每種銷售都有自己的客戶群體。我們?nèi)绻缓Y選客戶,那就會讓我們經(jīng)營得很痛苦、很被動(dòng)。只有符合你條件的客戶進(jìn)入到你的服務(wù)范疇內(nèi),這樣的溝通才是有效與信任的。
之前一位做施工的朋友說過:“設(shè)計(jì)過程就像談戀愛,而施工過程就是小倆口過日子了!”這句話很有意思。戀愛過程有時(shí)過于甜蜜,但到過日子的時(shí)候卻忽然覺得一切都不是那么的美好。服務(wù)行業(yè)就是這樣:你做得好的都是應(yīng)該的,你做得有一點(diǎn)點(diǎn)不足都是可以把前面的辛勤付出統(tǒng)統(tǒng)抹掉。
所以,我們總結(jié)了這五類客戶我們堅(jiān)決不碰:
第一種:不尊重設(shè)計(jì)的強(qiáng)勢派
有些客戶很強(qiáng)勢,覺得自己閱歷豐富,什么都懂,包括設(shè)計(jì),想法特別多,希望這樣那樣的要求設(shè)計(jì)師完全辦到,也不管做出來的效果到底怎樣。
裝修時(shí)就領(lǐng)導(dǎo)設(shè)計(jì)師。設(shè)計(jì)師稍有一點(diǎn)想法就被他掐滅了,有過幾次碰壁之后,設(shè)計(jì)師就不發(fā)表意見了,客戶的要求只要可行就全照做了。
最后結(jié)果是:業(yè)主成了" 設(shè)計(jì)師“,設(shè)計(jì)師成了”繪圖員“,業(yè)主家成了”車禍現(xiàn)場”
第二種:奇思妙想計(jì)算派
相信設(shè)計(jì)師也不乏經(jīng)常遇到這樣的業(yè)主,要求房屋內(nèi)所有的尺寸必須精確到毫米。設(shè)計(jì)師委婉地提醒,他設(shè)計(jì)的尺寸并不完全符合設(shè)計(jì)原理,并且在施工過程中,肯定會存在誤差,不可能精確到毫米的。
但業(yè)主相當(dāng)執(zhí)著,表示完工后會用尺子測量,一定要按照他自己的尺寸來裝修。還有業(yè)主用大量的時(shí)間去網(wǎng)上查乳膠漆的稀釋比例,涂料的化學(xué)成分以及一遍要用多少涂料,甚至精確到毫升。設(shè)計(jì)師遇到這樣的業(yè)主也只能是做出讓步,然后你讓步越多,這類業(yè)主會覺得你心虛,你偷工減料,最終想法設(shè)法來扣減費(fèi)用。
第三種:簡單設(shè)計(jì)的偽裝派
我們經(jīng)常會遇到一些業(yè)主,他們說:我家房子簡單,你簡單設(shè)計(jì)一下就好了,當(dāng)業(yè)主這么說的時(shí)候,意思很明顯了,不想掏設(shè)計(jì)費(fèi)或者想少掏設(shè)計(jì)費(fèi),但實(shí)際呢?有幾個(gè)業(yè)主一輩子就買一套房,能接受被人隨便設(shè)計(jì)的?實(shí)際操作過程中,我們幾乎都被業(yè)主的”簡單設(shè)計(jì)“嚴(yán)重誤導(dǎo)了,你簡單設(shè)計(jì)出來的東西根本不是他想要的。
第四種:異常糾結(jié)派
還曾遇到過很多這樣的業(yè)主,自己做不了主,喜歡見到誰就問誰的意見。XXX設(shè)計(jì)師說:“我最記憶猶新的一位業(yè)主,在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中,將家里的裝修風(fēng)格換了四五種?!币婚_始,業(yè)主定的是簡歐風(fēng)格,后來去賣場轉(zhuǎn)了一圈,覺得中式不錯(cuò),于是要求設(shè)計(jì)師換成中式風(fēng)格。
設(shè)計(jì)師根據(jù)要求出圖之后,業(yè)主看了其他樣板間又覺得簡約風(fēng)格好,于是設(shè)計(jì)師再將方案推翻,又重新出了一稿?!斑@個(gè)業(yè)主家的裝修設(shè)計(jì)圖我做了有四五稿,基本上所有的風(fēng)格都做了一遍。像這樣的業(yè)主屬于比較易變的,很容易受外界左右,朋友的一些建議,或者看了一些案例,都可能讓他的想法發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變。本著服務(wù)到極致的原則,我們只能按照業(yè)主要求重新來做。
第五種:超喜歡風(fēng)水派
“接單的業(yè)主中,有位業(yè)主找來了一把魯班尺,所有的尺寸都要按照魯班尺上面的兇吉來設(shè)定,讓我苦惱得要命?!痹O(shè)計(jì)師說,“魯班尺是古代用的,古代的房屋和現(xiàn)代的公寓,結(jié)構(gòu)材質(zhì)完全不一樣,用魯班尺測量根本不合適。但是業(yè)主是做生意的,非常堅(jiān)持,我們解釋了很久他也不聽,只好由他去了。最后裝修出來的房子,門、柜子、窗戶的尺寸都特別奇怪?!?
設(shè)計(jì)師遇到的最極端的業(yè)主,請來了風(fēng)水先生指導(dǎo)裝修,提了很多難以實(shí)現(xiàn)的要求。“作為設(shè)計(jì)師,我們雖然有自己的專業(yè)知識,但是還是會尊重業(yè)主的意愿,業(yè)主這么信這些,我們也不好說什么。但后來業(yè)主自己也煩了,沒有再喊風(fēng)水先生來指導(dǎo)。
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