從十月份以來(lái)家裝市場(chǎng)的簽單和開(kāi)工情況看來(lái)，雖然旺季不旺，但亞運(yùn)的冬天似乎沒(méi)有想象中寒冷。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，市場(chǎng)未現(xiàn)金九銀十，還是要?dú)w咎到樓市的影響。

    家裝市場(chǎng) 10月份與9月份持平

    在下半年以來(lái)沸沸揚(yáng)揚(yáng)的亞運(yùn)裝修討論中，十月份被認(rèn)為是進(jìn)入亞運(yùn)時(shí)間的分水嶺，很多裝修公司此前都作了最壞打算，準(zhǔn)備打亞運(yùn)的這一場(chǎng)硬仗。然而，從目前的市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，亞運(yùn)炮火似乎并未如想象中的猛烈，雖然未現(xiàn)金九銀十的盛景，多家裝修公司都表示，10月份的業(yè)績(jī)基本與9月份持平?！半m然比去年環(huán)比下降，但與2008年基本持平，影響不至于太壞。”

    而積極拓展市場(chǎng)的靚家居憑借大力度的促銷(xiāo)、大型家裝節(jié)，更是逆市大力搶占市場(chǎng)份額，十月份的簽單增長(zhǎng)超過(guò)20%。不少裝修公司對(duì)于亞運(yùn)的影響并未過(guò)分擔(dān)憂。雖然11月份會(huì)否有新禁令的局勢(shì)并未明朗，但從目前來(lái)看，除了個(gè)別樓盤(pán)禁止裝修之外，裝修公司的大部分項(xiàng)目仍在進(jìn)行。不少樓盤(pán)物管和裝修公司都擔(dān)心亞運(yùn)將至，會(huì)否有新一輪的限制。因此，已開(kāi)工的工地正在如火如荼地趕工中。

    旺季不旺 樓市影響才是主因

    對(duì)于金九銀十未現(xiàn)旺季的現(xiàn)象，裝修公司紛紛表示亞運(yùn)影響是其次，最根本的還是變幻莫測(cè)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。某裝飾公司設(shè)計(jì)總監(jiān)周先生表示，今年以來(lái)，各種新政多管齊下重拳調(diào)控樓市，使得樓市的走勢(shì)跌宕起伏、撲朔迷離。上半年廣州一手住宅成交量下跌30%左右，作為房地產(chǎn)的下游企業(yè)，家裝市場(chǎng)一般在滯后半年左右也顯現(xiàn)出類(lèi)似的市場(chǎng)變化。

    “今年前十月份交樓下降42%?！睂?zhuān)家表示，市場(chǎng)份額的縮水是必然。星藝裝飾在金九銀十的簽單與6-8月份比變化并不大，可以看出金九銀十的裝修市場(chǎng)的確冷淡了不少。作為滿堂紅旗下的子公司，專(zhuān)做二手樓市場(chǎng)的喜迎門(mén)也表示，隨著購(gòu)房首付提升，市場(chǎng)的轉(zhuǎn)租率降低20%-30%，10月份喜迎門(mén)二手房裝修雖然與9月份持平，但環(huán)比還是下降了。

    市場(chǎng)的簽單來(lái)看并不如人意，業(yè)內(nèi)人士表示“今年10月份的簽單縮水了40%左右?！彪m然靚家居逆市簽單有所上升，但與其原本是賣(mài)場(chǎng)出身，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)比較活躍不無(wú)關(guān)系。對(duì)于整個(gè)十月份的市場(chǎng)，靚家居副總經(jīng)理鄭巍然表示“客流差，人流總量同比都少很多”。

    行業(yè)影響 或?qū)⒀又撩髂辍拔逡弧?BR>
    廣州市建筑裝飾協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)羅樂(lè)寧在接受記者采訪時(shí)表示，今年冷淡的家裝市場(chǎng)并不僅僅在停留亞運(yùn)過(guò)后，甚至可能延遲到明年“五一”。他分析道，這段時(shí)間是裝修行業(yè)傳統(tǒng)的“金九銀十”的旺季，一旦接不到單或者單值不足，租金和工人工資的壓力很可能導(dǎo)致一大批裝修公司倒閉。另外，“建筑裝飾行業(yè)涉及的農(nóng)民工過(guò)百萬(wàn)，亞運(yùn)期間裝修工程銳減，將有大量勞動(dòng)力流失。而裝修限制解禁之日（12月22日）離春節(jié)僅有一個(gè)來(lái)月，不少裝修公司預(yù)計(jì)春節(jié)前重返廣州農(nóng)民工數(shù)量將很少?！苯饨蠛芸赡艹霈F(xiàn)建筑行業(yè)的“用工荒”。

    “可能要倒掉一半的裝修公司”?？偣疚挥跂|風(fēng)東路的裝修公司告訴記者，事實(shí)上，今年很多的外判工程已經(jīng)吸去了很大一部分的裝修工人。而春節(jié)過(guò)后又是傳統(tǒng)的裝修淡季——市民一般不會(huì)選擇在潮濕的春季裝修。目前廣州裝修公司已進(jìn)入洗牌階段，部分實(shí)力不強(qiáng)、管理不善的小公司將會(huì)慢慢淡出市場(chǎng)。