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承重墻可以開門洞嗎? 敲掉承重墻是否要追究法律責任?

提問者:裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點:肇慶

瀏覽2511次

2019-01-08 17:11:16

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已有1條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2019-01-08 17:12:02

承重墻可以開門洞嗎

不可以。承重墻是建筑的受力結構,不能擅自開門洞口、改造,否則會影響整體的結構受力,導致整個結構體系的不平衡,對整幢樓的穩(wěn)定性能產(chǎn)生影響,安全系數(shù)大打折扣。

不要想著私底下進行修改,如果被發(fā)現(xiàn)了后果將非常嚴重,而且還將可能影響到您和您家人以及周圍鄰居的安全。

如果一定想要一個解決辦法,除非找到該建筑的設計單位,請求計算一下該承重墻的承重系數(shù),以及是否能夠進行改動,再各方協(xié)商合法做出決定。不過這個方案的可行度實在不高。

如果把大樓比做人體,那么承重墻就是人體的骨骼,抽掉它,人體就不能站立。承重墻也是這桃,那怕拆除一小部分承重墻,也必然會改變原有建筑的力學結構,使樓房各部位受力不勻或重心偏移到其他部位,嚴重時可造成房屋裂縫、塌陷,甚至危及房屋安全,所以裝飾房屋時,承重墻不能隨變拆除
承重墻可以開門洞嗎

拋開法律層面的約束,單純從技術角度考慮,當然可以開門,無非是要做好后續(xù)加固工作而已,通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式,但這個加固方案及拆除施工作業(yè)均必須要由具備相應資質的單位來完成,而且還要是在物業(yè)允許的情況下,但一定要嵌入槽鋼,而且,門不宜過寬,但是建議還是不要敲動承重墻,因為鄰居是有權起訴你并要求你恢復的。
墻體機構可以隨意改動嗎?

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。

首先,因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震,所以依據(jù)建設部的《房屋建筑工程抗震設防管理規(guī)定》中第二十六條規(guī)定:違反本規(guī)定,擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統(tǒng)等抗震設施的,由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正,并對個人處以1000元以下罰款,對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款?!辈坏珣摶謴停視惶幰粤P款。

另外,各地都會有住宅物業(yè)管理規(guī)定,其中都會有關于承重墻的規(guī)定,比如上海的《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》中第四十一條規(guī)定:“違反本規(guī)定第二十六條第一項規(guī)定,損壞房屋承重結構的,由區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門責令立即改正,恢復原狀,可處一萬元以上十萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的,可處十萬元以上二十萬元以下的罰款?!卑凑沾艘?guī)定,破壞承重墻,不但必須恢復,而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以,承重墻是萬萬動不得的。

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