1、強(qiáng)電系統(tǒng)問題

許多老房強(qiáng)電照明與插座共用一個(gè)回路，使用時(shí)一旦同開幾個(gè)電器，總閘準(zhǔn)跳。且許多二手房增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護(hù)套線走在墻外面，嚴(yán)重影響裝飾美觀性;同時(shí)配電盤設(shè)置一般都比較老舊，功率配比不盡合理。

解決方法：現(xiàn)實(shí)生活中使用大功率電器，多年前的配電系統(tǒng)不能承受，需根據(jù)強(qiáng)電系統(tǒng)組織情況進(jìn)行合理配置?？照{(diào)一般單路設(shè)置，照明單路設(shè)置，普通插座單回路設(shè)置，廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設(shè)置。加上總回路，一般老房設(shè)置配電回路為5～7路，基本能滿足未來十年需求。

2、弱電系統(tǒng)問題

老房的電視、網(wǎng)絡(luò)、對講系統(tǒng)大多為墻外走線，室內(nèi)均需要重新布線，確定安裝“弱電盒”位置。如有必要先聯(lián)系電視、網(wǎng)絡(luò)公司先行或與裝修同步安裝，免得墻面、吊頂做好了，這些弱電沒法安裝或走明線了。

解決方法：首先南寧舊房翻新的設(shè)計(jì)師要詢問業(yè)主，將來要用小區(qū)寬帶還是安裝ADSL，因?yàn)檫@兩種上網(wǎng)方式的局域網(wǎng)布線方法不完全一樣，然后確定家里面路由器放置何處;老房水電改造中的對講系統(tǒng)，一般物業(yè)不怎么管理，有的甚至沒有物業(yè)公司，需要按規(guī)范操作施工，保證聲音或圖象清晰。

3、給水系統(tǒng)問題

老房中水路管線一般是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管，布局不符合現(xiàn)在居住要求，腐蝕嚴(yán)重。老舊的閥門也關(guān)不住水，即不好看使用也不方便。

解決方法：針對老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆的給水的位置?，F(xiàn)在一般采用鋁塑復(fù)合管或PP-R管代替原管，完滿解決給水問題;對于總控制閥門的更換，需要聯(lián)系供水公司，請他們專業(yè)操作。

4、防滲漏問題

老房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修，防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時(shí)候忽略了這一塊，將來業(yè)主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。

解決方法：為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請南寧舊房翻新的裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做得如何。建議無論新房、二手房，衛(wèi)生間、廚房是一定要重新做。

5、墻面開裂龜裂問題

二手房墻面的龜裂、脫皮、水漬、污漬、孩子的涂鴉、墻角的破損、壁紙的起翹等等;還有吊頂?shù)牧鸭y、褪色、殘缺等等，門窗的老化這一系列的問題，使得二手房看起來陳舊、昏暗、凌亂。

解決方法：在南寧舊房翻新進(jìn)行到裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理。吊頂就更簡單了，拆了重裝等等。地面容易解決，地板不能用的扒掉重鋪，地磚的如果嫌麻煩不拆，也直接鋪地板，不過要注意地面高度!門窗老化嚴(yán)重的，必須拆掉重做。

6、開關(guān)插座問題

隨著家庭使用的電器越來越多，照明設(shè)備也日漸豐富，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。

解決方法：在裝修前，要提前做好布線工作，哪里日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，一般一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。

確實(shí)老房子在裝修時(shí)是不同于新樓盤的，由于各種結(jié)構(gòu)及老化問題，很多細(xì)節(jié)需要業(yè)主及設(shè)計(jì)師在裝修前一一考慮到。不過再麻煩也沒有關(guān)系，我們都市時(shí)空裝飾公司在舊房改造方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，如您家正好有需要改造的老房子，歡迎隨時(shí)聯(lián)系我們。咨詢熱線：17736619725