一檢查樓外立面

比如外墻有沒有水漬，瓷磚的牢固性，單元門是否完好，樓道樓梯安全性和公用設(shè)備是否完好。核對購房合同中的附件以及配套設(shè)施是否完備。另外還需要核對各類配套設(shè)施的品牌，型號等是否和合同一致。

二，配套設(shè)施

A檢查防盜門(有無嚴(yán)重劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)應(yīng)是否靈活。)
B檢查門窗(1：門的開啟關(guān)閉是否順暢；2：門插是否插入得太少，門間隙是否太大；3：門四邊是否緊貼門框，門開關(guān)時有無特別聲音；4：大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊；5：窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙；6：開關(guān)窗戶是否太緊，開啟關(guān)閉是否順暢；7：窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙；8：窗戶玻璃是否完好。
三，檢查上下水

一般開發(fā)商交房的時候會預(yù)留一個水龍頭，可以打開試試流水是不是正常，下水是否通暢。四檢查層高

層高的話大部分一般是3米，合同有注明，看是否符合購房合同上面的要求。

四 檢查墻面和地面

1：檢查墻面是否平整，是否有開裂和滲水現(xiàn)象；

2：檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。大面積空鼓可要求物業(yè)整改。小范圍空鼓以后裝修的時候可以自己填平。
3：檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
4：檢查地面是否平整；
5：檢查是否有裂縫和起沙：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。

五 角落

1:陰陽角是否平直，有無滲水后修補(bǔ)的痕跡等。
2:在衛(wèi)生間地面上放水，然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看對方衛(wèi)生間的天花，并檢查自己家的天花是否有滲水。
3:重點是各個角落，比如窗臺/陽臺/靠外墻的墻面/衛(wèi)生間/廚房，每一處都要仔細(xì)看，有疑問的地方拍照留