房子住的時間長了肯定會變舊,墻面也開始氣泡、開裂甚至剝落,這時候我們有必要對老房子的墻面進行翻新,重新刷漆,讓老房子換上新顏,老房子要翻新,除了斑駁的墻面需要重新粉刷,還有已經(jīng)看不出原本花色的地面也要重新鋪設(shè),由于房屋售價不斷在上升，從而使得不少的年輕一族選擇將老房進行翻新，雖說這能節(jié)省不少的費用，但是在翻新時卻有不少的注意事項需要我們?nèi)チ私?，?dāng)然若是不想大動干戈，也可在軟裝上進行小改造，這樣也能形成視覺上的大變化，另外對于老房的改造，重點在于氛圍的營建，原先的家具也可保留一些，在混搭中呈現(xiàn)新韻味，那么老房翻新技巧有哪些呢?施工過程中又有什么需要注意的?

      對于老房來說，水和電往往是需要進行更改的，當(dāng)然在更換中一定要嚴(yán)防死守，主要是老房經(jīng)過多年的使用，原有的裝修已經(jīng)陳舊，因此可能會有漏水狀況，所以在改造前，一定要對廚衛(wèi)間進行24小時閉水試驗，驗證防水層是否完好。一般來講，老房浴室為側(cè)排水，因此地表往往會其它居室要高一些，一旦變動將會影響整塊區(qū)域的樓板構(gòu)造，因此對于這樣的衛(wèi)生間排水方式盡量不要隨意改動，將蹲便器改為馬桶時也需要注意重新做防水。

      由于使用年限的原因，致使門與窗的老化度較為慘重，若是木質(zhì)門窗的話，會出現(xiàn)起皮、脫落的狀況，這時只需在表面涂上漆膜即可，若是腐蝕較為嚴(yán)重，則需要重新安裝新門窗，并且最好選擇鋁合金材質(zhì)的，這樣能保證使用質(zhì)量,我們常為這種現(xiàn)象煩惱,廚房、衛(wèi)生間的門套發(fā)霉,原本美麗的木紋飾面上長了白白的霉點,門套也因潮濕而發(fā)黑;因空間不足,門不能充分打開,所以將老舊房進行改建，按理來說會比新建房的工作量大，并且這里有許多的墻體需要拆卸，都是需要人工去操作的。

      俗話說,一白遮百丑,人是,房子亦是,這墻面要是重刷一遍,屋子里自然也會光亮許多。在二次裝修中,墻面改造是一項很大的工程，但是面對老舊房中的一些磚混樣式墻壁在改建時應(yīng)當(dāng)尤為謹慎，磚墻結(jié)構(gòu)的墻體首先是起到承重的作用，把容易鏟的都鏟了剩下的在墻上感覺牢固就可以 ,最好當(dāng)然是鏟到水泥層,那樣費力 一年左右還要裝修所以沒什么必要。找平是一定要的,最好是鏟除后,再刮膩子打磨平,最重要的一點,在上乳膠漆的時候一定要上一道抗堿底漆,因為老房子墻體都帶一定的堿性,不做抗堿底漆就刷乳膠漆時間一長墻面容易起泡發(fā)霉,日照久了墻面顏色也脫落,對于老房子墻面一定要做底漆。

      在進行操作時，無論是什么房子,都需要考慮安全性，再加上里面有許多的水電線路，以及一些用具，這些都是用了一定年限的，因此不能保證質(zhì)量的好壞，在進行改造拆卸時，必須要注意這些細節(jié)，其實老房子的格局跟現(xiàn)代新房稍有不同,只要稍加改動,老式的房子也會散發(fā)出新的面貌哦。

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