俗話說：“金窩銀窩，不如自己的狗窩”，住慣了老房子，自然舍不得割斷和老房的情感。可每每瀏覽到網(wǎng)上的各種美圖，心里還是會有“羨慕嫉妒恨”的感覺，老房翻新說得容易，可一點兒也不比新房裝修省事。

您的房子居住了多久？5年、10年、或者更久？那您在翻新過程中最害怕什么？是否面臨各種問題，比如墻面潮濕，瓷磚脫落、線路老化，各種跳閘、龍頭漏水……

如何完美躲避老房翻新中各種雷？小住今天給大家準備了一份老房翻新攻略，只要按步驟一一完成，不僅能做到省錢和美觀兼具，更能有意想不到的效果：

首先要了解住房是否可以進行翻新，老房子裝修也是有條件的哦，需要了解自己的住房內(nèi)部結(jié)構(gòu)，帶上設(shè)計師從整體到細節(jié)都查看一遍，包括門窗、有無破損、地板墻壁有無開裂或漏水現(xiàn)象，再有就是排水系統(tǒng)等是否正常，如果一切基礎(chǔ)的功能都完好，那么就可以著手翻新。

或要局部翻新、或要重新裝修，提前做好“規(guī)劃”的目的就是讓您根據(jù)客觀情況，理性判斷哪些錢該花、哪些不該花。比如客廳內(nèi)哪些部分需要改動，哪些地方需要重新裝修……這些最好都和設(shè)計師提前講明，讓設(shè)計師在設(shè)計稿上做出標識。

在翻新中，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。

在這個過程中，廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時很容易破壞防水層，所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也方便施工。此時應該把成品門定下來，最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器等也確定下來。

老房之所以叫老房的一個原因在于房屋的結(jié)構(gòu)過時不能適應現(xiàn)代的居住需要，這個時候業(yè)主常要求改變結(jié)構(gòu)以提高房屋使用率。

比如可考慮做開放式廚房，舊房衛(wèi)生間面積較小的可采用淋浴噴頭，蹲位也可改成座便等。這里要注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。同時，嚴禁拆除承重墻及配重墻，嚴禁在承重墻上開鑿門窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問題了，嚴重時可能會造成垮塌。

家庭裝修最重要的并不是大體上的墻面粉刷，地面鋪設(shè)等，最重要的恰恰是我們?nèi)粘Ｉ羁床坏降乃冯娐愤@些隱蔽工程。

這些工程我們看不到出現(xiàn)問題是發(fā)現(xiàn)不及時，通常一旦發(fā)現(xiàn)問題就是大問題，并且由于走的是暗路維修時的拆改也很是麻煩，而老舊房的頭次裝修多數(shù)屬于裝修的1.0時代，也就是馬路游擊隊時期。當時的工人施工無標準、施工細心度低，導致家里面的隱蔽工程施工不到位容易出現(xiàn)各種各樣的隱患。

在老房改造時，要對之前的老舊水電線路進行檢查，如果有老舊或者腐蝕的現(xiàn)象，就一定換掉。

八月“老房裝修文化節(jié)”，現(xiàn)征集西安蓮湖區(qū)老房翻新幸運業(yè)主

幸運業(yè)主條件：

1、居住10年以上或是購買的二手房業(yè)主

2、裝修老舊，想要改變裝修風格

3、對生活品質(zhì)和裝修設(shè)計有較高要求

幸運優(yōu)惠：

1、享受專業(yè)老房裝修設(shè)計師一對一服務(wù)，設(shè)計費減免

2、享受今朝裝飾3000塊錢改造施工補貼，優(yōu)秀項目經(jīng)理施工

掃碼預約的客戶可獲得提前量房、免費設(shè)計服務(wù)

西安今朝裝飾溫馨提示，裝修繁瑣，請合理安排各自的時間節(jié)點：

1、前期網(wǎng)上咨詢，簡單溝通裝修初步想法、需求；（1-2天）

2、到店了解公司規(guī)模、設(shè)計師能力、主營裝修模式、所帶材料品牌；（1天）

3、上門測量詳細房屋尺寸，溝通具體生活功能需求；（1天）

4、設(shè)計師制作平面改造圖、各空間詳細預算、主材預算、參考效果圖；（3天）

5、再次到店，看初步設(shè)計方案、報價，商榷修改內(nèi)容；（1天）

6、設(shè)計師修改方案；（2天）

7、再次到店確定方案，報價，交定金；（1天）

8、設(shè)計師出每個空間具體的效果圖；（3-5天）

9、雙方確定最終方案，簽裝修合同；（1天）

10、開工，正式進入為期60至90天的裝修期