在觀望、糾結(jié)了一年之久后，“五一”節(jié)前記者的朋友小孫決定抓住春天的尾巴，為自己選購(gòu)一個(gè)“窩”。

    鑒于不懂裝修及工作較忙沒(méi)時(shí)間，小孫將目標(biāo)鎖定精裝房。但問(wèn)題又來(lái)了，不論現(xiàn)在租住的房子，還是以前租過(guò)的房子，廚房與衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)都不能令小孫滿意，不是管線接口混亂，就是排水不暢，或者使用起來(lái)不便。

    小孫不禁問(wèn)道：針對(duì)最能體現(xiàn)房屋舒適水平的廚房與衛(wèi)生間，開(kāi)發(fā)商及設(shè)計(jì)師們究竟是怎么考慮的?國(guó)家在這方面有沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)?

    在精裝修成為房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的背景下，小孫的疑問(wèn)與需求成為今后消費(fèi)者選擇住房的標(biāo)準(zhǔn)之一。在房地產(chǎn)持續(xù)調(diào)控下，開(kāi)發(fā)商精準(zhǔn)把握這種需求，將成為贏得成交量的法寶。

    好消息還是有的。近日，中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)相關(guān)人士透露，帶有強(qiáng)制性的住宅精裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有望年內(nèi)出臺(tái)。隨后，一位接近住房和 城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心的人士也印證了這條消息，他表示，這個(gè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)目前已上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司，具體細(xì)節(jié)涉及精裝修的廚衛(wèi)、防水、門(mén) 窗等一系列標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)該人士還透露：“這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)有可能屬于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，帶有強(qiáng)制性，而非推薦標(biāo)準(zhǔn)?！?/P>

    該標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)對(duì)于精裝修的意義不言而喻，尤其是對(duì)占精裝修核心內(nèi)容的廚衛(wèi)部分，會(huì)有重大影響。

    私密空間受重視

    小孫購(gòu)買(mǎi)之前對(duì)廚房衛(wèi)生間設(shè)計(jì)的擔(dān)憂，代表了年輕一代的住房觀。然而，這種觀念的形成也僅短短十幾年的時(shí)間。

    從1998年之后，房屋實(shí)行商品化，產(chǎn)權(quán)歸自己所有，業(yè)主才開(kāi)始考慮怎么樣裝修才能更加舒適，體現(xiàn)自己的個(gè)性特點(diǎn)，櫥柜、衛(wèi)浴潔具等才逐漸進(jìn)入消費(fèi) 者視野。然而，對(duì)于櫥柜、衛(wèi)浴潔具這些舶來(lái)品，業(yè)主只知道有這么個(gè)名詞，對(duì)于櫥柜、衛(wèi)浴的特點(diǎn)、如何安裝、如何維護(hù)，消費(fèi)者并不是很清楚。

    中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)廚衛(wèi)工程委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)胡亞男在5月8日接受記者專(zhuān)訪時(shí)介紹，她家廚房裝修完成后，打開(kāi)櫥柜門(mén)，發(fā)現(xiàn)本應(yīng)該存儲(chǔ)東西的空間卻被管道所占據(jù)，但當(dāng)時(shí)也不覺(jué)得不正常，因?yàn)椤班従蛹覐N房比我們家情況更惡劣”。

    “也就是說(shuō)，外行的消費(fèi)者不懂櫥柜，潛意識(shí)中認(rèn)為櫥柜本來(lái)就是這樣的?！焙鷣喣兄赋觯S著國(guó)際品牌櫥柜進(jìn)入中國(guó)，加上消費(fèi)者知識(shí)的普及，信息逐漸對(duì)稱(chēng)，消費(fèi)者對(duì)于廚房裝修尤其是櫥柜的安裝不再盲從，開(kāi)始漸漸意識(shí)到，原來(lái)櫥柜不應(yīng)該是這樣安裝的。

    此外，廚房與衛(wèi)生間受到重視，與當(dāng)前建筑節(jié)能的政策有關(guān)。據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李秉仁介紹，廚房、衛(wèi)生間是大家每天都要使用的空間，因此，不僅決定了人們的生活質(zhì)量，也決定著家庭對(duì)建筑物的使用水平，能源、資源的消耗水平。

    李秉仁指出，廚房、衛(wèi)生間在裝飾裝修中無(wú)論面積還是造價(jià)，所占的比重都不高，但卻決定著工程各方對(duì)生活的理解、節(jié)能的意識(shí)、環(huán)保的態(tài)度、質(zhì)量的要求。