浙江前11個(gè)月商品房銷售面積同比降22.9%

    浙江省統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示，2011年1月至11月，浙江商品房銷售面積為3069萬(wàn)平方米，同比下降22.9%，降幅繼續(xù)擴(kuò)大。

    這一降幅比2011年1月至10月擴(kuò)大2.9個(gè)百分點(diǎn)，下半年以來(lái)，浙江商品房銷售面積同比下降幅度逐月增大趨勢(shì)延續(xù)，1月至7月同比降幅8.6%，1月至8月為10.6%，1月至9月為15.3%，1月至10月為20%。

    在樓市調(diào)控政策持續(xù)作用下，浙江樓市進(jìn)入綿長(zhǎng)的“冰凍期”。進(jìn)入11月，尤其是隨著年關(guān)將近，開(kāi)發(fā)商面臨的資金壓力陡增，房?jī)r(jià)松動(dòng)跡象明顯。一些先期標(biāo)榜不降價(jià)的中高端樓盤開(kāi)始加入降價(jià)行列。同時(shí)，“價(jià)格戰(zhàn)”從郊區(qū)板塊開(kāi)始向城市中心區(qū)域蔓延，近日，杭州城西板塊的相鄰兩樓盤爭(zhēng)相以降價(jià)3000元左右開(kāi)盤，大打價(jià)格“赤膊戰(zhàn)”，雖如此，也是“花錢賺吆喝”，觀望者多，出手者少。

    與此同時(shí)，浙江省內(nèi)多個(gè)房產(chǎn)公司、中介公司資金吃緊，頻傳危機(jī)，先是綠城陷入破產(chǎn)傳言，而后杭州房產(chǎn)中介企業(yè)裕興不動(dòng)產(chǎn)又爆出資不抵債。在調(diào)控的持續(xù)作用下，二手房市也陷入“冰凍”，許多二手房中介門店關(guān)門、歇業(yè)，杭州市中心的房產(chǎn)中介一條街，原有的十多家中介門店如今開(kāi)門營(yíng)業(yè)者不到一半。

    隨著調(diào)控政策持續(xù)，購(gòu)房者觀望情緒日濃，銷售跌入地量。受杭州、寧波、溫州等房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市成交萎靡的帶動(dòng)，浙江樓市整體銷售量大幅下降，銷售額也持續(xù)下滑。1月至11月，浙江房地產(chǎn)銷售額為3088億元，同比下降16.4%，同1月至10月的12.6%相比，降幅進(jìn)一步擴(kuò)大。