顏色禁忌受用紅色黑色等讓人心情郁悶狂躁的色彩。一般還是以淺色調(diào)為主，米黃色、白色都很好搭配其他的裝飾。 　　三、家居餐廳墻面顏色的選擇： 　　暖色調(diào)色彩則適合餐廳使用，比如紅、橙、黃等，能給人溫馨感。但鮮艷顏色要盡可能作為點(diǎn)綴，例如紅+米黃，橙+象牙白，因?yàn)槿绻竺娣e使用，很容易讓人感覺(jué)壓抑、刺眼。但不宜用在餐廳或是廚房，擺放在藍(lán)色餐桌或餐墊上的食物，總是不如暖色環(huán)境看著有食欲。 　　四、家居浴室墻面顏色的選擇： 　　喜歡創(chuàng)造家居情調(diào)的人，選擇藍(lán)色塑膠漆很不錯(cuò)。藍(lán)色清新淡雅，常常成為現(xiàn)代裝飾設(shè)計(jì)中熱帶風(fēng)情的體現(xiàn)，強(qiáng)化神秘感與隱私感。...

一般家庭裝修在正常情況下，不管是外墻還是內(nèi)墻，底材做好了以后，就只要做一遍底漆，再上兩至三遍面漆就可以了。...

清除木制品及線條（木基層）表面灰塵污垢。 （2）修整木基層表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使邊角整齊。 （3）用油性膩?zhàn)樱ɑ蛲该髂佔(zhàn)?）進(jìn)行批刮、磨光、復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)雍竽ス猓ㄓ们迤釙r(shí)先補(bǔ)棕眼、釘 眼，做局部修色工作）。 （4）施涂第一遍油漆，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，磨光后清除表面灰塵。 （5）施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰塵并用水砂皮進(jìn)行水磨，修補(bǔ)掛油的部分 （6）施涂第三遍油漆，直至達(dá)到理想效果。...

1、墻面貼布：為了防治墻面出現(xiàn)裂縫，非承重墻上一定要貼布。 2、墻襯：墻襯是821膩?zhàn)拥奶娲a(chǎn)品，是墻面基層必須使用的材料。 3、底漆：底漆有防潮，防霉的作用，一定要先刷底漆，后刷面漆。 4、顏色：按照建材市場(chǎng)的色卡選擇涂料顏色的時(shí)候，最好選擇比色卡淺的顏色，實(shí)際涂刷的 效果才是你想要的效果。 5、噴涂：噴涂的效果，比工人手刷效果好，但是比較費(fèi)材料。...

空鼓是建筑施工中難以避免的質(zhì)量通病之一，墻面出現(xiàn)空鼓如果不整改，墻面刮膩?zhàn)雍笞鋈槟z漆，會(huì)導(dǎo)致墻面開(kāi)裂的現(xiàn)象，嚴(yán)重的話乳膠漆會(huì)脫落;地面出現(xiàn)空鼓不整改，鋪實(shí)木地板的要有木龍骨，而空鼓的地方是很難固定木龍骨的，它固定不好，地板就會(huì)活動(dòng)。若是鋪地磚，由于地面是空的，地下要經(jīng)常踩踏，時(shí)間長(zhǎng)了，地磚會(huì)松動(dòng)脫落。...

