小區(qū)樓盤(pán)簡(jiǎn)介
[項(xiàng)目地址]
鄞州院士路與新暉路交匯處
[周邊設(shè)施]
幼兒園：寶韻幼兒園、高新區(qū)機(jī)關(guān)幼兒園、第一幼兒園
中小學(xué)：高新區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、高新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、諾丁漢附屬中學(xué)
綜合商場(chǎng)：港隆廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)家、一品商業(yè)街
醫(yī)院：李惠利東部醫(yī)院
銀行：中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商、交通、廣大、民生
[樓層狀況]
從西往東分別是1—5號(hào)樓，1-3號(hào)樓26層，兩梯兩戶(hù)設(shè)計(jì)，面積300平米戶(hù)型分布在1-2號(hào)樓，200平米戶(hù)型分布在3號(hào)樓；4-5號(hào)樓為30層，為兩梯八戶(hù)設(shè)計(jì)，面積70-140平米戶(hù)型，整個(gè)
小區(qū)一共550戶(hù)
[占 地 面 積]
43000平方米 建 筑 面 積： 210000平方米
[容 積 率]
3.5 綠 化 率 ：30% 停車(chē)位：1351個(gè)
[總 數(shù)]
5棟
[戶(hù) 數(shù)]
550戶(hù)
[交 通]
科技公園站:18路;133路;139路;509路內(nèi)環(huán);519路;528路;810路;905路中 石 化 寧 波 工 程 公 司 站 : 139路;509路外環(huán);905路，地 鐵 5 號(hào) 線(xiàn) 、6 號(hào) 線(xiàn)（高新區(qū)站）
旗艦四部主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)
樓盤(pán)主力戶(hù)型解析
主力戶(hù)型 -—81m2
風(fēng)格：現(xiàn)代
戶(hù)型朝向：南北
項(xiàng)目面積：81m2
承包模式：全包
原始戶(hù)型缺點(diǎn)：
1：房間較小
2：衛(wèi)生間較緊湊
3：無(wú)洗衣陽(yáng)臺(tái)
4：廚房采光較差
原始戶(hù)型優(yōu)點(diǎn)：
1：三房?jī)尚l(wèi)配置
2：客廳及主臥飄窗較大
3：空間規(guī)整，南面采光良好
改進(jìn)后的設(shè)計(jì)建議：
1：空間具備很好的動(dòng)線(xiàn)流動(dòng)與舒適性，主臥帶衣帽間儲(chǔ)物空間充足
2：入戶(hù)做收納鞋柜，增加室內(nèi)儲(chǔ)物功能
3：主臥放置1.5米床配置衣柜，大飄窗大面積增加了主臥的采光感
4：次臥配置1.2米榻榻米、衣柜及書(shū)桌
框架圖
平面圖
設(shè)計(jì)師效果
81㎡戶(hù)型免費(fèi)設(shè)計(jì)通道
主力戶(hù)型 -—71M2
風(fēng)格：現(xiàn)代
戶(hù)型朝向：南北
項(xiàng)目面積：71m2
承包模式：全包
原始戶(hù)型缺點(diǎn)：
1：房間緊湊
2：廚房采光較不足
3：餐廳空間共通
原始戶(hù)型優(yōu)點(diǎn)：
1：客廳及主臥都有飄窗
2：空間規(guī)整
改進(jìn)后的設(shè)計(jì)建議：
1：客餐廳連貫使動(dòng)區(qū)空間感增強(qiáng)。
2：入戶(hù)做收納鞋柜，增加室內(nèi)儲(chǔ)物功能。
3：原設(shè)備臺(tái)擴(kuò)入洗衣陽(yáng)臺(tái)空間增大，滿(mǎn)足正常生活需求
4：主臥放置1.5米床配置衣柜，大飄窗大面積增加了主臥的采光感。
5：次臥配置1.5米床配置衣柜。
框架圖
平面圖
設(shè)計(jì)師效果
81戶(hù)型免費(fèi)設(shè)計(jì)通道
