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參觀(guān)樣板間時(shí)主要看那些？

提問(wèn)者：裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點(diǎn)：佛山

瀏覽3106次

2017-11-11 17:00:46

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已有4條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2017-11-16 15:46:11

一、樣板間是否搭建在售樓處

　　首先要注意的問(wèn)題就是樣板間的位置，開(kāi)發(fā)商把樣板間建在售樓處一般是為了是方便購(gòu)房者參觀(guān)，同時(shí)縮短看房者對(duì)項(xiàng)目位置的距離印象。

　　再者就是利用售樓處的綠化景觀(guān)來(lái)美化樣板間，參觀(guān)樣板間時(shí)你每推開(kāi)一扇窗就會(huì)有綠化景觀(guān)出現(xiàn)在眼前，但等你交房之后你會(huì)發(fā)現(xiàn)，等你推開(kāi)窗戶(hù)看到的并不是綠化景觀(guān)，而是別人家的廁所、別人家的廚房。

　　所以對(duì)于樣板間搭建在售樓處的項(xiàng)目，需要購(gòu)房者去項(xiàng)目實(shí)地看房，來(lái)確定周?chē)沫h(huán)境。

　　二、注意樣板間內(nèi)布置的實(shí)際空間

　　有些樣板間會(huì)采用廚房、餐廳、客廳全通透的設(shè)計(jì)，這會(huì)讓看房者產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，很多人會(huì)覺(jué)得很有創(chuàng)意，但這其實(shí)是開(kāi)發(fā)商用來(lái)掩飾空間狹小的一種舉措。

　　同時(shí)客廳采用全玻璃、鏡子來(lái)裝飾也是同一個(gè)道理。所以看房者要注意樣板間內(nèi)的實(shí)際空間。

　　參觀(guān)樣板間時(shí)需要看房者帶著卷尺，來(lái)實(shí)地測(cè)量房屋內(nèi)家具的實(shí)際長(zhǎng)度，有時(shí)開(kāi)發(fā)商為了顯示屋內(nèi)的空間很大，使用“縮水”的家具來(lái)達(dá)到視覺(jué)上的沖擊，看房者要通過(guò)親自測(cè)量正確的認(rèn)識(shí)到房屋的實(shí)際大小。

　　要注意樣板間的門(mén)，一般的樣板間都不會(huì)安裝門(mén)，一方面這樣給人一種通透感，同時(shí)也為房間的布局提供方便。所以要著重重視房屋的實(shí)際空間。

　　三、注意房屋的自然采光情況

　　看完了整個(gè)房間之后會(huì)覺(jué)得每個(gè)房間的采光都很好，原因就是樣板間幾乎24小時(shí)都開(kāi)著燈，即使是白天，外面陽(yáng)光充足也會(huì)開(kāi)著燈，因?yàn)闃影彘g里面有的房間是采光比較差的，比如：衛(wèi)生間、浴室、廚房這些地方，不開(kāi)燈的時(shí)候會(huì)很陰暗。而開(kāi)燈后就完全避免了這些問(wèn)題。

　　所以看房者可以要求銷(xiāo)售人員把燈關(guān)掉觀(guān)察白天室內(nèi)的實(shí)際采光。

　　四、注意被隱藏的管線(xiàn)的位置

　　樣板間為了展示其華麗美觀(guān)，通常會(huì)把管線(xiàn)隱藏，等到實(shí)際收房時(shí)發(fā)現(xiàn)很多隱藏的管線(xiàn)就出現(xiàn)了，所以要仔細(xì)詢(xún)問(wèn)銷(xiāo)售人員屋內(nèi)管線(xiàn)的分布情況，知道這些對(duì)于以后房子的改裝也很重要。

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2017-11-15 15:44:22

參考裝修公司的樣板間，一定要注意這幾點(diǎn)：第一，基礎(chǔ)施工項(xiàng)目，水電木瓦油的材料和施工。第二看配比建材的品牌檔次！

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評(píng)論(0)

2017-11-12 12:59:26

第一：看水電這些安裝隱蔽工程的處理是否符合規(guī)定，是否整齊有序，而不是亂成一團(tuán)麻的那種
第二：看瓦工啊，瓦工貼瓷磚這些決定您以后房屋的外形是否美觀(guān)，瓦工是很考驗(yàn)技術(shù)的，所以瓦工也是很重要的一環(huán)
第三：看木工活是否精致，精致美觀(guān)的木工活，那師傅的技術(shù)肯定沒(méi)話(huà)說(shuō)啦
第四：看油漆的涂刷是否漂亮精致，平整均勻
看好這些就可以放心的選擇裝修公司啦，哦還有最重要的一點(diǎn)是工地手工時(shí)是否整潔，打掃干凈了的，這也是很重要的

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2017-11-11 17:32:50

1、選擇與自己要求相似的樣板房
　　如果你要求8萬(wàn)元的裝修，就沒(méi)必要參觀(guān)20萬(wàn)元的裝修。裝修公司提供非常高檔的樣板房無(wú)非是告訴你他們裝修的檔次很高，所以收費(fèi)也不低。
　　2、看樣板房的功能設(shè)計(jì)
　　參觀(guān)前大致了解樣板房業(yè)主的情況，看樣板房的設(shè)計(jì)是否符合業(yè)主的要求。還可看看衛(wèi)生間，是否有足夠的地方放毛巾，使用是否順手，排風(fēng)是否通暢等。還應(yīng)看看電路的安全性，供電插座是否安排合理。
　　3、看裝修細(xì)節(jié)
　　仔細(xì)看門(mén)和鉸鏈上是否有油漆?門(mén)套線(xiàn)的側(cè)面是否做了油漆?墻的陰陽(yáng)角是否一條直線(xiàn)?把所有柜子的門(mén)和抽屜都打開(kāi)，看里面是否有毛刺，層板和立板是否接合的得密實(shí)等?
　　4、看施工隊(duì)
　　垃圾是否袋裝?是否有工地守則?工地上閑雜是否多?是否統(tǒng)一著裝?現(xiàn)場(chǎng)是否干凈整潔?建材是否亂堆亂放?是否在油漆桶邊抽煙?做好的成品是否做好保護(hù)工作?看工具，看木工的刨子款式是否夠多?是否有曲線(xiàn)鋸、修邊機(jī)等?工具是否擺放得整齊有條理。

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