1.內(nèi)墻瓷片 　　在眾多衛(wèi)生間墻面裝修材料中，瓷片一般是業(yè)主的首選，尤其是淺色瓷片，更是廣受歡迎。因?yàn)榇善浪?、防滑、易清理等特點(diǎn)，一向是業(yè)主的裝修首選。 　　平?jīng)鲅b修網(wǎng)提示：現(xiàn)在瓷片的風(fēng)格多種多樣，地中海、田園、復(fù)古等風(fēng)格，所以業(yè)主在選購(gòu)時(shí)一定要和衛(wèi)生間的整體風(fēng)格相一致。此外，業(yè)主在選購(gòu)時(shí)可以用滴水法或者敲擊法進(jìn)行測(cè)試，檢測(cè)一下瓷片的吸水程度和硬度。目前市面上瓷片的價(jià)格從幾十元到幾百元不等，業(yè)主可根據(jù)自己的預(yù)算選購(gòu)。 　　2.防水墻漆 　　防水墻漆因?yàn)樵诔煞种屑尤肓朔浪笟獠牧?，所以在涂刷完畢后可以形成漆膜，使得水分子無(wú)法滲透其中，從而更好地保護(hù)了墻體，所以它特別適合用在衛(wèi)生間?，F(xiàn)在很多人在墻面鋪貼了馬賽克，與乳膠漆相互組合，在視覺(jué)上更賞心悅目。 　　平?jīng)鲅b修網(wǎng)提示：盡管防水墻漆具有一定的防潮功能，但依然不能忽視基層膩?zhàn)拥闹匾?，做好基礎(chǔ)工作才能更好發(fā)揮防水墻漆的功能。市場(chǎng)上涂料品牌多雜，小編建議業(yè)主在選購(gòu)時(shí)還是以品牌為主，畢竟大品牌在產(chǎn)品和售后上都要優(yōu)于小牌子。 　　3.防水壁紙 　　當(dāng)小編聽(tīng)說(shuō)壁紙可以除甲醛后，再看到防水壁紙就淡然多了。 　　防水壁紙作為專(zhuān)用壁紙，鋪貼在干濕分區(qū)的衛(wèi)生間中，避免了衛(wèi)生間給人的冰冷感覺(jué)，再搭配馬賽克、瓷片等墻面裝飾材料，小小的壁紙也能綻放不一樣的光彩。 　　平?jīng)鲅b修網(wǎng)提示：即使是防水壁紙，在鋪貼時(shí)也要遵循干濕分區(qū)的原則，長(zhǎng)時(shí)間在水中浸泡，再好的防水壁紙也會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，所以防水壁紙更適合衛(wèi)生間的干區(qū)。 　　4.防水木板 　　這類(lèi)木料一般都經(jīng)過(guò)防水、防腐等特殊工藝處理，不僅保留了木材的天然優(yōu)良性能，而且不怕高濕度的淋浴間。其中桑拿板的技術(shù)最為成熟，安裝簡(jiǎn)單，方便清洗，價(jià)格在幾十元不等。 　　平?jīng)鲅b修網(wǎng)提示：可用作衛(wèi)生間墻面裝修的木材種類(lèi)很多，但業(yè)主在選購(gòu)時(shí)應(yīng)以松木類(lèi)和南洋硬木為主。有的桑拿板保留了木材的天然結(jié)疤，價(jià)格相對(duì)較便宜，而沒(méi)有結(jié)疤的木材價(jià)格卻相對(duì)較高，更適合喜歡原生態(tài)的業(yè)主。...

前期準(zhǔn)備工作會(huì)幫助我們解決在粉刷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。盡管準(zhǔn)備工作相當(dāng)?shù)馁M(fèi)時(shí)也很繁瑣，但是想要一個(gè)完美的結(jié)果，準(zhǔn)備工作還是必不可少的。 　　在粉刷之前，首先要干燥墻體。建筑物的材料一般都含有水分，并且很多材料都需要用水作溶劑，甚至這些材料本身還能產(chǎn)生水分。而水分是涂料的大敵·它會(huì)使涂層開(kāi)裂、變質(zhì)、發(fā)霉。因此讓墻體干透十分必要。如果因?yàn)槟男┰颍仨氁趬γ鏇](méi)有干之前進(jìn)行施工，就需要在墻面上涂刷一層防水底漆。 　　建筑材料中含有很多的化學(xué)原料，這些原料中通常會(huì)含有很多的鹽性或者堿性物質(zhì)，而這些物質(zhì)會(huì)在墻面硬化過(guò)程中析出來(lái)。粉刷之前，要及時(shí)清除這些小顆粒。直到墻面沒(méi)有鹽分析出為止。如果無(wú)法根除，可以涂上一層抗堿封閉底漆a 　　粉刷之前，我們還要對(duì)墻面進(jìn)行一些處理。清除水泥顆粒和松動(dòng)裂開(kāi)的部分，如果有浮塵，也要記得清除。這些東西會(huì)嚴(yán)重影響涂層和墻面的黏結(jié)程度。 　　為了保證涂刷效果，清理完墻面之后，還可以在墻面上涂抹上墻粉，然后磨平。如果時(shí)間充裕，可以重復(fù)幾遍，直到墻面變得整潔光滑為止。正式粉刷之前，最好涂上一層底漆，這層底漆能增強(qiáng)涂層的使用效果。 　　這些都做完了，就能按照我們的喜好來(lái)選擇顏色，裝飾新居了。雖然工序多了一點(diǎn)，但是這對(duì)整體的裝修效果有很大的好處。...

