找設(shè)計師:
1、裝修公司的設(shè)計師:按照設(shè)計師等級收費,有些經(jīng)驗少并缺單的設(shè)計師會為你“免費設(shè)計”算是行業(yè)里面的常見的事情。但你付出努力卻收獲不了的這件事你會去做嗎?可能會在別的費用里面增加...
2、設(shè)計工作室/項目能獨立完成的設(shè)計師:有一定的經(jīng)驗的設(shè)計師會收費并且費用不低,設(shè)計圖紙各方面齊全(原始平面圖、水電施工圖、平面布置圖、工藝標(biāo)準(zhǔn)工藝等圖)整個流程下來省心省力。
*設(shè)計師的手稿作品就可以看得出來這個設(shè)計師作圖的腦洞和水平(反正三張圖里面我就看懂了最后一張)
有些客戶一上來就會問:
你就幫我看看這樣做作需要多少錢就行。
你去醫(yī)院看醫(yī)生的時候你直接和醫(yī)生說我生病了讓他給你開藥,那么不對癥下藥怎么能治好你的病呢?
就像你說我想要在房子里面用硅藻泥,
給我推薦一個品牌,
硅藻泥的市場那么大,網(wǎng)上、門面上、批發(fā)商,銷售的價格都是不一樣的,你有沒有看好的品牌?能接受多少價格內(nèi)的產(chǎn)品?考慮的范圍真的很廣啊...
設(shè)計師也不是不食人間煙火,第一次溝通可以先從生活開始的:
平時的居住人口、家里的人愛好、生活習(xí)慣、平時炒菜愛吃辣的還是不吃,不要覺得這些都是微不足道的小事,其實在這個家的點點滴滴都是和設(shè)計師有關(guān)的工作項目,都是需要溝通了解的的呢!
隨著交流我們可以知道設(shè)計師的經(jīng)驗:
可以分為三種種類的施工團隊:
1、野馬散工隊:很多小區(qū)都會有出現(xiàn)這樣的情況,沒有專業(yè)的資格證書上崗、沒有代靠單位、沒有營業(yè)執(zhí)照的隊伍。做瓷磚找貼磚師傅、刷墻刮膩子找膩子師傅、木工找木工師傅,那么你需要做的事是:自己購買材料、自己去尋找施工隊伍、自己去監(jiān)工(施工是否標(biāo)準(zhǔn)不清楚),優(yōu)點:省錢。缺點:操心
2、工長的施工隊:多掛靠在多個市面上常見的一些裝修公司平臺,說白了就是給提供一個接單的平臺,有事的時候也不能找掛靠方,反正業(yè)做得好不好也沒人管業(yè)主又不懂,業(yè)主的權(quán)利難為得到保證,優(yōu)點:無。缺點:操心
3、裝修公司:其實裝修公司做的就是把前面所說的資源診核起來,給業(yè)主提供:工長、項目經(jīng)理、監(jiān)理、木工師傅、設(shè)計師等相關(guān)工作人員。優(yōu)點:省心。缺點:價格偏貴
裝修公司也是屬于以上所說的平臺的一種方式,但會在其中抽取工作人員的提成與材料費,和公司需要收取的管理費和稅金,大家都是從事份工作,需要養(yǎng)家糊口,所以有些的話就會收取的費用會較多。
其實一個工長管理做工怎么樣去工地巡檢的時候就知道了,做工的工藝與交談時候的溝通,工地的整齊有序還是雜亂無章,去看看工地就一目了然。
*現(xiàn)場物品整齊度
*水、電槽開挖深度
*拆砌墻平整度
業(yè)務(wù)經(jīng)理對接設(shè)計師后由設(shè)計師負(fù)責(zé):
2、不請設(shè)計師,只請了工長:出量房尺寸(沒有標(biāo)準(zhǔn)的圖紙)-出預(yù)算報價(免費)-商議達(dá)成合作
3、請了裝修公司:設(shè)計師量房-出平面方案(免費)-業(yè)主出交定金出圖紙(原始結(jié)構(gòu)圖、平面布置圖、拆改設(shè)計圖、水電敷設(shè)圖等多份圖紙)-根據(jù)方案確認(rèn)預(yù)算與圖紙-業(yè)主和裝修公司達(dá)成合作(白紙黑字的合同)。
1、主材:瓷磚、地板、潔具、衛(wèi)浴、乳膠漆、門等,一般成品類別都屬于主材。
2、輔材:水泥、沙子、石灰、砂漿、水管、電線等,輔助性用材。
3、軟裝:包括家具、家電、燈飾、布藝類、綠植、裝飾掛件等所有可移動的、易于更換的物品。
軟裝由自己購買,主材和輔材到底是自己買,看選擇怎樣的裝修模式。
成品保護→交底資料→拆墻、砌墻→水電整改→防水施工→瓷磚進場:→鋪磚施工→吊頂木工制作→油漆施工→膩子施工→乳膠漆施工→開關(guān)面板安裝→木地板進場→鋁扣板安裝→潔柜衛(wèi)浴安裝→燈具安裝→完工保潔→瓷磚美縫→軟包及硬包安裝→家具家電進場