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裝修公司如何偷工減料?

提問者:裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點(diǎn):成都

瀏覽1880次

2017-05-06 16:25:37

最佳答案

裝一網(wǎng)網(wǎng)友

2017-05-15 18:49:30

偷工減料在裝修過程中業(yè)主是很難察覺的,即便是全天候的現(xiàn)場(chǎng)盯施工,也未必能察覺出來。那么,到底問題出在哪兒呢?
一:偷工
1、施工工藝:多數(shù)裝修公司給消費(fèi)者的預(yù)算書上,而沒有工藝做法的預(yù)算書,有很多的不確定因素, 會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來很多后患。業(yè)主一般對(duì)木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意,監(jiān)督的也緊些,但對(duì)于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少。
2、隱蔽工程:如上下水改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何,短期內(nèi)很難 看出差別來,也無法深究,不少施工人員常在此做文章。
3、工藝標(biāo)準(zhǔn):又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但施工隊(duì)員只刷了1遍,表面上看不出有任何差 別,但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn),暫時(shí)是看不出問題,時(shí)間一長(zhǎng),毛病就會(huì)暴露出來。例:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積,廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算,而貼的時(shí)候卻只 貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯(cuò),多報(bào)工程量,待發(fā)現(xiàn)時(shí)以“預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤”應(yīng)付了之。
二:減料
1、有些合同里,裝修公司對(duì)材料寫得含糊其辭,只有簡(jiǎn)單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價(jià)格和 數(shù)量,在使用裝修材料的時(shí)候,可能使用假冒偽劣、不環(huán)保的材料,而業(yè)主一旦要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。所以在裝修要求在備注欄中寫明用料和品牌。比如“墻面立邦漆45元/平方米”,就很容易產(chǎn)生糾紛,因?yàn)椤傲睢敝皇且环N漆的品牌,它有很多系列產(chǎn)品,每種漆的價(jià)格都有差異;當(dāng)業(yè)主追究時(shí),裝修公司便拿出當(dāng)初的合同,稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。有的裝修公司還在合同中注明,裝修中如原品牌材料沒貨時(shí),乙方裝修公司可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。但這個(gè)“同”,是同質(zhì)量的還是同類材料的,卻沒寫明。
2、主材不用價(jià)格很透明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格。主材 和輔料價(jià)格不分開報(bào)給裝修公司以渾水摸魚的機(jī)會(huì)。例:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價(jià)格呢。但是如果不要裝修公司買主材,在主材估算時(shí)裝修公司會(huì)按很低的價(jià)格估算,最后導(dǎo)致客戶預(yù)算大大超支,也要小心。
3、轉(zhuǎn)換材料計(jì)量單位。通常,材料市場(chǎng)的材料價(jià)格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一 張等計(jì)量單位來出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報(bào)價(jià)單,很多主材都是按照每平方米、每米來報(bào)價(jià)的,因此業(yè)主根本就不清楚究竟會(huì)用多少裝修材料、究竟用掉了 多少裝修材料。 同主材相比,副料的水分就更大。以最簡(jiǎn)單的墻面處理為例,在市場(chǎng)上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來計(jì)算,但裝修公司一般都會(huì)以每平方米為單位來計(jì)算乳膠漆的價(jià)格,從而在單位轉(zhuǎn)換過程中賺取價(jià)差價(jià)

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2條其他回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2017-05-15 18:03:26

樓上說的還是很完整的,誰(shuí)也不想當(dāng)“冤大頭”,我就說說這種情況怎么避免吧。有五條建議:
  建議一:一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí),并落實(shí)到紙面上,作為合同的附件出現(xiàn),以免自己后悔莫及,打起官司或申辯的時(shí)候沒有證據(jù)也說不清楚,任由裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。
  建議二:?jiǎn)雾?xiàng)價(jià)格談定了以后,一定要不怕辛苦,和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下,并記下來,落實(shí)到紙面上,并算清楚單項(xiàng)的總價(jià)格是多少,作為合同的附件,以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。
  建議三:在簽定合同時(shí),一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款,是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致,不能忽略任何細(xì)節(jié),不給奸商留下任何可乘之機(jī)。
  建議四:材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候,最好要自己親自到場(chǎng),帶上合同和報(bào)價(jià)單,并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。并在合同簽定時(shí)規(guī)定,工頭進(jìn)任何一種材料必須提早24/48小時(shí)通知業(yè)主本人或監(jiān)理,否則材料出現(xiàn)任何問題責(zé)任和誤工均由裝修公司或工頭負(fù)責(zé)。一定要堅(jiān)持原則,不行就是不行。
  裝修公司或工頭隨意有“創(chuàng)新”和“必須”,要求增加工程。有些裝修公司或工頭在報(bào)價(jià)的時(shí)候會(huì)故意把一些明顯要的工程舍棄掉,等簽了合同報(bào)完價(jià)后再“增添”項(xiàng)目,提醒你當(dāng)時(shí)忘了寫了,這個(gè)時(shí)候的單價(jià)就不是由業(yè)主說了算了,而是由他說了算,而且報(bào)的價(jià)格往往橫向比比較高。
  建議五:簽合同前多征求已經(jīng)裝修過的人,或者是監(jiān)理或者是橫向比較其他裝修公司的報(bào)價(jià)單,看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當(dāng)然自己也不要隨意增加可有可無的項(xiàng)目,因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候裝修公司或工頭總會(huì)狠宰業(yè)主一把。

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2017-05-07 12:04:32

一般的裝修公司都是從“墻面刷漆、下水管路、電線接頭、墻地磚鋪貼、墻面剔槽、接縫修飾、電線穿管、小面處理、地面找平、基底處理”這是個(gè)方面來進(jìn)行偷工減料的。

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