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業(yè)主自己裝修能便宜多少?會省錢嗎?

內容提示:業(yè)主自己裝修能便宜多少?會省錢嗎?
   這是一個老生常談的話題,只要你有時間、有精力,盡可能地去單干。人一輩子不只裝修一次,即使自己年紀大了,也可以為兒女積累些經(jīng)驗。  
   首先,要明確一點,自己單干也許會便宜點。但是前提是你要懂裝修,了解建材,能找到一個靠譜的施工隊伍。裝飾公司要賺錢,這是肯定的。我們分析一下裝飾公司的利潤,一套100平米的房子承包給裝飾公司,裝飾公司的毛利潤一般在30%(1.5萬元)左右。去除辦公、管理開銷,純利潤約為20%(1萬元)左右。大型連鎖公司會更低一些,達到20%(0.9萬元),中型平價公司15%(0.75萬元)以上。個別公司迫于市場競爭的壓力,會將利潤降至10%0.5萬元),但是他們會速戰(zhàn)速決,質量就難以保障了。根據(jù)目前實際裝修消費狀況來看,業(yè)主單干的總開銷并沒有減少,反而會有所增加。因為業(yè)主在購買大量材料時,往往會被經(jīng)銷商牽著鼻子走,買的都是高檔品牌,質量雖好,但也存在一定的浪費現(xiàn)象。此外,業(yè)主自己聘用的施工隊無專業(yè)的項目經(jīng)理或監(jiān)理管制,時常偷工減料,導致返工,也造成了一定的浪費。這些都會增加裝修成本,而且裝修中期會出現(xiàn)無限的增項問題,沒有項目監(jiān)管人,經(jīng)常會出現(xiàn)不給錢不干活的現(xiàn)象。
        因此,自己單干既要省錢,又要保證施工質量,前提只有一個,就是:你得懂行,而且是非常專業(yè)的那種,或者說要有裝飾公司項目經(jīng)理一半的水平。這一半的水平可以邊做邊學,但總會交點“學費”。上當了。返工了,就要心平氣和地接受,只要控制好度,也能順利完成裝修。從這一點也可以看出,裝飾公司之所以存在,也有它的道理。
        總之,業(yè)主自己單干控制好了會便宜些,裝修前要有充分的心理準備,補習全套裝修知識。如果業(yè)主沒有太多時間和精力,那么不如找一家合適的正規(guī)的裝飾公司,讓他們賺走應得的部分,不至于上當受騙,而且后期裝修質量會有保障。
 
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