網(wǎng)上流行的很多預(yù)算表太詳細(xì)，主材輔材人工電器分項列出，普通人一看就懵逼。這些預(yù)算表其實是給設(shè)計師或裝修公司用的，不適合普通人在剛買房時做首次初步預(yù)算。 

預(yù)算我認(rèn)為應(yīng)該做兩次：

自己在拿房后做一次，叫初步預(yù)算。

而設(shè)計師或裝修公司給的叫詳細(xì)預(yù)算，項目太多，需要對裝修市場極度了解，不適合一個裝修小白在剛買房時獨立計算。

 

對裝修市場一無所知，就像數(shù)學(xué)考試時幾個未知數(shù)都不知道，知道公式也沒法計算。

X+Y=Z，X、Y、Z未知，這算數(shù)根本沒法做。

 

初步預(yù)算的作用是：提醒自己，到底能有多少錢花。

詳細(xì)預(yù)算的作用是：裝修前詳細(xì)報價，錢花在了哪，怎么花的。

  

做預(yù)算是減法，不是加法

 

網(wǎng)上的預(yù)算表很多是做加法，把小項目的預(yù)算一起累計起來，就得到總預(yù)算了。但這樣不確定因素太多，完全沒辦法控制總預(yù)算，所以不如把流程顛倒過來。

 

不妨看看家庭資產(chǎn)，估算能承受多少的裝修費用，這個費用需要包括裝修、家具和電器。

再比照網(wǎng)上的“裝修計算器”，看看自己的預(yù)算是低于、持平還是高于平均值，這樣心里大概就有了個最初的概念。很多網(wǎng)站的裝修計算器都需要輸入電話號碼才能給出結(jié)果，注意保護(hù)個人信息隱私。

▏估算總價▕

 

比如我可以拿出50萬做裝修，但是夠用就可以了。按常規(guī)中端的做法，加上家具電器一共只需要30萬，那么我就可以考慮省下20萬元。

 

相反，我只有10萬元的預(yù)算，但又想做特別高大上的效果。比照后發(fā)現(xiàn)，10萬元只能達(dá)到很基礎(chǔ)的效果，我就得重新審視自己的需求，甚至看看需不需要推后我的裝修計劃。

 

按我們的經(jīng)驗，每平米1000~1500的裝修費用（硬裝，不包括家具和電器）是中等預(yù)算，能做到中端的效果了。

如果有朋友鄰居是最近裝修的，可以登門拜訪作為參考。鑒于裝修材料和人工費用常有變動，幾年前的報價就沒有太多參考意義了。

▏留出余地▕

 

預(yù)算卡住自己的上限太緊，一旦有突發(fā)情況就很難應(yīng)付。

裝修持續(xù)時間太長，細(xì)節(jié)很多，想法難免會變，因此，在自己的預(yù)算上需要再留出20%以作備用。

 

對某個地方的效果不太滿意想要弄得更好啦，機(jī)緣巧合看上一款超預(yù)算但是愛不釋手的家具啦，就靠這20%的余量應(yīng)付了。

 

例如之前的總價30萬的話，留出20%的余量，那么實際裝修時的初步預(yù)算就以30×(1-20%)=24萬為準(zhǔn)。

 

也就是說，做好24萬全部花光的準(zhǔn)備（雖然這么說很殘忍，不過怎么花也是技巧）不能省的地方不亂省，而剩下的6萬能省下來就盡量省，省不了也不會吃土。

像打撲克牌一樣，自己能承受的總價就是底牌，不到必須的時刻，不要輕易亮出來。

▏分列項目▕

 

大的總預(yù)算價格列出來后，就需要做減法了。

第一步，確認(rèn)要不要請設(shè)計師。

我說的都是有職業(yè)素養(yǎng)和尊嚴(yán)的設(shè)計師，不是外面那些免費出圖、零元設(shè)計的妖艷賤貨。

這些設(shè)計師都是按平米賺設(shè)計費的，以100元/㎡收費的設(shè)計師為例，可能會收取1萬元的設(shè)計費。

 

