【圣都裝飾】精品房和毛坯房的區(qū)別,后悔沒早點(diǎn)得到這個思路
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在購房選擇上，有精品房和毛坯房的區(qū)別，不管有沒有錢，很多人都會糾結(jié)于要選擇哪一種房子好。兩種房型的選擇各有各的好處，各有各的壞處。跟自己的朋友交流經(jīng)驗(yàn)以后才發(fā)現(xiàn)，這其中還是有一些套路的，后悔沒有早一點(diǎn)得到這個思路。
精裝房：
一般是指對房子的建筑本身進(jìn)行過精裝修的房子。如對木制的儲藏柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進(jìn)行了吊頂，設(shè)置燈泡等。它包換的內(nèi)容有限，容易在工藝、色彩、質(zhì)地、做工、選材等方面千篇一律。
相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求.精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。
1、精裝修一般在房屋建好之后，再經(jīng)過硬裝裝修，基本上自己添置些家具家電，就可以入住了。一氣呵成，很大程度上降低了成本。
2、精裝修房子更省心省力。不用再麻煩著操心裝修的事情了，這樣就給業(yè)主省去了不少的麻煩。有的精裝修房子可以拎包入住，更貼心。
3、分期付款的時候，其實(shí)裝修的部分也被分期了。這樣就減少了業(yè)主很多的壓力了。
4、入住之后不用擔(dān)心噪音，大家都知道，裝修的時候，特別是硬裝，砸墻、鉆孔等都會有很多的噪音，精裝修房子就很大程度上避免了噪音的污染。
毛坯房：
主要是指住房內(nèi)部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層;無內(nèi)門扇，只留門框；衛(wèi)生間的衛(wèi)生設(shè)備不作配置，只留給水、排水接口；廚房內(nèi)留有低檔洗滌盆和變通水嘴；無燈具，只留電線接頭；不封陽臺。還有的連房間隔墻都不壘，讓住戶自由隔斷。
毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。
1、毛坯房能夠按照業(yè)主的心思來進(jìn)行個性化裝修，不是精裝修房子那樣比較統(tǒng)一、沒有個性。
2、自己裝修更放心。精裝修房子裝修出來，其實(shí)質(zhì)量好壞，自己并不知情，自己裝修，自己監(jiān)工，這樣的話，也比較放心一些。
3、不包含裝修費(fèi)用，買房總價較低。不管精裝修房子的裝修費(fèi)用高不高，質(zhì)量是否過關(guān)，對于一些剛需族、白領(lǐng)族來說，先花少一點(diǎn)的錢買個毛坯房，就算不裝修也可以，降低了業(yè)主的壓力。
