1、房屋維修基金

這一筆費(fèi)用是必不可少的，有的朋友可能不太關(guān)注這一筆費(fèi)用，房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

2、物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)的繳納備受爭(zhēng)議，一般情況下，業(yè)主收房后，就要開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了。在通常情況下，業(yè)主是可以選擇按月或者按季度來繳費(fèi)的，但具體的物業(yè)管理費(fèi)用要以合同約定為準(zhǔn)。

3、契稅

買房交契稅必不可少，契稅的繳納費(fèi)用往往會(huì)與房產(chǎn)價(jià)格成正比，且是按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取的，故而一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業(yè)主認(rèn)為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協(xié)議，在辦理入住手續(xù)時(shí)不用繳納契稅的想法是錯(cuò)誤的。在實(shí)際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。

4、裝修保證金

業(yè)主在拿到房子開始裝修的時(shí)候，是需要事先交納保證金的，即如果出現(xiàn)裝修工人破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，給他人造成財(cái)產(chǎn)方面的損失等情況時(shí)，就可以用這筆押金支付。若沒有違規(guī)操作，則會(huì)退還保證金，由此看來，交納裝修保證金是一個(gè)比較好的監(jiān)督方法。

東箭裝飾成立于2008年，是專業(yè)從事家庭、別墅、店面商鋪、商務(wù)辦公空間等室內(nèi)外裝飾的知名企業(yè)，集設(shè)計(jì)、施工、服務(wù)、連鎖、品牌設(shè)計(jì)和策劃為一體。集團(tuán)公司中高層管理者188人，設(shè)計(jì)師396人，一線產(chǎn)業(yè)工人5107人。公司擁有多方面的優(yōu)勢(shì)：自有產(chǎn)業(yè)化工人，工地直管絕不轉(zhuǎn)包；先進(jìn)的工藝技術(shù)公司采用藍(lán)鉆施工工藝讓工程質(zhì)量更有保障以及雄厚的規(guī)?！?span>10000平米超大體驗(yàn)館一站式整體家裝。

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