裝修后的墻面是否平整，是墻面施工工藝是否到位的重要標(biāo)準(zhǔn)a由于墻面很寬大，并且是豎直起來(lái)的，所以要在整個(gè)裝修過(guò)程中保證墻面始終水平很難，這就涉及了如何找平墻面的問(wèn)題了。一般來(lái)說(shuō)，如果墻的表面要使用墻漆，那就涂上膩?zhàn)樱缓笤倌テ?如果墻的表面要使用墻磚，那就要用水泥來(lái)找平。 　　做好墻面封固后，如果墻面的平整度很差，可以先用厚找平材料來(lái)找平和糾正。目前市場(chǎng)上這類(lèi)產(chǎn)品的種類(lèi)有很多，樣式也是多種多樣，但沒(méi)有證據(jù)證明哪種材料最適合做厚找平材料。一般來(lái)說(shuō)，厚找平的時(shí)候，用到的工具都會(huì)很大很長(zhǎng)。 　　厚找平材料也不是說(shuō)可以一次性找平，如果厚度太厚，就很容易開(kāi)裂。如果確實(shí)需要這么厚的厚度，建議最好是分多次找平。 　　要查看墻面是否平整很容易，把很大的鋼靠尺緊靠在墻壁上，查看是否有縫隙?？p隙越大，證明墻面越不平，越小就說(shuō)明墻面越平。 　　墻面平整度已經(jīng)很高了，就可以進(jìn)行下一步精找平。精找平的時(shí)候，一般只要經(jīng)材料刮2～3遍就可以了。這里要注意，在刮的過(guò)程中，要盡量保證均勻。...

現(xiàn)在，頂層的售價(jià)是比較低的，在同一個(gè)小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業(yè)管理、　配套設(shè)施，買(mǎi)頂層，每平方米單價(jià)卻要比其他樓層少5%至10%。優(yōu)惠的價(jià)格吸引了那些初次置業(yè)，尤其是比較在乎價(jià)錢(qián)的年輕買(mǎi)家，他們成了購(gòu)買(mǎi)頂層單位的主　要客戶群。而且，梯級(jí)消費(fèi)正逐漸成熟，這些初次置業(yè)買(mǎi)頂樓的年輕人以后將購(gòu)置樓層較低的房子居住，所以，購(gòu)買(mǎi)頂樓并不顧及以后年齡大了將面臨的居住不便的問(wèn)題。...

　　一是閣樓高度。不同的　層高決定了閣樓是否納入銷(xiāo)售建筑面積。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，只有高于2.2米的部分才計(jì)算建筑面積。 　　二是明晰產(chǎn)權(quán)。對(duì)于小閣樓中低于2.2米不計(jì)算建筑面積　但有使用功能的部分，要在房屋權(quán)屬登記中明確相應(yīng)權(quán)利的歸屬。 　　三是弄清計(jì)算方式。如果閣樓計(jì)算在銷(xiāo)售面積中，那一定要弄清楚是如何計(jì)算的，做到心中有數(shù)。 　　四是弄清配套。一些樓盤(pán)頂層與閣樓之間的樓梯需要購(gòu)房者自行購(gòu)買(mǎi)或另外付款，購(gòu)房者一定要事先弄清楚。...

