為了確保成品保護(hù)工作順利完成，成品和半成品不受損壞，嚴(yán)格執(zhí)行“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)在崗位誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)操作誰(shuí)負(fù)責(zé)”的管理辦法，責(zé)任落實(shí)到人。

    1、加強(qiáng)成品保護(hù)的宣傳教育工作，使全體施工人員都認(rèn)識(shí)到成品、半成品保護(hù)的重要性。

    2、各工種交底中，必須涉及成品（半成品）保護(hù)內(nèi)容，并明確成品保護(hù)的責(zé)任。

    3、從施工程序安排上要研究合理的工種搭接，合理組織施工，以利于成品保護(hù)工作。

    4、下道工序施工中，必須對(duì)上道工序成品采取具體措施加以保護(hù)。

    5、施工過程中，應(yīng)設(shè)專人巡視檢查成品保護(hù)工作。

    6、成品保護(hù)工作要有責(zé)任制，有獎(jiǎng)罰條例，同時(shí)應(yīng)設(shè)專門人員巡視檢查成品保護(hù)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，對(duì)較大破壞行為或?qū)医滩桓恼邍?yán)肅處理。

    一、外墻、屋面、門窗滲漏的維修的成品保護(hù)：

    （1） 維修前和維修期間，必須每天收聽天氣預(yù)報(bào)，根據(jù)天氣情況安排維修工作。

    （2）遇有雨、雪、冰凍、臺(tái)風(fēng)等惡劣氣候，盡量避免打開屋面、鑿除外墻粉刷等滲漏維修。

    （3）滲漏維修過程中，突遇惡劣氣候，必須即時(shí)做好遮蓋，管理人員必須親臨現(xiàn)場(chǎng)檢查防范措施，避免影響業(yè)主生活，并協(xié)助房修工程師對(duì)業(yè)主做好安撫工作。

    （4）屋面、外墻維修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，避免從業(yè)主室內(nèi)運(yùn)走，搭設(shè)吊物架從室外運(yùn)走。

    二、   外立面搭設(shè)腳手架的維修：

    （1）在業(yè)主庭院內(nèi)搭設(shè)腳手架的，須預(yù)先與相關(guān)業(yè)主溝通，征得業(yè)主同意，并采取有效保護(hù)措施。

    （2）維修前需預(yù)先通知、知會(huì)相關(guān)業(yè)主關(guān)閉腳手架相關(guān)位置的門窗。

    （3）腳手架搭設(shè)部位應(yīng)采用彩條布做好圍欄，同時(shí)做好綠化保護(hù)。

    三、已裝修房屋室內(nèi)維修成品保護(hù)：     

    1、木飾面工程成品保護(hù)措施

    （1) 搬運(yùn)物品必須小心，以免碰撞門套、柜面，陽(yáng)角用護(hù)板保護(hù)。

    （2) 開孔打眼必須標(biāo)準(zhǔn)。

    （3) 施工照明燈具應(yīng)遠(yuǎn)離成品物面。

    （4) 配套施工必須有成品保護(hù)措施。

    （5) 禁止使用1000W以上的照明燈具。

    2、墻地磚工程成品保護(hù)措施

    （1) 墻面粘貼后安裝五金等附件，必須注意保護(hù)，陽(yáng)角用護(hù)角板封擋，以保證不被污染、碰撞，搬運(yùn)梯子和凳子時(shí)，注意不要碰撞面磚表面，以免引起缺陷和破壞。

    （2) 對(duì)施工完地面應(yīng)清理干凈，不能用利器劃傷磚體表面，不得用重物進(jìn)行撞擊，不得用油性色彩在上面涂畫。

    3、石材地面成品保護(hù)措施

    新鋪砌的石材板塊的區(qū)域應(yīng)臨時(shí)封閉。當(dāng)施工人員和檢查人員踩踏新鋪砌的石板塊時(shí)，要穿軟底鞋并輕踏在一塊板材中，石材地面完工后，待粘貼層符合強(qiáng)度要求后，在其表面加以覆蓋保護(hù)。禁止在已鋪地面上進(jìn)行切割作業(yè)，以防污染或損壞面層。

