華杰東方裝飾目前在泰安各大小區(qū)（包括現(xiàn)房期房舊房）征訂品質(zhì)樣板間，今天給大家解釋一下，為什么要這么做，這么做對(duì)客戶的好處在哪里？

關(guān)鍵詞:1樣板間

樣板間指的是，公司為了搶占特定小區(qū)。區(qū)域市場(chǎng)，滿足裝修業(yè)主想要參觀本小區(qū)、同戶型施工工地的要求。公司以成本價(jià)讓利給客戶，在小區(qū)還沒有交房之前。提前簽定樣板間工地，這樣就能在小區(qū)交房第一時(shí)間開始施工，向其他業(yè)主展示公司的占有率、基礎(chǔ)材料和施工工藝，從而讓其他業(yè)主更多的了解我們公司選擇我們裝修。同樣，為了能有更多業(yè)主了解到我們公司的施工工藝，針對(duì)老小區(qū)以及交房一段時(shí)間的毛坯房等，我們也在征訂樣板間。以往在交房期間，公司會(huì)投入大量廣告費(fèi)用來打小區(qū)電梯廣告和圍欄廣告用來招投業(yè)務(wù)，后來經(jīng)過集團(tuán)公司特批，把以往投入到小區(qū)的廣告費(fèi)用全部用于樣板間工地讓利給樣板間業(yè)主。這樣業(yè)主看到我們的在施工地，歐標(biāo)基礎(chǔ)材料和施工工藝，進(jìn)而更多的業(yè)主會(huì)選擇我們。所以公司要提前征集樣板間工地。

關(guān)鍵詞2:成本價(jià)

成本價(jià)指的是;公司為了搶占小區(qū)市場(chǎng)。提高小區(qū)占有量，采取專屬樣板間搶訂，公司將減去正常的利潤(rùn)空間，只收取材料成本和施工工費(fèi)，所以是成本價(jià)樣板間

關(guān)鍵詞3:征集明細(xì)和名額

按照每個(gè)樓盤征集;每個(gè)樓盤征集5戶。按照每個(gè)單元征集:每個(gè)單元征集2戶。按照每個(gè)戶型征集:每個(gè)戶型征集3套。按照片區(qū)征集;每個(gè)片區(qū)征集5戶。按照風(fēng)格征集:8大風(fēng)格每個(gè)風(fēng)格征集2套。按照裝修時(shí)間征集:上半年10套，下半年10套，關(guān)鍵詞4:名額限制，限時(shí)限量
有名額限制的原國(guó)是:公司不可能針對(duì)所有的客戶都以成本價(jià)裝修，畢竟公司也要運(yùn)營(yíng)發(fā)展，所以在征訂完樣板間工地之后，公司將恢復(fù)合理的利潤(rùn)空間，來保證公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，所以征訂樣板間的業(yè)主。定的就是減去利潤(rùn)空間后的巨大優(yōu)惠，而且每次限時(shí)限量征集只有一次，定完為止。
關(guān)鍵詞 4:專屬特權(quán)
1:所有的優(yōu)惠只有本小區(qū)業(yè)主享受。其他業(yè)主不能參加。

2:只有特定區(qū)域。特定風(fēng)格的業(yè)主可以享受，其他業(yè)主不能參加。

關(guān)鍵詞5:樣板問客戶享有的特權(quán)服務(wù)。

1:享受集團(tuán)公司樣板間活動(dòng)優(yōu)惠價(jià)格。裝修報(bào)價(jià)由設(shè)計(jì)部經(jīng)理統(tǒng)一審核，確定無漏項(xiàng)后享受裝修一口價(jià)。樣板間客戶所享受的額外優(yōu)惠和贈(zèng)送不可向其他業(yè)主透漏。
2:由專案設(shè)計(jì)師一對(duì)一戶型講解。負(fù)責(zé)樣板間工地設(shè)計(jì)師在開工之前必須做出詳細(xì)的平面布置圖，地面鋪設(shè)圖、吊頂施工圖，立面施工圖以及水電改造完畢后的水電錄像交至客服部存檔便于后期檢修。
3:樣板網(wǎng)工地由工程部經(jīng)理親自安排精英項(xiàng)目經(jīng)理施工。優(yōu)秀監(jiān)理監(jiān)工，內(nèi)部交底、水電交底。中期驗(yàn)收等節(jié)點(diǎn)必須到場(chǎng)。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一項(xiàng)施工，工程全部完工后由工程部經(jīng)理親自現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
4: 樣板間工地由客服部統(tǒng)一建立施工微信群:客戶、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理，工程部經(jīng)理、美居顧問，主材部經(jīng)理和總經(jīng)理必須進(jìn)群，及時(shí)關(guān)注工地施工情況，監(jiān)理每3-5天到工地巡檢并拍攝施工現(xiàn)場(chǎng)照片發(fā)至微信群。
5:樣板間工地所使用裝修材料必須由客戶到場(chǎng)驗(yàn)收后方可施工，以此保證材料真實(shí)性，若客戶無時(shí)間驗(yàn)收必須將到場(chǎng)材料照片發(fā)至客戶微信群。

6:客服部針對(duì)樣板間工地每5-10天回訪一次，及時(shí)記錄客戶反映問題并及時(shí)解決，水電質(zhì)保十年，其他項(xiàng)目質(zhì)保五年，終身維護(hù)

關(guān)鍵詞6:樣板間協(xié)議

1:在施工工期內(nèi)，可允許不多于六次不多于六人參觀工地形象、施工材料、施工工藝等項(xiàng)目。
2:樣板間工地需包含水電改造、鋪貼瓷磚、墻面粉刷膩?zhàn)拥然A(chǔ)項(xiàng)目。
3:裝修完工，全屋保潔之后不再參觀。(客戶去工地參觀，公司為了形象肯定會(huì)嚴(yán)格要求
的鄰居參觀也會(huì)側(cè)面起到監(jiān)督的作用，一舉兩得)