買完房其實有很多問題是需要注意的,首先購買前就要辦理各種各樣的手續(xù),手續(xù)齊全后一地步那就是注意好購房合同,合同條款一定要清楚,如果購房合同上的問題沒有注意好,那么是會影響我們居住的,后期有問題合同就是我們的有力證據(jù),合同簽過后,就是坐等收房了,我們在收到房子的時候一定要注意一下幾點,避免以后裝修少出現(xiàn)煩惱,裝修少花錢。
首先是要對房子的一些地方進行檢查的 因為開發(fā)商在進行修建的時候,其實是有些問題沒有修建好的,我們一定要做好一些問題的檢查,不能馬虎,這些問題是必須要注意的。想要裝修少麻煩,"交房"的時候不要忘記做這幾點。
首先,第一個檢查的就是墻體的硬度,如果墻體的硬度沒有達標,那么我們在使用的時候是非常麻煩的,首先在檢查的時候可以拿一個小錘子對著墻體敲幾下,如果發(fā)出的是沉悶的聲音,那么就證明這個墻體是非常堅實的,也值得用。如果是非常清脆的聲音,那么證明墻體里面的密度非常小,那么房子在裝修的時候是非常不安全的,并且在用了一段時間以后就會出現(xiàn)各種各樣的問題。
有些開發(fā)商在裝修門的時候會給們留下很大的風險,其實這樣是非常不好的,所以說在我們裝修門的時候一定要去觀察好他是否有縫隙,并且在檢查門的時候一定要看看男的分析是否過大,或者是邊角處是否有磕碰,并且看看是否會有交代的痕跡,如果有這些痕跡就證明這個門裝修的一定有問題。
其次,地面跟墻面一定要檢查好,因為地面一個墻面是非常重要的,里面包含許多的安全問題,如果說地面?zhèn)€墻面沒有檢查好,那么后期有很多的安全問題,并且一定要測試一下地面是否平整,如果地面不平整,那么就會出現(xiàn)很多的問題。而且在測量的時候最好要 用平衡尺才能真正測量出是否平衡。而且在裝修的時候也一定要看墻面和地面有沒有裂痕,如果有裂痕,證明這個房子質(zhì)量不達標。
最后就是房子的面積,再測量的時候一定要測量房子面積,房子的實際面積和材料面積是有一定誤差的,但是這個誤差必須保證在一定的范圍之內(nèi),如果超過了這個范圍,證明這個房子是不合格的,并且需要對開發(fā)商提出索賠。