|圣都裝飾|裝修之“淺談隱蔽工程改造中的要點(diǎn)”
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寧波圣都裝飾于每周日推出《圣都許老說(shuō)裝修》欄目，我們將用科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)專業(yè)的眼光，去幫助大家解開裝修中的困擾，愿大家都能有一個(gè)省時(shí)、省心、省力、省錢的裝修體驗(yàn)！
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最近這段時(shí)間，小編收到很多業(yè)主的咨詢，很多是關(guān)于二手房改造的問(wèn)題。許老針對(duì)改造中隱蔽工程的要點(diǎn)，與大家來(lái)探討分享一下經(jīng)驗(yàn)。
隱蔽工程是指建筑物、構(gòu)筑物、在施工期間將建筑材料或構(gòu)配件埋于物體之中后被覆蓋外表看不見的實(shí)物。如房屋基礎(chǔ)，鋼筋，水電構(gòu)配件，設(shè)備基礎(chǔ)等分部分項(xiàng)工程。
Q1
家居中哪些墻體不能拆改？
1、承重墻
承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)。簡(jiǎn)單地說(shuō)，樓板是支撐在承重墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件上。在我們的房屋中，樓板的重量、家具的重量等等，要通過(guò)樓板傳遞給承重墻、結(jié)構(gòu)梁，再通過(guò)承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結(jié)構(gòu)柱，再傳遞給基礎(chǔ)。形成整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)骨架，就象人體的骨骼，對(duì)于整個(gè)房屋，是決定安全的重要部分。
2、陽(yáng)臺(tái)的半截墻
半截墻又叫配重墻，如果是磚混結(jié)構(gòu)的話，最好不要砸，因?yàn)橐郧按u混結(jié)構(gòu)的陽(yáng)臺(tái)與臥室的地面不是一體的，而是后接上的，配重墻起到負(fù)載平衡的作用，砸掉有可能導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)掉落。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，也會(huì)導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
3、梁柱
橫在房屋上部，與地面水平，起平衡作用的材料結(jié)構(gòu)為梁;與房屋地基豎直的起支撐保護(hù)作用的材料結(jié)構(gòu)為柱。這些梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來(lái)，所以也不能動(dòng)。
4、嵌在混凝土中的門框
這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。一旦破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。
5、墻體中的鋼筋
如果把房屋結(jié)構(gòu)比做成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
Q2
哪些（二手房）隱蔽工程必須改造?
1、水電隱蔽工程
對(duì)于房齡較長(zhǎng)，設(shè)施陳舊的二手房必須重新設(shè)計(jì)電表容量，更換電線，以免電線老化或過(guò)載引起事故。水管走向也需要重新布置，如果在水電隱蔽路線不清楚的情況下，盲目裝修，有可能會(huì)造成后期諸多問(wèn)題以及責(zé)任承擔(dān)糾紛。
2、門窗套
舊房的門窗套也是必須要改造的，木質(zhì)的門窗套容易受潮起皮變形，鋼制門窗套則容易漆膜剝落，銹蝕或開裂，這必須要重新改造更換的。
3、防水層
衛(wèi)生間施工時(shí)容易破壞原有防水層，應(yīng)注意保護(hù)。若防水層被破壞了，則必須修補(bǔ)重做，以免留下后患!
很感謝廣大業(yè)主對(duì)《圣都許老說(shuō)裝修》的支持，工作人員會(huì)定期收集業(yè)主的提問(wèn)，反饋給大家，讓大家成為半個(gè)裝修專家，快樂(lè)裝修，放心去度假！
