家庭裝修暗藏的坑人招數(shù)之一：做預(yù)算“欲擒故縱”

    裝修業(yè)市場大、利潤大?！睆纳鲜兰o90年代起，老百姓對家居裝修的需求增大，中國家裝業(yè)飛速發(fā)展，大小公司競爭激烈。同時，裝修貓膩也越來越多。

    裝修公司的貓膩從做預(yù)算就開始了。裝修行業(yè)競爭相對激烈，部分裝修公司會通過低總價的方式獲得裝修權(quán)。打個比方，一套二室二廳的新房，裝修費用總價一般在10萬元左右。業(yè)主總喜歡討價還價，一番唇槍舌劍之后，以9萬元成交。殊不知，裝修公司在做預(yù)算時，早就有意將一些項目略去，這樣做出的預(yù)算肯定總價低。

    應(yīng)對方法;

    業(yè)主要檢查預(yù)算單，裝修公司口頭承諾的項目必須一一落實到文本里，盡量不要遺漏裝修項目。比如在一份預(yù)算單里，裝修公司故意遺漏玄關(guān)和鞋柜的裝修項目。等到裝修過程中業(yè)主發(fā)現(xiàn)這個問題，對方會要求補簽預(yù)算文本，這時，對方會悄悄提高材料單價和人工費用。

    家庭裝修暗藏的坑人招數(shù)之二：訂合同“霧里看花”

    當(dāng)業(yè)主對裝修公司提供的裝修預(yù)算滿意時，隨即進入簽訂“裝修合同”的環(huán)節(jié)。目前裝修公司一般使用的合同，一種是由工商行政管理局、建設(shè)和交通委員會起草的“家庭居室裝修裝飾工合同”，還有一種是以前者為基礎(chǔ)的自編合同。

    在簽訂正式合同時，業(yè)主要留心以下幾點：

    1、支付方式

    一般情況下，業(yè)主會按工程進度，分期支付裝修費。有些小公司急于周轉(zhuǎn)資金，可能會偽造工程進度，讓業(yè)主提早付款。

    2、裝修材料

    有些合同里，裝修公司對材料寫得含糊其詞。實際裝修時，可能用假冒偽劣的材料。當(dāng)業(yè)主追究時，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同，稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。

    “即便精明的消費者，在合同中要求指定材料的品牌，裝修公司還是有辦法‘?dāng)?’你?！庇械难b修公司在合同中注明：裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方(裝修公司)可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”，是同質(zhì)量的還是同 類材料的，卻沒寫明。

    應(yīng)對方法

    業(yè)主簽合同時一定要咬文嚼字，心中多打幾個問號，最好在合同中明確規(guī)定具體的支付時間和金額，并保留大約5%的裝修費至工程驗收完畢后再支付

    家庭裝修暗藏的坑人招數(shù)之三：測面積“謊報軍情”

    “在測量房屋面積時，里面花頭也蠻透的?！痹诿恳还P裝修業(yè)務(wù)中，大概有10%-20%的利潤是通過虛報面積得來的。

    大多數(shù)情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工代勞，而業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄。其實，就在業(yè)主認真記錄的時候，裝修工手勢一變，本來25厘米的長度很有可能就變成28厘米了。別小看這3厘米，再算上水泥、黃沙、膠合板、廚具臺面等種種材料的話，冤枉錢花得并不少。

    應(yīng)對方法

    裝修工多算面積，往往在業(yè)主謹慎的眼皮底下發(fā)生。不要忘記“積少成多”的道理。業(yè)主要擦亮眼睛，做好監(jiān)督工作，許多“竅門”就會被你“扼殺在搖籃中”。