收房的時候先看看自己家墻面的情況，你如果不懂，可以多叫幾家裝修公司來量房，反正量房都是免費的。

設計師看到墻面就會給你講解，然后業(yè)主綜合幾家公司的講解，大概就能知道自己家墻面的情況了。如果設計師進房壓根不談墻面實際情況，要不不懂，要不故意不說后期加項，這樣的公司選不選已經(jīng)很明顯了。

同時，你也知道了哪家設計師是行家，哪家設計師是外行，也能間接的把幾家裝修公司逐一淘汰了。

這才是比較裝修公司、同時也是自己學習的最佳機會。而不是一門心思看哪家價格低，忽視基本常識，嘗到苦果以后亂喊亂叫。

房子在中國不僅僅是純粹住所的功能，某種程度上反應了人在社會中的經(jīng)濟能力，同時也間接體現(xiàn)出一個人的頭腦價值。---------在這個前提下，你裝修房子只看低價，最后被坑然后歇斯底里，只能說明自身的能力和智慧是有水分的。

第一種情況，墻面是否刷白，如下圖：

 收房以后發(fā)現(xiàn)你家新房是上圖的模樣，不要高興，你該哭。不要以為你的開發(fā)商多好，為你著想把家里弄得干干凈凈。

開發(fā)商刷白的做法只是迎合中國人的虛榮心罷了------只看表面不管內(nèi)質(zhì)。你高興只能說明你不懂行，到時候裝修的時候就會有兩種可能：

1種可能是你找了個良心公司，給你說這個白墻需要鏟除掉，然后涂刷膠或者界面劑，才能批膩子，但是得有費用。你的反應可能是價位過高，不考慮這家公司。

2種可能是你找了家爛公司，直接上門就說這個不需要鏟除，直接可以批膩子。你心里一暖：多貼心的公司，這么替我省錢。于是簽合同施工了，等你沒有入住，或者剛剛?cè)胱〔痪?，你家墻面開始出現(xiàn)不同程度的裂紋，甚至頂面墻皮大面積脫落，這下你會被嚇傻，然后急匆匆打電話給裝修公司，人家說這個當時為給你省錢就沒有鏟墻必然會掉，不省錢怎么能讓你低價簽合同呢。于是，你欲哭無淚，可是你并不知道你已經(jīng)傷害了第一家讓你鏟墻的裝修公司了，你并不知道一個商家的變壞就是這樣來的，不多久，第一家裝修公司就開始效仿第二家裝修公司，于是乎，遍地都是坑人的公司，都是低價釣魚的公司，爛工程遍地。誰之過？

收房墻面刷白的解決辦法，必須鏟除以后，涂刷膠水或者界面劑以后再批膩子。你不懂，不鏟除，價格低了，后期還得全部鏟除，否則后患無窮。

第二種情況，墻面是否光板墻，如下圖：

一般開發(fā)商房子幾乎都會有混凝土墻面，收房的時候注意查看，如果是，這種墻面是不能直接批膩子的，必須刷膠或者界面劑，當然這都是費用，替你著想的費用自然高，你必須講道理，否則只能被坑。

替你想的你說人家宰你，不替你想的直接批膩子給你留后患，你還以為好人替你省錢呢。自己千萬不要昏聵，否則既傷害了好人心，自己還得承受嚴重后果。別人是一箭雙雕辦好事，你是兩敗俱傷坑自己。

第三種情況，墻面是否有素灰，如下圖：

和開發(fā)商刷白同理，都不是為了替你著想，而是中國人對房子的重視讓人害怕，開發(fā)商只能用素灰掩蓋本來可以忽略的表面不平整和局部小裂縫。

收房的時候如果發(fā)現(xiàn)素灰墻面，建議用鑰匙或者堅硬的物件劃一下，如果局部掉塊或者發(fā)現(xiàn)素灰層很容易脫落，這樣的墻面在裝修的時候就必須鏟除掉了，有的素灰太薄人工鏟除無法鏟除干凈，就得使用角磨機打磨，然后刷膠或者界面劑以后，再次進行正常批膩子施工。

第四種情況，墻面是否有施工洞接縫，如下圖：

施工洞幾乎在任何樓盤都存在，開發(fā)商前期澆筑混凝土墻體的時候，為了整棟樓施工方面，保留的施工通道口，后期施工完畢會用輕質(zhì)磚或者紅磚封堵。這個就造成磚墻與混凝土之間有縫隙，高層不同程度的沉降以及材料的熱脹冷縮，兩種材質(zhì)的墻面始終有裂縫存在。

如果收房發(fā)現(xiàn)這個情況，后期施工必須先貼布處理或者用網(wǎng)格布處理，然后再進行施工膩子，否則后期接縫處必然裂縫。