“第一次見(jiàn)到客戶的時(shí)候，遇到了S先生一家，給我的印象是：他們的眼中流露出對(duì)我特別大的期望，因?yàn)樗麄円Y(jié)婚，而婚房就是這套即將改造的老房子！”有家設(shè)計(jì)師、“二手房改造小王子”王設(shè)計(jì)道。

進(jìn)入正文之前，先來(lái)看看老房子改造前后戶型圖！

針對(duì)目前的空間情況，設(shè)計(jì)師進(jìn)行了外擴(kuò)的設(shè)想。在經(jīng)過(guò)多方面的溝通、交涉，最終決定開(kāi)始拆除并且擴(kuò)建，然后空間重新劃分、擴(kuò)大范圍，從而使每一個(gè)空間最大化，關(guān)鍵是還多出了一個(gè)書房！

客廳

90年代的房子，還沒(méi)有商品房的概念，整體的規(guī)劃和布局不包含客廳。從照片上可以看出，父母房空間非常擁擠，只能夠放得下一張床、一個(gè)衣柜，布局很不合理。

重新布局后，設(shè)計(jì)師將父母房規(guī)劃為兒童房（暫時(shí)作為客廳使用）。S先生打算將來(lái)家里有小寶寶的時(shí)候，再把客廳重新轉(zhuǎn)化為兒童房！

改造后，整體空間得到很大的改善。原木色系的木地板，讓空間顯得干練清爽。

餐廳

第一次去測(cè)量的時(shí)候，天色已經(jīng)暗下來(lái)了。老房子的餐廳光線異常暗淡，現(xiàn)場(chǎng)不僅雜亂無(wú)章而且還很擁擠。地面的裝飾材料，早已面目全非?？傊?，第一印象就是非常的暗。

改造后的餐廳，空間上向外延伸了一個(gè)卡座區(qū)的位置，無(wú)形中為鞋柜和冰箱各騰出了一個(gè)位置。餐桌附近的窗戶，還規(guī)劃、增加了收納功能的卡座，集收納、休閑功能于一身！

餐廳的地面，設(shè)計(jì)師重新改成了全拋釉的瓷磚。燈飾方面，選用光線較好的吸頂燈和射燈。在折射效果作用下，小空間也能有大空間的感覺(jué)。

主臥

S先生有玩游戲的習(xí)慣，而老房子偏偏沒(méi)有一個(gè)獨(dú)立的書房。本就顯小的臥室堆放著電腦桌、書柜和衣柜等，加上其他大小物件，整個(gè)空間顯得擁擠不堪，一股濃濃的90年代家居味道。

設(shè)計(jì)師利用老房子被浪費(fèi)的過(guò)道空間（如戶型圖所示），規(guī)劃成一整排衣帽柜子。改造后的臥室，不僅功能齊全，而且空曠之余還很溫馨！

設(shè)計(jì)師還大膽地拓寬了整個(gè)房間（如戶型圖所示），使主臥空間又增加一個(gè)獨(dú)立的書房，將休息和娛樂(lè)科學(xué)區(qū)分開(kāi)來(lái)，不影響家人的正常作息！

廚房


改造前的廚房被油污籠罩，櫥柜的門板早已腐爛不堪，臺(tái)面上油污加身的調(diào)味料，讓人有點(diǎn)下不了手。

設(shè)計(jì)師當(dāng)時(shí)就在想，假如他住在這樣的房子。一旦半夜餓肚子了，寧愿忍著饑餓入睡，也不要進(jìn)廚房，畢竟這樣的廚房除了臟、亂之外，還住著很多迷你的小動(dòng)物。 

改造后的廚房，煥然一新，原本非常擁擠的廚房改成了L型半開(kāi)放式。將整個(gè)廚房拓寬，增加了一排吊柜的位置，柜體采用淺色系的搭配。

強(qiáng)化了廚房的光線，從視覺(jué)上看起來(lái)廚房顯得更大些！同時(shí)，也解決了廚房正對(duì)著臥室的問(wèn)題。

衛(wèi)生間

改造前衛(wèi)生間規(guī)劃非常不合理，衣物、洗浴用品及雜物隨意堆放，顯得異常擁擠。而本就捉襟見(jiàn)肘的空間，竟然還有一個(gè)不實(shí)用的浴缸占了大部分空間。

還有一點(diǎn)，衛(wèi)生間正對(duì)著餐廳，冥冥中會(huì)有一股味道彌漫，很是尷尬！

改造后，原本衛(wèi)生間正對(duì)著餐廳的問(wèn)題，設(shè)計(jì)師也做出合理的規(guī)劃。狹小的衛(wèi)生間也做干濕分離，淋浴區(qū)獨(dú)立化，整體空間布局更加合理。（詳情看戶型圖）

陽(yáng)臺(tái)

初次來(lái)到老房子的陽(yáng)臺(tái)，不得不說(shuō)S先生一家跟設(shè)計(jì)師一樣，特別愛(ài)綠植！不過(guò)，一米寬度不到的陽(yáng)臺(tái)，種滿了花花草草，關(guān)鍵還有洗衣池和洗衣機(jī)。

很難想象他們平時(shí)如何洗衣服，因?yàn)樵谶@狹小的空間，根本邁不開(kāi)步子！

有問(wèn)題當(dāng)然要解決了，設(shè)計(jì)師根據(jù)S先生一家的實(shí)際需求及戶型情況，將陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行拓寬改造。不僅重新規(guī)劃了洗衣區(qū)，還增加了休閑泡茶區(qū)域，可謂一舉兩得！


改造期間，設(shè)計(jì)師的專業(yè)和微笑服務(wù)，他們都看在眼里。當(dāng)然了，新房的成功，也離不開(kāi)工程部大哥匠心工藝的鼎力支持。

設(shè)計(jì)師秉承“一切為了客戶”：想客戶之所想，急客戶之所急。油漆階段，就開(kāi)始和S先生溝通后期的軟裝事宜。

S先生一家也有充足的時(shí)間，精心選購(gòu)適合小戶型的配件和裝飾柜，顏色上設(shè)計(jì)師也是給了客戶很多專業(yè)的建議。

入住新房的第一時(shí)間，S先生一家特地邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)到新家吃火鍋。盡管此刻的福州寒風(fēng)凜冽，但這一份情誼暖心之至，也可以看出他們對(duì)于設(shè)計(jì)師的認(rèn)可和感激之情！

欣賞過(guò)近乎完美的二手房改造案例，是不是感覺(jué)很棒呢？其實(shí)關(guān)鍵還在后面，那就是專業(yè)又負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)師！

設(shè)計(jì)師：王圣杰
職位：主創(chuàng)設(shè)計(jì)師
從業(yè)年齡：7年
擅長(zhǎng)風(fēng)格：現(xiàn)代、地中海、北歐、小美式
代表案例：世歐王莊、閩江印象、江南水都、融僑觀瀾……