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1、審核設計方案及圖紙
對設計方案中的工藝做法提出專業(yè)的建立意見,對設計中不符合規(guī)范的工藝做法予以糾正,并提出相應的解決方案。特別對有關(guān)居室環(huán)保的工藝做法予以關(guān)注,以確保局勢裝修達到環(huán)保要求。
2、裝修預算評估
監(jiān)理人員審核裝飾公司提供的裝修工程預算,對材料價格、人工費及相關(guān)取費進行專業(yè)把關(guān),防止施工單位高估冒算,真正使業(yè)主的裝修工程物有所值。
3、裝修合同簽訂
監(jiān)理人員協(xié)助業(yè)主簽訂一份合法、有效、公平、公正的裝飾裝修施工合同,杜絕裝修合同中可能存在的漏洞,有效防止裝修合同糾紛的產(chǎn)生。在家庭裝修中有可能遇到最煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務。但是如果業(yè)主沒有足夠的證據(jù)又往往對這個問題說不清楚。所以,合同當中必須對材料采購單填寫清楚。應該包括材料的品名、品牌、質(zhì)量等級、數(shù)量,進場的時間,及水電改造的走向、鋪設等驗收的要求。這樣做以后,業(yè)主嚴格按照合同規(guī)定的時間對送到現(xiàn)場的材料驗收簽字,以后就不會發(fā)生這方面的糾紛。
4、組織施工交底
協(xié)助業(yè)主進行工程技術(shù)交底,業(yè)主、監(jiān)理、設計、施工四方參加,說明注意事項,使業(yè)主對自己的裝修工程做到心中有數(shù)。
5、入場材料驗收
檢查所進場的各種材料品牌和規(guī)格是否與合同規(guī)定一致、齊全,質(zhì)量是否合格,堅持不合格材料禁止進入施工現(xiàn)場的原則,對存在質(zhì)量問題的材料一律不準用于施工工程當中。
6、人員入場
各施工人員入場前要對所有施工人員進行培訓,統(tǒng)一施工要求及標準,到每個階段達到什么樣的情況要進行分階段報驗。
7、隱蔽驗收
隱蔽驗收是整個裝修過程中最先完成的一步,也是后期影響較為嚴重的一步,是防止水電改造對后期裝飾造成不必要損失的一步,所以必須嚴格遵循隱蔽驗收合格后才可進行下步施工。
8、中期驗收
中期驗收是對水電、吊頂?shù)妊b飾驗收,以及隱蔽時發(fā)現(xiàn)需要改正的問題進行驗收。
9、后期驗收
后期驗收是對整個裝飾質(zhì)量的驗收,及前期施工需要改正的問題進行驗收,對整個質(zhì)量驗收合格后才可通知業(yè)主確認,讓施工隊離場,對裝飾公司進行尾款結(jié)算。
10、家裝保修
工程進入保修期,公司對業(yè)主進行定期回訪,對業(yè)主反映的工程缺陷原因及責任進行調(diào)查和確認,并協(xié)助進行處理,讓業(yè)主享受最優(yōu)質(zhì)的服務。在保修期間如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,公司協(xié)助業(yè)主明確原因責任,在確定責任原因的前提下,根據(jù)施工合同,協(xié)調(diào)業(yè)主與施工方,進行維修服務。