▲裝修公司

　　說說自己的心里話，從事這行至今，接觸過很多業(yè)主，量了房就做方案，做預(yù)算。讓后就要把預(yù)算方案帶走。有過很多次，下不了狠心，經(jīng)不住業(yè)主們信誓旦旦的保證，拍的胸脯說你放心，我只是拿回去和家人參考下。絕對(duì)不會(huì)外傳。我肯定找你們裝。又怎么怎么樣。于是乎把預(yù)算給別人了。結(jié)果列。第三天發(fā)現(xiàn)別個(gè)開工了，真找的馬路班子，手里拿著我做的方案和預(yù)算。

　　為了防止此類慘劇的再次發(fā)生，凡是找口就要預(yù)算的。我一律拉黑名單，思想有多遠(yuǎn)，你就給我滾多遠(yuǎn)。我想呼吁下，給業(yè)主預(yù)算和方案的裝飾公司或者設(shè)計(jì)師們。把腰桿挺直了，不要被別個(gè)幾句撓心撓肺的話就把自己的姓忘記了。還有好多業(yè)主這樣說，你們的預(yù)算為什么不能給，那別人為什么可以給，邊說邊掏出一打預(yù)算。我都感到羞愧。頭疼頭疼。唉。就連做小姐都有尊嚴(yán)，我們的尊嚴(yán)呢?

    ▲業(yè)主

　　第一句：什么叫我不配?你們商家不是忽悠我們的時(shí)候口口聲聲說“顧客是上帝”嗎?見過虔誠的基督教徒對(duì)上帝數(shù)，你不配的嗎?你要么是個(gè)偽教徒，要么你就拿著這口號(hào)忽悠我們的鈔票!

　　第二句：呵呵，現(xiàn)在是買方市場(chǎng)時(shí)代，不是當(dāng)年揮著八斤糧票，好糧孬糧都得要了。還不許我們做選擇題了?你準(zhǔn)備強(qiáng)買強(qiáng)賣嗎?肯德基總和麥當(dāng)勞對(duì)門，可口可樂總和百事可樂拜一超市，雖然人家是競(jìng)爭(zhēng)，但人家同時(shí)也給了顧客選擇，怎么了?你們牌子面子比人家還大?

　　第三句：這句更搞笑了，現(xiàn)在都要政務(wù)公考，財(cái)政公開了，別說是什么商業(yè)機(jī)密，你見過超市里把物品價(jià)格用布蒙著說不方便透露的嗎?別又裝著要自尊的：我們不是超市里的商品! 我告訴你，像你們這樣的公司在武漢比漢正街的商品還多!

　　第四句：這句是最囂張的了，就像個(gè)流竄犯跟警察說：我殺了人的，所以我不給你看我身份證.你也知道有水分啊，還明目張膽的說，因?yàn)橛兴?，所以不能給你拿回去查?？尚?!

　　第五句：就連做小姐都有尊嚴(yán)，我們的尊嚴(yán)呢?

　　三番五次提到小姐，那我也告訴你了，就連小姐也講職業(yè)道德，收了你的錢至少讓你舒服，你們呢?收了錢恐怕更多的是讓我們鬧心吧?現(xiàn)在監(jiān)理行業(yè)興起是為什么呀?你看見過小姐服務(wù)的時(shí)候還有個(gè)監(jiān)理嗎?有的時(shí)候，你們連小姐都不如。

　　最后，其實(shí)你們考慮的不是不對(duì)，是有些業(yè)主會(huì)貪這個(gè)小便宜，但你們不能拋出這大問題呀，你們可以先定個(gè)價(jià)，比如幫你設(shè)計(jì)，預(yù)算，你可以拿走，但給點(diǎn)設(shè)計(jì)預(yù)算費(fèi)用，如果你決定來我們這做業(yè)務(wù)，那我們就退費(fèi)用給你，中介都會(huì)的招數(shù)，莫非你們不會(huì)?

　　別給自己找借口，有空還是花點(diǎn)錢給自己裝修下吧，不是裝修房子，是裝修下思想!
 
    為什么裝修公司的預(yù)算一般來說是不給客戶帶走的?

