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西安二手房裝修專家解說(shuō)落差巨大的家,西安。舊房改造日記。

內(nèi)容提示:【今朝裝飾】 我們建造的物質(zhì)環(huán)境,既是物質(zhì)現(xiàn)象又是社會(huì)現(xiàn)象?!备脑旌诵牧y題:空間布局不合理;三世同堂居住空間??;室內(nèi)采光極差、通風(fēng)不佳;收納空間不足;一樓地面潮濕;老工房隔音效果差。每一步都要在僅存的空間里找到最好的平衡點(diǎn) ,為委托人保留美學(xué)的同時(shí)也擁有同樣的功能性。

設(shè)計(jì)公司: 北京今朝裝飾

位置: 中國(guó)

類型: 建筑   

材料: 木地板 瓷磚

標(biāo)簽:  小而美的住宅 西安

“ 我們建造的物質(zhì)環(huán)境,既是物質(zhì)現(xiàn)象又是社會(huì)現(xiàn)象?!?

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改造前

業(yè)主是一個(gè)二胎家庭,為了給孩子更好的教育,一家六口從優(yōu)越的130m2搬到不足70m2,有三十年房齡的學(xué)區(qū)房。70M2的戶型,其中20M2戶外庭院,50M2室內(nèi)面積。房子通風(fēng)性差,潮濕又陰暗,隔音差。一家六口共用一平方的洗手間。由于房子的隔音差,嚴(yán)重影響一家人的休息、睡眠、生活。


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改造前后空間對(duì)比


改造核心六難題:空間布局不合理;三世同堂居住空間??;室內(nèi)采光極差、通風(fēng)不佳;收納空間不足;一樓地面潮濕;老工房隔音效果差。每一步都要在僅存的空間里找到最好的平衡點(diǎn) ,為委托人保留美學(xué)的同時(shí)也擁有同樣的功能性。


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設(shè)計(jì)手稿

01 平面規(guī)劃

原本已經(jīng)不大的房子被厚厚的承重墻一分為二。設(shè)計(jì)師將南北面的老舊小窗替換成整面的大玻璃窗,打開(kāi)南北對(duì)流,讓陽(yáng)光進(jìn)入。設(shè)計(jì)把業(yè)主的愿望清單假設(shè)成一個(gè)個(gè)方形模塊,利用承重墻的分隔把功能分為“動(dòng)” “靜”分區(qū)??臻g與空間中動(dòng)線連接, 面積復(fù)合使用。



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從客廳望向北側(cè)房間,南北通透



落地窗帶來(lái)充足采光



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南北對(duì)流通風(fēng)系統(tǒng)


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功能分區(qū)


在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)樓層底下有60CM的30年積水,這導(dǎo)致一樓潮濕、滋生霉蟲(chóng)、臭氣積蓄,必須停工,尋求解決根源。第一步,打開(kāi)房屋地板,把整棟排樓底部積壓30年積水抽出;第二步, 用專業(yè)烘干燈底部烘一周;第三步,底部烘干后做封閉防水層,徹底解決潮濕問(wèn)題。


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處理地下室積水,鋪設(shè)防水層

02 移門(mén)系統(tǒng)

通過(guò)移門(mén),可以增加空間的尺度,同時(shí)產(chǎn)生環(huán)形路線,令小朋友既安全又無(wú)憂無(wú)慮的玩耍、活動(dòng)。該系統(tǒng)不單純是設(shè)計(jì)“童趣”,更多的是創(chuàng)造環(huán)境,讓小朋友的成長(zhǎng)以及追尋其生活軌跡,在安全環(huán)境中學(xué)習(xí)成長(zhǎng),來(lái)實(shí)現(xiàn)一個(gè)可持續(xù)的成長(zhǎng)教育,需協(xié)助他們形成自身的生活軌跡,書(shū)柜上的“洞口”也成為連接父母及孩子的一個(gè)窗口。兒童了解里面和外面,必須進(jìn)去、出來(lái),通過(guò)弧形線條把空間的銳角消除,把角落的空間釋放出來(lái)



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連通的學(xué)習(xí)區(qū)和兒童房


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通過(guò)推拉門(mén)創(chuàng)造適合兒童成長(zhǎng)的環(huán)境


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主臥室


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移門(mén)系統(tǒng)在空間中形成環(huán)路

03 燈光系統(tǒng)

自然采光之外,設(shè)計(jì)一套智能化調(diào)光系統(tǒng),保護(hù)兒童視力健康。在客廳區(qū)與學(xué)習(xí)區(qū)智能的調(diào)光系統(tǒng)可以在聚會(huì)模式,學(xué)習(xí)模式,用餐模式,休閑模式之間轉(zhuǎn)換。


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不同的燈光模式



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燈光系統(tǒng)創(chuàng)造明亮舒適的生活環(huán)境

04 收納系統(tǒng)

設(shè)計(jì)六大收納系統(tǒng):玄關(guān)收納,客廳收納,廚房收納,冰箱收納,衣物收納,書(shū)物收納。共有17M3體積 ,相當(dāng)于500個(gè)20寸的行李箱。


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收納系統(tǒng)分解示意


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豐富的收納系統(tǒng)


客廳一旁的的餐桌桌腳安裝了定向輪,可輕松挪動(dòng)承擔(dān)一部分的就餐功能,亦可滿足往日父母工作、小朋友繪畫(huà)學(xué)習(xí)之用。設(shè)計(jì)依然考慮了多人正式就餐的需求。


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可移動(dòng)餐桌滿足不同使用需求


客廳及主臥各有一個(gè)洗手間,保證干濕分區(qū)以防滑倒,地面也鋪設(shè)了防滑瓷磚。


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客廳內(nèi)的浴室,干濕分離



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主臥內(nèi)的浴室


內(nèi)廚房被設(shè)計(jì)成U型,操作僅僅需要一個(gè)轉(zhuǎn)身,可同時(shí)容納三人,瓶瓶罐罐亦有特定的放置空間。


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U型廚房,設(shè)置充裕的儲(chǔ)物空間


生活有很多的繁忙和各種因素,打亂了對(duì)一切美好的期望。通過(guò)對(duì)家的合理改造,找到生活的本質(zhì)。房子換了≠生活的品質(zhì)換。孩子在自由當(dāng)中找到規(guī)則,擁有自己的時(shí)間和空間,生命才會(huì)完整成長(zhǎng)。

項(xiàng)目圖紙


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平面圖



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