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第1招：檢查門窗判質量

通過檢驗門框固定和牢固度，門框四周密封情況，確認門安裝是否牢固，門框與墻體洞口填補是否合理。方法很簡單，雙手抓住門框使勁搖晃，看門框是否動；同時用眼睛觀察門框與墻體洞口填補處是否密實。

復開關，檢查是否作用良好、靈活。門面有無磕碰、磨損、變形、污漬等不良現(xiàn)象。

　　該業(yè)主家的防盜門一共檢查出如下問題：1、貓眼安裝歪斜，很不美觀；2、門鈴電池蓋內陷破損，無法更換電池；3、密封不嚴密，導致有空隙，將來即不隔音也不保溫還在大風天亂顫并鳴笛。

　　B、檢查窗戶玻璃是否有疤痕，有則及時更換； 檢查窗紗看是否破損，或者是否有很大的劃痕；檢查窗戶開合時是否碰墻，否則墻面很容易被毀壞。該業(yè)主家倒是沒什么大問題，給大家出示兩張其他業(yè)主家曾出現(xiàn)的問題：1、紗窗邊緣咬合不嚴，輕輕一按有缺口；2、窗戶開啟碰管道。

　　第2招：不滲不漏衛(wèi)生間

　　檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上堵住下水口，防止做實驗用的水順地漏流走了，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時后，到對應的樓下衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與樓上住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。后期有管路改動的業(yè)主可以忽略此檢測，因為你還要重新刷防水。

　　第3招：輕敲墻地聽空鼓

　　墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空鼓現(xiàn)象，只要用小金屬錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

這個一定要弄明白，尤其是在貼瓷磚的地方最好做上標記，如果開發(fā)商不給修，將來也要讓貼磚的瓦匠處理好。

　　第4拉閘斷電不可少

　　電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。檢查室內控制箱標識是否清楚，空氣開關（就是你家室內墻面上那個有很多電源開關帶蓋的鐵箱子）是否松動，安全保護作用是否良好。

　　第5：排風通暢很重要

　　廚房、衛(wèi)生間的排風孔是你家里廢氣的主要排出孔，如果堵塞或不暢都將嚴重影響將來生活。試驗方法很簡單，用打火機點燃一張紙靠近排風孔，如果火苗內竄明顯則排風通暢，相反就有問題了。這戶業(yè)主家就是火苗一點反應都沒有，肯定有問題。

　　第6招：電表水表燃氣表

　　電表檢查：電表安裝是否符合規(guī)范，是否在關閉總閘后有電表空轉現(xiàn)象。水表檢查：水表安裝是否符合規(guī)范，是否考慮裝修尺寸(一般主要看與墻、地之間地距離，考慮對貼磚和櫥柜的影響)，水表街頭緊密完好，無空轉現(xiàn)象。燃氣改動必須由燃氣公司上門調整，暖氣改動同樣需要具有專業(yè)資質的公司按正規(guī)操作程序進行。