裝修一次就等于折騰一次，又俗話稱裝修一次二手房那就等于折騰二次呀！看來(lái)大家都一致認(rèn)為裝修二手房不簡(jiǎn)單呀，呵呵，其實(shí)裝修房子也沒(méi)大家想象中的那么復(fù)雜，二手房裝修也是有工序，工藝及施工要求的，什么時(shí)候做什么事情，什么時(shí)候買什么東西，只要按照裝修程序走，那裝修房子也挺簡(jiǎn)單的哈！深圳育才裝飾根據(jù)自己多年的二手房裝修經(jīng)驗(yàn)，今天就來(lái)告訴大家怎么才能讓二手房裝修不折騰?

    二手房裝修須知：

    一、舊裝修不必“一鍋端”

    對(duì)前業(yè)主剛剛裝8成新的裝修，不要“推倒重來(lái)”。要保留原有的比較新的如：地板、吊頂，瓷磚、吊柜等，改造后可以再利用，同時(shí)其他部位拆卸下來(lái)的木料可以用來(lái)包門(mén)等。二手房裝修最好能“變廢為寶”。如果原裝修的成色、風(fēng)格、材質(zhì)等都可接受，最好不要“一鍋端”。從環(huán)保、安全、健康、費(fèi)用等方面考慮，適當(dāng)?shù)母难b是可取之道，以免造成費(fèi)用過(guò)高。

    二、不要亂砸亂改房屋構(gòu)造。

    許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。

    三、“三工三改”，不能“土”改了事

    所謂“三工三改”，是指三面改造(墻面、地面、頂面)、門(mén)窗改造和水電改造三項(xiàng)改造工作。對(duì)此，專家建議，這三項(xiàng)工作是舊房裝修的主體和靈魂，最好請(qǐng)專業(yè)施工人員來(lái)施工，切不可隨便請(qǐng)人“私了”，土法上馬，后患無(wú)窮。
其中，三面改造要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進(jìn)行修補(bǔ)處理。另外，門(mén)窗改造方面則要留意門(mén)窗是否老化，如果問(wèn)題嚴(yán)重就必須拆掉重做。第三，水電改造前最好做一下閉水試驗(yàn)，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新改造。

    四、按規(guī)矩辦事，按規(guī)則裝修

    二手房裝修最怕戶主想法太多，胡亂拆改戶型結(jié)構(gòu)等，造成居家安全隱患，對(duì)此專家建議二手房裝修最好“多一事不如少一事”，提倡簡(jiǎn)約裝修。

    另外，二手房裝修粗枝大葉也不行，許多新房裝修中沒(méi)有的工序必須做到。比如，舊墻粉刷就要先對(duì)舊墻修補(bǔ)處理后才能涂刷乳膠漆。許多二手房都存在水電路老化的問(wèn)題，應(yīng)事前進(jìn)行檢查，然后有針對(duì)性地進(jìn)行更換。

    二手房裝修流程

    （1）改拆；(2) 水電改造；(3) 包管道；(4) 貼磚；(5) 木工(6) 刷油；(7) 刷墻漆或貼壁紙；(8) 安裝插座面板；(9) 廚衛(wèi)吊頂；(10) 櫥柜；(11) 安裝成品門(mén)；(12) 安裝燈具、潔具、衛(wèi)浴五金件；(13) 安裝晾衣架、窗軌；(14) 地板；(15) 開(kāi)荒保潔；(16) 家具、家電；(17) 窗簾、床品。二手房裝修順序：

    廚衛(wèi)拆除部分，墻地面拆除，門(mén)窗拆除，墻體拆除等。

    裝修前一周

    水管(淋浴柱需隨水管提前定位)
　　(水電工)
　　櫥柜： 訂購(gòu)測(cè)量
　　臺(tái)面： 訂購(gòu)測(cè)量
　　廚房電器： 訂購(gòu)
　　廚房五金： 訂購(gòu)
　　智能布線
　　泥工輔料
　　水電輔料
　　開(kāi)關(guān)插座： 確定位置數(shù)量
　　燈具照明： 確定位置數(shù)量

    裝修第一周

    衛(wèi)浴潔具： 訂購(gòu)
　　(木工) 防盜門(mén)窗
　　龍頭水槽： 訂購(gòu)
　　衛(wèi)浴電器: 訂購(gòu)
　　居家電器：(中央空調(diào)- 訂購(gòu)設(shè)計(jì))
　　木工板材
　　吊頂
　　木門(mén): 訂購(gòu)測(cè)量
　　移門(mén): 訂購(gòu)測(cè)量
　　和室榻榻米
　　陽(yáng)臺(tái)窗
　　紗窗： 訂購(gòu)測(cè)量

    裝修二三周

    墻地磚
　　復(fù)合地板
　　實(shí)木地板
　　地板服務(wù)
　　石材
　　滿鋪地毯： 訂購(gòu)
　　快樂(lè)裝修|-

    裝修四五周 |-乳膠漆

    (油漆工) |-木器漆
　　壁柜
　　木門(mén): 安裝
　　移門(mén): 安裝
　　門(mén)鎖五金
　　墻紙
　　壁布
　　板式家具： 訂購(gòu)
　　全實(shí)木家具： 訂購(gòu)
　　沙發(fā)： 訂購(gòu)

    裝修六七周

    櫥柜： 安裝
　　(水電工) |-臺(tái)面： 安裝
　　廚房電器： 安裝
　　廚房五金： 安裝
　　龍頭水槽： 安裝
　　水處理器
　　衛(wèi)浴潔具： 安裝
　　開(kāi)關(guān)插座： 訂購(gòu)安裝
　　燈具照明： 訂購(gòu)安裝
　　淋浴房
　　衛(wèi)浴五金
　　滿鋪地毯： 安裝
　　衛(wèi)浴電器: 安裝
　　樓梯： 安裝

    裝修第八周 |-家庭清潔

    (收尾工作) |-搬家搬場(chǎng)

    裝修項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明：

    (一)工具到位，準(zhǔn)備就緒；(二)選擇良辰吉日，放炮開(kāi)工；(三)主體拆改，讓空間更實(shí)用；(四)水電改造，安排好每個(gè)空間的用途；(五)包立管，把難看的管道包起來(lái)；(六)貼磚，第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西；(七)油工上陣，洗刷刷洗刷刷；　(八)壁紙，美輪美奐的墻壁；(九)安裝插座面板；(十)廚衛(wèi)吊頂，封上最后一個(gè)難看的部分；(十一)安裝櫥柜，漂亮的整體廚房誕生；(十二)安裝成品門(mén)；(十三)安裝晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛(wèi)浴五金件；(十四)安裝地板；(十五)開(kāi)荒保潔；(十六)家具、家電進(jìn)場(chǎng)；(十七)配飾裝點(diǎn)，家才有了味道。