杭州亞加裝飾工程有限公司
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裝修要一步步來(lái)，步步為營(yíng)，才能最終打造出心目中夢(mèng)想的家園。針對(duì)裝修整個(gè)過(guò)程中所有遇到的工序、步驟、難題、煩惱，我們集思廣益，博采眾長(zhǎng)，從入門(mén)級(jí)開(kāi)始行進(jìn)。手把手，口耳相傳地一一展開(kāi)，逐步化解，讓裝修再也不頭疼，讓花銷(xiāo)再也不冤枉，讓我們?cè)谘b修之前就能心中有數(shù)，穩(wěn)扎穩(wěn)打。
看樣板的途徑有哪些？
答：1.可以通過(guò)裝修公司看其樣板間
2.去書(shū)店看專(zhuān)門(mén)的書(shū)籍
3.網(wǎng)上搜索查看
實(shí)體樣板房有哪些類(lèi)別？有何特點(diǎn)？
答：一般為施工中期和尾期兩種：
中期主要看木工、泥工的施工工藝和隱蔽工程質(zhì)量；
尾期只要看油漆施工工藝、設(shè)計(jì)效果和綜合裝修質(zhì)量。
看樣板間的時(shí)間？
答：應(yīng)選擇裝飾公司第一次做出設(shè)計(jì)方案后。這時(shí)參觀樣板間的好處就是可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師把設(shè)計(jì)方案與樣板間相互對(duì)照講解。
看什么樣的樣板間？
答：要看幾家處于不同施工期的樣板間，而不是看幾家處于同一施工期的。第一，可以選擇正在施工的工地去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。第二，可以選擇剛剛完工，業(yè)主正在驗(yàn)收的樣板間。許多裝修公司愿意把參觀者引到這樣的樣板間，因?yàn)槭紫炔恍枰鞯脴I(yè)主同意，其次可能出現(xiàn)毛病的一些施工基本還沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題，再次工地一般已經(jīng)做過(guò)初步清潔，感覺(jué)良好。第三，業(yè)主已經(jīng)入住一段時(shí)間的樣板間。這樣的樣板間，設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)思想充分體現(xiàn)出來(lái)，業(yè)主自己做的后期配飾也已經(jīng)到位，會(huì)給參觀者一些啟發(fā)。
看什么樣的樣板間？
答：第一步，首先，可以到正在施工的工地去看看。通常，這樣的樣板房(很多數(shù)量人并不以為它同時(shí)也是樣板房)是裝飾公司不愿意讓消費(fèi)者去看的，但往往從這些地方可以看出施工人員怎么樣是否訓(xùn)練有素、裝飾公司是否管理到位。此時(shí)建議消費(fèi)者看看裝飾公司怎樣現(xiàn)場(chǎng)管理。因?yàn)樵谶@類(lèi)樣板房里，看工程質(zhì)量原因怎么樣，不是一個(gè)外行能夠做到的。可是如果在工地上，看看現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生狀況怎樣，衛(wèi)生間是否安裝了施工期間使用的臨時(shí)馬桶，工地是否有工人抽煙，工作期間是否有人喝酒，資料是否碼放整潔，施工廢物垃圾是否每天整理等，觀察這些對(duì)于每一個(gè)欣賞者來(lái)說(shuō)都不是一件難事。如果施工現(xiàn)場(chǎng)管理到位、整潔有序，那么該公司的施工質(zhì)量也不會(huì)涌現(xiàn)什么大疑問(wèn)和問(wèn)題。反之，施工管理缺少必要的訓(xùn)練，工人干出的活兒也好不到哪兒去。
其次，可以選擇剛完工、業(yè)主正在驗(yàn)收的樣板房。因?yàn)檫@里并不是裝飾公司刻意安排管理的，可以真正反映該公司的水平。
