二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。

       杭州房價居高不下，購買二手房可能就是為了孩子上學的學區(qū)房，買的二手房準備重新裝修，有什么需要注意的地方？ 今天小編就來總結(jié)一下，

      舊房翻新不像新房裝修那樣從零開始，牽扯到拆改、更換等一系列問題，在裝修過程中有以下幾點是需要注意的地方。 

      1. 交給專業(yè)的人做專業(yè)的事：舊房翻新一般都會牽扯到墻體拆改的問題，如果非專業(yè)人員做的話有可能會對房屋中水路、電路、地暖等設(shè)施造成損毀，造成不必要的損失，所以找對專業(yè)的人很重要。再有就是專業(yè)翻新公司會根據(jù)屋內(nèi)原有裝飾進行評估，比如墻面刷漆如果整體保存完整，不需要整體翻新，只需要進行局部修護，也能減少業(yè)主的翻新成本； 

      2. 舊房裝修圖紙可提高翻新效率：如果有可能的話，最好能找到原先的裝修圖紙，按照原來裝修圖紙進行合理布局更改能提高翻新效率，省下了因為尋找隱蔽線路所消耗的時間； 

      3. 洗手間要做閉水試驗：堵住地漏，放水后觀察有無漏水的情況發(fā)生，如果有漏水現(xiàn)象，那就必須重新做防水處理，否則會影響日后正常生活； 

      4.合理地增加房間插座：老式房間開關(guān)插座可能不能夠滿足以后日常生活需要，比如更換智能馬桶蓋、增加飲水機熱水器等，需要根據(jù)生活需求合理增加開關(guān)插座，如果有需要，也要更換以前使用的電線防止出現(xiàn)線路老化或超負荷等情況的發(fā)生。