首先要注意電的問(wèn)題。在埋電路的時(shí)候必須考慮得比較周到，比如應(yīng)該注意預(yù)留空調(diào)線，否則改裝起來(lái)會(huì)非常麻煩。另外，閣樓裝修最重要的一個(gè)因素是閣樓的隔熱。由于閣樓通常位于頂層，受陽(yáng)光直射，會(huì)比較熱，對(duì)此，可以加上隔熱頂或者鋪上隔熱層，防止閣樓變成“蒸籠”。 　　其次是如何盡量利用有效面積。由于閣樓本身面積比較小，且屋頂多為傾斜狀，利用好墻與地板交界的那一塊地方非常金貴加重要。比如可以把那塊三角形的區(qū)域放上開(kāi)放式隔架，做成儲(chǔ)物的空間。 閣樓裝修要注意閣樓的高度，這也是必須要考慮進(jìn)去的。如果經(jīng)常使用閣樓，經(jīng)常在閣樓活動(dòng)，不妨把閣樓的高度設(shè)計(jì)得高一些。如果閣樓不是經(jīng)常使用，則可以不用太高。 　　閣樓的家具一般不宜購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)由設(shè)計(jì)師量身定做。通常以小巧別致為主，家具首選簡(jiǎn)單線條、框架類(lèi)型的家具，在局部，則可以配上顏色較鮮艷較跳躍的配飾或者一些趣味性比較強(qiáng)的家具。 　　閣樓地板要看閣樓的功能區(qū)定位。如定為私密空間或兒童房，大多采用地臺(tái)式的，這樣舒適性較好。至于頂面處理，則比較復(fù)雜，同時(shí)亦是裝飾設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，通常情況，多采用本色自然的木制材料裝飾。此外由于閣樓的結(jié)構(gòu)限制，設(shè)計(jì)師需要在視覺(jué)上使空間變高變大，同時(shí)發(fā)揮結(jié)構(gòu)本身的特點(diǎn)產(chǎn)生一種建筑的結(jié)構(gòu)美，這種美需要與整個(gè)居室的格調(diào)相符合，既要遵循現(xiàn)代簡(jiǎn)潔，反對(duì)多余裝飾，同時(shí)也要滿足舒適與美感閣樓采光普遍不好，所以顏色應(yīng)以明快為主。這樣可以使閣樓顯得比較明亮通透，彌補(bǔ)先天的不足。 　　此外，由于閣樓一般都不是平頂，而且有許多頂都比較高，選擇燈就非常重要。可以選擇一些有特色的大吊燈，既可照明又可起到裝飾作用，但吊燈的缺點(diǎn)是一旦燈出現(xiàn)問(wèn)題，維修起來(lái)不大方便，因此，也可以多選用壁燈以及落地?zé)?，這其中以雙控?zé)魹榧选?...

尖頂閣樓裝修設(shè)計(jì)是需要要一定的設(shè)計(jì)水平的，因此在裝飾設(shè)計(jì)過(guò)程中建議最好選擇一家專(zhuān)業(yè)的裝修公司進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修處理，當(dāng)然一般尖頂閣樓在裝修過(guò)程中可以采用如下方法： 　　1、在屋頂，可以更多地將窗戶設(shè)計(jì)成落地式，不用在窗外設(shè)防盜柵欄，感覺(jué)整個(gè)屋內(nèi)更加通透明亮。吧臺(tái)式的餐桌，正對(duì)著外面的風(fēng)景，用餐心情都會(huì)變得很美妙! 　　2、空間有限，大件的家具不好擺放，靠墻的狹長(zhǎng)型書(shū)柜既不占用空間，又能兼具收納和裝飾功能。可移動(dòng)的收納柜也是小戶型空間的最佳幫手。 　　3、客廳兼書(shū)房，整體布局極其簡(jiǎn)單，靠窗的書(shū)桌會(huì)給人無(wú)限靈感。黑白條紋的布藝軟裝讓空間顯得干凈利落。 　　4、主臥雖然不大，但簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)讓空間看起來(lái)也挺寬敞舒適。同樣沒(méi)有大件的家具，床頭燈也選擇了幾乎不占空間的落地小燈。深粉色的披肩鋪在被上，讓臥室不顯單調(diào)，心情也變得愉悅了。 　　尖頂閣樓裝修注意事項(xiàng)： 　　1、相對(duì)于平屋頂?shù)姆块g，斜屋頂間的裝修更要?jiǎng)有┠X筋，尤其在家具的選擇上，在靠斜屋頂?shù)囊幻妫瑸榱顺浞掷眯蔽蓓斚碌目臻g，可以把家具的一面按照自己的需要做成與斜屋頂相吻合的傾斜的樣子，會(huì)有一番情趣，從中您還可以體會(huì)到自己設(shè)計(jì)家具的快樂(lè)。 　　2、窗戶下的空間也不能白白浪費(fèi)，因?yàn)榇皯舻撞康降孛娴木嚯x一般較短，可以利用這個(gè)空間儲(chǔ)物?？梢栽诖皯粝掳惭b一個(gè)移動(dòng)的有滑輪的柜子和一些低式家具，不僅實(shí)用，還可以遮住窗下的暖氣。 　　3、如果閣樓原來(lái)的窗戶面積較小，可能導(dǎo)致較差的光線和通風(fēng)效果。你可以考慮改裝窗戶或增設(shè)斜屋頂窗，但必須經(jīng)過(guò)物業(yè)的批準(zhǔn)，在相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行加大或改裝。目前市場(chǎng)上的斜屋頂窗專(zhuān)門(mén)用在閣樓上，不僅有良好的排水設(shè)備，還能有效防止漏水，讓您在閣樓里生活無(wú)憂。 　　4、尖頂閣樓的窗戶需要用心設(shè)計(jì)，窗洞口內(nèi)側(cè)壁頂部與樓地面垂直，這樣就可以增加斜窗的采光量，450角斜窗下端距地面0.9-1.1米，上端距地面1.8-2.2米。小于450角，建議選用1420cm，可以彌補(bǔ)角度的不足。 ...