此時(shí)建議消費(fèi)者把注意力放在裝飾公司施工人員的責(zé)任心上。因?yàn)橐粋€(gè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作好的公司在竣工驗(yàn)收階段，會(huì)把工地上每個(gè)細(xì)小的項(xiàng)目都盡懷疑也許能夠做的很到位，決不會(huì)為了從業(yè)主那里拿回工程尾款，而用某些遺留項(xiàng)目(如燈具、潔具、開(kāi)關(guān)插座等沒(méi)安裝)來(lái)威脅業(yè)主。而管理或施工質(zhì)量有疑問(wèn)和問(wèn)題的裝飾公司卻往往采取這些技術(shù)手法和方式，因?yàn)槿绻贿@樣做，他們對(duì)于自己是否能拿回尾款心里沒(méi)底。
還可以選擇那些已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，而且業(yè)主已經(jīng)入住一段時(shí)間的樣板房。因?yàn)檫@樣的樣板房，可以將設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)思想充足體現(xiàn)出來(lái)，看其設(shè)計(jì)的怎樣是否華而不實(shí)，施工工藝能不能夠認(rèn)可能不能夠認(rèn)可以經(jīng)的住考驗(yàn)。
最后建議消費(fèi)者把注意力放在裝飾公司為消費(fèi)者提供的售后服務(wù)上。因?yàn)楫?dāng)前的家庭裝修中，墻面涌現(xiàn)裂縫、上下水管道涌現(xiàn)不同程度的滲漏等，這些疑問(wèn)和問(wèn)題幾乎是必然存在的，所以，裝飾公司能不能夠認(rèn)可能不能夠認(rèn)可以提供完好的售后服務(wù)就成了最為重要的因果關(guān)系和重點(diǎn)之一。
看樣板房的主要亮點(diǎn)是什么？
答：如玄關(guān)、鞋柜、吊頂、電視背景墻、電視柜、餐廳背景等，是否設(shè)計(jì)新穎別致，協(xié)調(diào)統(tǒng)一，各個(gè)單元空間的功能劃分是否合理、比例是否適當(dāng)?？礃影宸扛匾氖强词┕べ|(zhì)量、材料質(zhì)量、文明施工、規(guī)范管理等這些方面，這些最能反映裝飾公司的管理水平和整體實(shí)力。
如果看尾期快竣工的樣板房，除了看整體裝修效果以外，主要看油漆工的施工質(zhì)量?？从推崾┕べ|(zhì)量不能光看，還應(yīng)用手去觸摸，用手感來(lái)評(píng)定。質(zhì)量好的木器漆用手摸時(shí)，有一種光滑如綢緞一樣的感覺(jué)；差的表面就會(huì)有明顯質(zhì)感，如凹凸不平、成膜不均勻等。墻面乳膠漆則看涂刷是否均勻，顏色是否一致，墻面是否方正、平滑。
同時(shí)還要注意看成品和半成品是否進(jìn)行了有效的保護(hù)、例如地磚、實(shí)木地板、復(fù)合地板等是否用紙板進(jìn)行保護(hù)，拉手、鎖具等五金件是否用保護(hù)膜包起來(lái)，好些細(xì)節(jié)最能反映裝飾公司是否規(guī)范。
從整體上來(lái)說(shuō)，看樣板房應(yīng)從設(shè)計(jì)水平、施工工藝質(zhì)量、材料質(zhì)量和文明施工這四個(gè)方面綜合考慮。
看樣板房要注意的細(xì)節(jié)有哪些？
答：
1、電力線路：電路鋪設(shè)要符合施工規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)，插座距地面不低于30厘米，三線插座接地線。浴室內(nèi)的插座要有插座蓋。廚房和空調(diào)線路要專(zhuān)線鋪設(shè)，總閘安裝要有防漏電開(kāi)關(guān)，燈具要安裝牢固。
2、地面：地磚平整，紋理清晰，色澤均勻，十字線水平、垂直，地板鋪實(shí)平穩(wěn)，拼縫勻直，油漆色澤一致、無(wú)劃痕。
3、墻面：墻紙粘貼牢固、接縫嚴(yán)密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無(wú)毛邊，涂料均勻平整、無(wú)凹凸感、無(wú)色差、不掉灰。
4、給排水設(shè)施：供水管無(wú)滲漏，開(kāi)關(guān)閥門(mén)運(yùn)轉(zhuǎn)良好；排水通暢，無(wú)滲漏和積水現(xiàn)象。