　　理由一般有如下四條：

　　1)預(yù)算中的工程量計(jì)算不正確，一般是多算客戶的，如地板面積、墻面面積、踢腳線長度、頂角線長度、油漆量、門窗套計(jì)算等。

　　2)自己的預(yù)算本身人工、副料、主材單價(jià)就高，害怕客戶找一些專業(yè)的人士鑒別。

　　3)預(yù)算當(dāng)中有重復(fù)計(jì)算的，害怕客戶在比較長的時(shí)間里，能夠看出來。

　　4)害怕客戶那自己的預(yù)算去別的公司比價(jià)，造成惡性競(jìng)爭(zhēng)，使自己的利益受損，直至逃單。

    ▲教你吃透裝修預(yù)算書

　　細(xì)心核對(duì)項(xiàng)目杜絕無理收費(fèi)

　　在家庭裝飾裝修中，裝飾公司在簽訂合同前，往往要給消費(fèi)者提供設(shè)計(jì)方案和一份預(yù)算書。這份預(yù)算書是您和裝飾公司洽談的根據(jù)，如果您能“吃透”這份預(yù)算，并以此為依據(jù)和裝飾公司討價(jià)還價(jià)，不僅能節(jié)約裝修預(yù)算，還能在簽訂裝修合同時(shí)，預(yù)防很多施工中的問題。

　　詳細(xì)的預(yù)算是與圖紙相對(duì)應(yīng)的。圖紙上所繪制的每項(xiàng)將要發(fā)生的工程，都會(huì)在預(yù)算書上體現(xiàn)。主要材料的品牌及型號(hào)、種類也會(huì)在圖紙及預(yù)算書上標(biāo)識(shí)。您只要根據(jù)實(shí)際的面積，以及裝飾材料的品種和價(jià)格，很容易了解到裝飾公司是否“多報(bào)冒領(lǐng)”。根據(jù)一般的工程損耗，裝飾材料多出5%到10%屬正常。

　　另外，一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會(huì)在預(yù)算書上體現(xiàn)。您可根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。

　　需要注意的是，預(yù)算書上的單位價(jià)格都是加上工費(fèi)之后的價(jià)格，有時(shí)要比實(shí)際價(jià)格差出很多。您可以向裝飾公司仔細(xì)詢問價(jià)格的制定過程。

　　▲以下是幾個(gè)您在審核預(yù)算書時(shí)要特別注意的問題：

　　1.工藝做法

　　很多裝飾公司給消費(fèi)者的預(yù)算書上，只有簡單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價(jià)格和數(shù)量，而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書中加入工藝做法，或?qū)︻A(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒有工藝做法的預(yù)算書，有很多的不確定因素，會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來很多后患，更會(huì)給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。

    2.面積測(cè)算

　　有些裝飾公司會(huì)故意在預(yù)算中多報(bào)施工面積，以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項(xiàng)上，少數(shù)裝飾公司會(huì)多報(bào)涂刷面積。一般一個(gè)空間的地面和墻面之比是12.4到12.7，有些裝飾公司甚至報(bào)到13.8!另外，按照以前的慣例，門窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。其實(shí)目前很多家庭都包門窗，門窗周邊就不用涂刷了，但有些裝飾公司仍按照50%，甚至按100%計(jì)入墻壁涂刷面積。

　　3.價(jià)格因素

　　有很多消費(fèi)者在選擇裝飾公司時(shí)，只比較預(yù)算書上的價(jià)格。哪家的報(bào)價(jià)最低，就讓哪家來做。其實(shí)預(yù)算書上的價(jià)格，是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝飾公司，往往會(huì)給您帶來不可彌補(bǔ)的損失。您在考察預(yù)算書的報(bào)價(jià)時(shí)，一定要把材料的品牌、型號(hào)，以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)，才能得出一個(gè)較為客觀的評(píng)價(jià)。

　　4.相關(guān)費(fèi)用

　　在預(yù)算書的最后，會(huì)有一些諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤”等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)?！皺C(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場(chǎng)管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的，這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中去了，不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。而根據(jù)“誰經(jīng)營、誰納稅”的原則，裝飾公司的稅費(fèi)更不該由消費(fèi)者繳納。將“利潤”單獨(dú)計(jì)算，是以前公共建筑裝修報(bào)價(jià)的計(jì)算方式，目前裝飾公司已經(jīng)把利潤攤?cè)朊宽?xiàng)施工中，因此不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。

　　經(jīng)過一番討價(jià)還價(jià)之后，待您對(duì)預(yù)算書確定無誤后，就可以和裝飾公司簽訂一份家庭裝飾工程合同書了。