閣樓的窗戶一般比較小，要注意采光問(wèn)題。自然采光不夠，就要設(shè)計(jì)燈光照明補(bǔ)充。如果閣樓樓層高，可以用吊燈，既可照明又是很好的裝飾;如果樓層矮，則可用一些的落地臺(tái)燈和壁燈。...

只要是這種斜頂閣樓，不管用了什么通風(fēng)系統(tǒng)，我都婉轉(zhuǎn)而堅(jiān)決地奉勸業(yè)主，不要做臥室。當(dāng)然，偶爾家里來(lái)客人當(dāng)客臥還是可以的，因?yàn)椴煌L(fēng)的空間對(duì)睡眠中的人的損害極大。這種閣樓，最佳的用處是書(shū)房、會(huì)客室、棋牌室、休閑室或者多功能空間，連浴室和廚房都不要考慮?；陂w樓的采光條件，不適合用太深沉的顏色，倒是簡(jiǎn)潔明快的顏色會(huì)讓空間明亮，例如白色、明黃等。尖頂、斜面、不規(guī)則的建筑特點(diǎn)要加以利用，能體現(xiàn)出更多的空間創(chuàng)意。面積小的閣樓不妨走溫馨路線，搭配柔軟的布藝沙發(fā)和溫暖的地毯。由于閣樓相對(duì)獨(dú)立，閣樓的風(fēng)格可以與整個(gè)居室風(fēng)格大相徑庭，如中式+現(xiàn)代，古典+田園，走進(jìn)這樣的閣樓，會(huì)讓人感覺(jué)別有洞天。 ...

閣樓因?yàn)樘幱诒容^高的高度，所以具備一般頂層的特點(diǎn)，就是冬寒夏熱。在頂層的閣樓因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間會(huì)處于被太陽(yáng)照射的情況，所以溫度會(huì)比較高，而冬天也會(huì)由于高度的問(wèn)題，比一般地方要冷。所以閣樓的隔熱保溫要做到，空調(diào)幾乎是閣樓必備的電器。...

多邊形、梯形等不規(guī)則的空間往往會(huì)給主人造成壓迫感。因此，要想在有限的空間里營(yíng)造出游走自如的氛圍，首先應(yīng)該合理地分割空間。分割空間時(shí)應(yīng)將整體分割成幾個(gè)功能區(qū)域，主人可以運(yùn)用半透明玻璃、沙發(fā)、吧臺(tái)、柜子等實(shí)體性界面來(lái)劃分空間。比如，可以在客廳中間擺放一排矮柜。這矮柜既可以實(shí)現(xiàn)“墻”的功能，將兩個(gè)空間自然分開(kāi)，還能儲(chǔ)存衣服、被子等日常用品。如果空間面積有限，珠簾、竹簾、葉片濃密肥大的植物也可以成為分割的“工具”。 ...

閣樓開(kāi)窗最好通過(guò)物業(yè)溝通后再進(jìn)行，如果物業(yè)管得松可以考慮。不論斜屋頂還是平屋頂都屬于鋼筋混凝土澆筑，需用專(zhuān)業(yè)的切割工具開(kāi)洞口。閣樓的窗戶分中懸式和上懸式兩種，購(gòu)買(mǎi)之前要自己考慮好。閣樓窗都帶防雨金屬包邊，但窗框與洞口之間要進(jìn)行防水處理，常用的是用卷材處理，可有效防漏。樓下的樓梯可根據(jù)個(gè)人裝修需要，選擇常規(guī)型或旋轉(zhuǎn)式。如果居住的是年輕人，可以考慮占用面積小的折疊式樓梯。 ...