5、油漆：漆面光滑、手感好、夠油量，無(wú)釘眼、掃痕、毛刺和色差。
6、接口：接口是關(guān)鍵，在墻面和地面、天面的交接處是最能體現(xiàn)房屋質(zhì)量的地方，接口處要平整、平滑，無(wú)毛刺。
看樣板間時(shí)應(yīng)該做什么？
答：
第一，仔細(xì)記下樣板間的有關(guān)資料，如樣板間的地址、業(yè)主的姓名、業(yè)主的聯(lián)系方式、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的姓名、設(shè)計(jì)師的姓名、工程監(jiān)理人員的姓名以及他們的聯(lián)系方式。如果是入住家裝市場(chǎng)的裝飾公司，還應(yīng)該記下市場(chǎng)質(zhì)檢部門(mén)的電話和該工程質(zhì)量管理人員的姓名以及聯(lián)系方式，以備隨時(shí)查詢(xún)。同時(shí)要問(wèn)清楚該樣板間的業(yè)主或工地管理人員是否同意參觀。
第二，選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)間單獨(dú)前去參觀樣板間，避免被裝飾公司安排好的假像所蒙蔽。
第三，如果是業(yè)主已經(jīng)入住的樣板間，最好經(jīng)常聯(lián)系，以便及時(shí)了解所需要的情況。
看樣板間有沒(méi)有什么竅門(mén)？
答：
第一，對(duì)于前面推薦的第一類(lèi)樣板間，筆者建議您把注意力放在裝飾公司的現(xiàn)場(chǎng)管理上，因?yàn)椋@類(lèi)樣板間的程質(zhì)量到底如何，外人走一圈是看不出問(wèn)題的。應(yīng)該到衛(wèi)生間和廚房，看看那里的衛(wèi)生情況怎么樣，查看工地是否有工人抽煙、酗酒，材料是否碼放整齊，施工垃圾是否每天清理，等等。如果一個(gè)公司的施工現(xiàn)場(chǎng)管理到位，整齊有序，施工質(zhì)量基本上不會(huì)出現(xiàn)大的失誤。反之，裝飾公司的施工管理人員缺乏必要的素質(zhì)和管理，那也不會(huì)有高質(zhì)量的施工。
第二，對(duì)于推薦的第二類(lèi)樣板間，筆者建議您把注意力放在施工隊(duì)的責(zé)任心以及自信心上。一個(gè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作好的公司在竣工驗(yàn)收階段，自然會(huì)把工地上每個(gè)細(xì)小的項(xiàng)目都盡可能地做到位，決不會(huì)為了拿回工程尾款，用某些遺留隱患（如燈具、潔具、開(kāi)關(guān)插座等沒(méi)有安裝，或者施工垃圾不清理干凈）作為要挾業(yè)主的手段。而管理或施工質(zhì)量存在問(wèn)題的裝飾公司卻往往采取上面介紹的辦法——如果不這樣做，他們對(duì)于自己是否可以拿回工程尾款心里就沒(méi)了底。
第三，對(duì)于推薦的第三類(lèi)樣板間，建議您把注意力放在裝飾公司為消費(fèi)者提供的售后服務(wù)上。現(xiàn)在家庭裝修中的確有一些項(xiàng)目工程質(zhì)量難以保證讓業(yè)主百分之百的滿意。比如樓房的外墻如果有保溫層，墻面出現(xiàn)裂縫是不可避免的，盡管一些公司聲稱(chēng)他們已經(jīng)解決了這個(gè)難題，但看筆者所知，以似乎還是天方夜譚。再比如，水暖工程的上下水管道，由于施工質(zhì)量或者材料的選擇，完全可能出現(xiàn)不同程度的滲漏現(xiàn)象。配電線路中，某個(gè)插座由于電工粗心沒(méi)有接好電線，電路不通等。出現(xiàn)上述問(wèn)題往往不可避免。所以，裝飾公司是否能夠像他們與消費(fèi)者簽訂合同時(shí)承諾的一樣，提供完整的售后服務(wù)，就成為消費(fèi)者應(yīng)該考慮的最為重要的因素。因?yàn)椋晟频氖酆蠓?wù)，可以彌補(bǔ)施工中的許多不足。所以，參觀這類(lèi)樣板間，應(yīng)該詳細(xì)地向入住的業(yè)主詢(xún)問(wèn)該裝飾公司的售后服務(wù)質(zhì)量如何。
