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二手房裝修應該注意的事項

提問者：太原新科空間裝飾

地點：太原

瀏覽1678次

2017-06-14 17:41:23

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已有2條回答

2017-06-19 11:24:19

天津二手房裝修比較好的公司我找知道，叫金潮裝飾，整個裝修的方案設計到施工都不錯，我也很省心。可惜你在太原

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2017-06-15 10:38:23

二手房裝修注意事項一、幾個安全環(huán)保問題
1、二手房裝修完畢一定要清理消毒由于二手房經(jīng)歷過很多的人員居住，所以會有一些無法估計的物質(zhì)存在，因此最好在裝修完畢以后，對房屋整體進行消毒處理。特別是想保留家具的，可以在維修完 畢后，進行消毒處理，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時;
2、“隱蔽工程”是最大的隱患例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢 固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。舊房裝修時，能重新打開這 些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉;
3、舊房更不應該隨意拆除墻體因為經(jīng)過一段時間的沉積，房屋內(nèi)部沒有新房時的牢固，并且我們也很少有圖紙，因此拆除時候不要砸壞承重墻， 這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項很多，還會發(fā)生很多意料不到的事情，因此大管家建議您最好找專業(yè)人事進行安排 看管，以免找馬路工人不負責任和經(jīng)驗不足者故弄玄虛。
二手房裝修注意事項二、不可忽視的二手房驗收
由于二手房裝修已經(jīng)居住一段時間甚至5到10年以上，所以質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。
隱蔽工程：對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規(guī)施工的問題進行檢查，可以說隱蔽工程是二手房裝修中最應該重視的一個東西，因為水電的家居生活的基礎，如果水電出現(xiàn)問題，那么將會到啊只十分嚴重的問題;
墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲 水，遇到類似情況，購房者要格外留意。
家具：應該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應該算在 更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，才比較安全的。
門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做，門窗可以說是家居的保護神，門窗出現(xiàn)問題不及時維護，將會對。
二手房裝修注意事項三、二手房設計注意事項
1、設計構(gòu)造也是一種節(jié)省
二手房裝修不應該是根據(jù)業(yè)主想象去做，而是根據(jù)實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司修為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業(yè)主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費、 污染的情況，總結(jié)一句話就是“設計構(gòu)造，保留為要”，業(yè)主應當在這些方面予以關(guān)注。
2、不照搬照抄樣板間
大多數(shù)人在家居裝修前總要看一看裝修圖集，有的業(yè)主可能就看中某個設計，就會要求整個樣板間照搬到自己家中，但是結(jié)果卻不能盡如人意，這是因為樣板房往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以“達標”的，故“照般”，實際上變成了“壓縮”，結(jié)果是給人一種過多侵占空間后的擁擠、壓抑感。
二手房裝修注意事項四、二手房裝修預算應該這么做
預算價格和所施工的量是密不可分的，某一復式樓層所做的活：有墻面處理;衛(wèi)生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是復式結(jié)構(gòu) 有個閣樓， 以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現(xiàn)在客戶想在閣樓上再做個衛(wèi)生間這就比較復雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局; 二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問題。
提醒業(yè)主：如果沒有太大的必要，還是盡量保存應有設施的。

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