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家庭裝修預(yù)算書主要有六部分構(gòu)成

來自:www.0851fdcw.com日期:2010-11-24 11:56:42
家庭裝修預(yù)算書主要有六部分構(gòu)成:主材,輔材,人工費(fèi),設(shè)計費(fèi),管理費(fèi)以及稅金。
    家庭裝修預(yù)算書主要有六部分構(gòu)成:主材,輔材,人工費(fèi),設(shè)計費(fèi),管理費(fèi)以及稅金。

    1、 主材是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料費(fèi),如衛(wèi)生潔具、廚房內(nèi)廚具、水槽、熱水器、氣灶、地板、木門、油漆涂料、燈具、墻地磚等等。

    這些費(fèi)用透明度較高,客戶一般和裝飾裝修公司都能夠溝通,大約占整個工程費(fèi)用的60% -- 70%。

    2、輔助材料費(fèi)是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料,如釘子、螺絲、膠水、老粉、水泥、黃砂、木料以及油漆刷子、砂紙、電線、小五金、門鈴等等。這些材料損耗較多,也難以具體算清,這項費(fèi)用一般占到整個工程費(fèi)用的10% -- 15% 。而現(xiàn)在裝飾裝修公司在給居民裝飾裝修報價時一般均以成品施工單價報價,不需居民逐項計算。

    3、人工費(fèi)是指整個工程中所耗的工人工資,其中包括工人直接施工的工資、工人上交勞動力市場的管理費(fèi)和臨時戶口費(fèi)、工人的醫(yī)療費(fèi)、交通費(fèi)、勞保用品費(fèi)以及使用工具的機(jī)械消耗費(fèi)等等。這項費(fèi)用一般占整個工程費(fèi)用的15%-- 20%。

    4、設(shè)計費(fèi)是指工程的測量費(fèi)、方案設(shè)計費(fèi)和施工圖紙設(shè)計費(fèi),一般是整個裝飾裝修費(fèi)用的3% -- 5%左右。設(shè)計是一項復(fù)雜的腦力勞動,設(shè)計師在一幅好作品誕生之前,要付出許多精力,要經(jīng)過反復(fù)推敲。不少業(yè)主認(rèn)為設(shè)計只是簡單的草圖,那是一種誤解,有些裝飾裝修公司為迎合這種想法,打出“免費(fèi)設(shè)計”的廣告,實在是一種誤導(dǎo)。

    5、管理費(fèi)是指裝飾裝修企業(yè)在管理中所發(fā)生的費(fèi)用,其中包括利潤,如企業(yè)業(yè)務(wù)人員、行政管理人員的工資、企業(yè)辦公費(fèi)用、企業(yè)房租、水電通訊費(fèi)、交通費(fèi)及管理人員的社會保障費(fèi)用及企業(yè)固定資產(chǎn)折;日費(fèi)用等等。管理費(fèi)是裝飾裝修工程的間接費(fèi)用,它不直接形成家居裝飾裝修工程的實體,也不歸屬于某一分部(項)工程,它只能間接地分?jǐn)偟礁鱾€裝飾裝修工程的費(fèi)用中,“家庭居室裝飾裝修工費(fèi)指導(dǎo)價”中規(guī)定:管理費(fèi)為直接費(fèi)的5%-- 10%。

    6、稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務(wù)的經(jīng)營中向國家所交納的法定稅金,稅收是國家財政收入的主要來源。它與其他收入相比具有強(qiáng)制性、固定性與無償性等特點(diǎn)。按照裝飾工程施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn),裝飾工程施工企業(yè)應(yīng)向國家繳納六種稅金,即營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、教育附加費(fèi)和所得稅。其中前五種屬于轉(zhuǎn)嫁稅,應(yīng)列入裝飾工程費(fèi)用中,由業(yè)主支付。家居裝飾裝修工程費(fèi)用中列出的稅金便屬于轉(zhuǎn)嫁稅,“家庭居室裝飾裝修工費(fèi)指導(dǎo)價”中規(guī)定:稅金為不含稅工程造價的 3.41%。
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