減掉設(shè)計費，剩下的23萬就是和設(shè)計師交流時，給出的裝修預(yù)算。

設(shè)計師可以幫你做出完整包含裝修、家具的預(yù)算，電器上也會給出建議（參考不同設(shè)計師的服務(wù)范圍）。

他會協(xié)助你挑選家具和電器，保證（在業(yè)主不亂改需求的情況下）最終花出去的錢就在23萬元左右。

 

▏2:2:1黃金比例▕

 

不請設(shè)計師直接找裝修公司的話，自己還需要多操一步心：

裝修公司大多不負(fù)責(zé)家具和電器，所以還要預(yù)留出買家具和電器的錢。

 

我咨詢了幾位設(shè)計師，他們都不約而同的給出了這個比例：

2:2:1

分別是裝修、家具和電器上的預(yù)算。

以24萬舉例，那么就是裝修9.6萬、家具9.6萬、電器4.8萬。

那么屆時報給裝修公司的裝修預(yù)算就是9.6萬元。

當(dāng)然，這個比例不需要死守，可以靈活根據(jù)自己的需求進(jìn)行調(diào)整。

比如我認(rèn)為家具不需要買全，但新風(fēng)一定得裝，那么裝修費用可以漲到12萬，

因為除開新風(fēng)本身，還需要做吊頂遮蓋管道，相應(yīng)費用都會漲。

而家具費用相應(yīng)可以降到7.2萬。

 

二手房需要加上相應(yīng)的拆除費用，但是有的區(qū)域不需要拆除，都可以適當(dāng)?shù)卣{(diào)整裝修預(yù)算的。

 

▏細(xì)化到項▕

 

只做半包（只有人工+輔料），自己購買主材的話，可以先到裝修公司詢價。

 

把施工費用從裝修費用里扣掉，剩下的就是留給主材購買的價格。

 

有些項目大家理解不一樣，比如電冰箱，可以算到硬裝里，也能算到軟裝里，這并不重要，在預(yù)算里區(qū)分開就好了。

在這個預(yù)算表里的費用都是此消彼長的，可以在某寶上先行查詢價格，逐項填入表格里，并初步計算出預(yù)算。

根據(jù)初步制作出的表格，就大概知道自己的錢會怎么花了。

有些定制產(chǎn)品，像是窗戶、定制柜需要根據(jù)情況報價，那么就先留空。

例如算完所有能在網(wǎng)上查到價格的材料后，還剩下2萬，那么這2萬就勻給家里的整體櫥柜和衣柜。

 

當(dāng)日后拿著2萬的預(yù)算去找櫥柜衣柜商家，發(fā)現(xiàn)2萬元不夠時，要么就從別的地方擠出預(yù)算，要么就動用20%的備用基金。

 

按預(yù)算的復(fù)雜程度，可以理解為專業(yè)設(shè)計師＜全包＜半包。

 

先看家具，再找裝飾公司

 

預(yù)算大概做出來后，怎么知道2:2:1的預(yù)算比例是否適用于自己家呢？

裝修是個性化服務(wù)，但家具和電器是成品，提前定下大件家具電器，就能確定

家具和電器部分的預(yù)算是否充足。

別忘了計算郵費。

 

而且，家具能夠確定家里的視覺效果，本身家具也適合在裝修前定下來（不一定買，先看中或者先訂貨）。

能滿足家庭基本生活和價格較高的大件家具、電器價格確定下來后，就知道自己當(dāng)初的預(yù)算是高了還是低了。

多退少補(bǔ)，裝修預(yù)算就更清晰了。

 

這個時候，再找裝修公司，心里底氣就非常足了，報價報多少、增項會增多少，能控制在自己的預(yù)算范圍內(nèi)，就是勝利。

就算是自己去采購主材，要看什么東西也了然于心。

進(jìn)到店里，直接告訴導(dǎo)購自己的預(yù)算，節(jié)約彼此的時間，單刀直入，省事不少。

 

總結(jié)下來，裝修預(yù)算就是需要一個先整體后局部的思路，就和畫畫一樣。

先勾輪廓，再完善細(xì)節(jié)，抓住了大感覺，細(xì)節(jié)微調(diào)就好。

如果一開始就想著要把鼻子畫得特別像、眼睛特別像，最后畫出來的人估計就跟畢加索畫里的那樣。

 

忘掉那些教你從一塊磚、一桶漆開始做的預(yù)算吧，試試這個流程：