    4、干掛石材工程成品保護(hù)措施

    （1) 石材柱面、門套等安裝完后，應(yīng)對(duì)所有面層的陽(yáng)角及時(shí)用木板保護(hù)，同時(shí)要及時(shí)清擦干凈殘留贓物。

    （2) 石材墻面安裝完后應(yīng)及時(shí)貼紙或貼塑料薄膜保護(hù)，必要時(shí)可搭設(shè)防護(hù)欄，并標(biāo)明成品愛護(hù)字樣，以保證墻面不被污染。

    （3) 石材安裝完，拆腳手架后，若需增加其他裝飾物等，嚴(yán)禁將人字梯直接靠在墻面上，應(yīng)采用升降梯或其他可行登高工具。

    （4) 不得在已安裝好的墻面處，進(jìn)行點(diǎn)焊作業(yè)，必要時(shí)，應(yīng)用較厚膠合板或石棉布做好保護(hù)后，專人看管，方可施工，以確保石材表面無(wú)灼傷。

    5、地板成品保護(hù)措施

    （1) 業(yè)主家中鋪設(shè)木地板或復(fù)合地板的，施工前，須對(duì)施工范圍內(nèi)、人員及垃圾進(jìn)出的過道內(nèi)先用干凈薄膜（厚度3mm以上）滿鋪，然后再用干凈厚紙板、地毯等防沖撞類材料滿鋪。

    （2） 地板鋪貼后表面未處理前，應(yīng)注意不能被易滲透的石灰質(zhì)或有色油漬污染，不得將砂子帶進(jìn)房間以防磨劃板面。更不準(zhǔn)在地面上拖、拉、推、壓棱角尖銳的鐵器重物。

    （3）踢腳線必須必須用美紋紙保護(hù)，防止涂料掉落污染。

    （3）表面處理完畢后，注意環(huán)境的潔凈，必要時(shí)將門窗關(guān)閉，防止灰塵污染表面。油漆干燥前禁止上人。

    （4）應(yīng)避免地面積水。

    6、電氣工程成品保護(hù)措施
  
    （1) 電纜端頭處的門窗裝好，并加鎖，防止電纜丟失或損毀。

    （2)  配線工程安裝完畢后，應(yīng)將施工中造成的孔洞、溝槽修補(bǔ)完整。

    （3) 在管路敷設(shè)或配合預(yù)埋過程中，及時(shí)將敞口用管帽或木塞進(jìn)行封口。照明器具、配電箱進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)存放整齊、穩(wěn)固、并要注意防潮，搬運(yùn)時(shí)輕拿輕放，以免碰壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩。

    （4) 安裝照明器具時(shí)不要碰壞建筑物的頂棚、門窗和墻面。

    （5) 照明器具安裝完畢后不得再次噴涂，以防器具污染。

    7、其他項(xiàng)成品保護(hù)措施

    （1）施工工具（刷、鏟、鑿、批、輥、鉗、起子等）取用時(shí)必須放在干凈的自備工具毯上。

    （2）根據(jù)需要，對(duì)進(jìn)戶門、戶內(nèi)門及門套有薄膜和硬紙板包裹保護(hù)，以避免大型工具及垃圾進(jìn)出時(shí)碰撞破壞。

    （3）施工前，根據(jù)業(yè)主意見將家具、燈具、電視、空調(diào)等物品移至指定地方并遮蓋保護(hù)，不能移動(dòng)的用塑料薄膜加以覆蓋保護(hù)。

    （4）當(dāng)施工可能產(chǎn)生粉塵時(shí)，必須對(duì)地板地面進(jìn)行無(wú)縫隙覆蓋，對(duì)櫥柜的開移門進(jìn)行防塵覆蓋。

    （5）涂料施工時(shí)，必須對(duì)開關(guān)插座用薄膜或報(bào)紙進(jìn)行包裹；踢腳線必須必須用美紋紙保護(hù)，防止涂料掉落污染。

    （6）施工用梯子等腳部用棉布或橡皮包裹。

    （7）施工中不得破壞鋁合金門窗保護(hù)膜。

    （8）大風(fēng)天氣和清理地面時(shí)不準(zhǔn)刷油噴漆，油漆不得污染周圍環(huán)境。

    （9）管理人員在維修開工前必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)情況的檢查。

    （10）每日施工人員施工完畢必須做好粗保潔，完工時(shí)做好精保潔。