名詞解釋?zhuān)築HI

BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱(chēng)。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣(mài)場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）11月份數(shù)據(jù)為107.11，環(huán)比下降6.38點(diǎn)，同比下降7.20點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)11月銷(xiāo)售額為1094.7億元，環(huán)比下降10.96%,同比下降14.22%。1-11月累計(jì)銷(xiāo)售額為10969.4億元，同比下降4.04%。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)從專(zhuān)家的角度就數(shù)據(jù)解讀道：“金九銀十”過(guò)后，11月BHI符合季節(jié)性下滑預(yù)期，其分指數(shù)“購(gòu)買(mǎi)力指數(shù)”、“銷(xiāo)售能力指數(shù)”及“就業(yè)率指數(shù)”同比跌幅較大。具體分析如下：

一、與去年同期相比，11月BHI仍有較大差距，但環(huán)比跌幅卻收窄2.53點(diǎn)，分析其主要原因：11月份BHI各項(xiàng)分指數(shù)中，各項(xiàng)分指數(shù)均有所下降，唯獨(dú)其“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比上升11.68點(diǎn)，這主要是受兩方面因素影響，一是建材家居市場(chǎng)12月份即將迎來(lái)圣誕、元旦等全年最后一波的促銷(xiāo)熱潮，給行業(yè)從業(yè)人員帶來(lái)短期的信心效應(yīng)；二是上游房地產(chǎn)市場(chǎng)11月份受政策及信貸等利好因素刺激（11月21號(hào)央行降息），加之房企為沖刺年底的業(yè)績(jī)而紛紛加大推盤(pán)力度，市場(chǎng)數(shù)據(jù)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)、企穩(wěn)跡象開(kāi)始顯現(xiàn)，市場(chǎng)信心有所回升。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，11月份當(dāng)月商品房銷(xiāo)售面積13223萬(wàn)平方米，比10月份增加1861萬(wàn)平方米；商品房銷(xiāo)售額8096億元，比10月份增加938億元，單月銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額創(chuàng)今年各月新高。

二、截止到11月份，全國(guó)建材家居市場(chǎng)2014年整體低迷于去年已然十分明顯，11月BHI分指數(shù)“就業(yè)率指數(shù)”較上月環(huán)比跌幅較大更加體現(xiàn)出，建材家居企業(yè)“節(jié)衣縮食”、通過(guò)減員降低成本，以期渡過(guò)寒冬。由于2015年春節(jié)較2014年晚將近50天，因此預(yù)計(jì)2014年最后一月BHI仍將下滑但跌幅或仍將有所收窄。長(zhǎng)期來(lái)看，由于樓市庫(kù)存壓力仍然較大，加之土地消化周期過(guò)長(zhǎng)，因此2015年樓市的不確定性給全國(guó)建材家居市場(chǎng)也蒙上一層陰影。

綜上，隨著消費(fèi)者需求多樣化的發(fā)展，建議企業(yè)把握住新型的消費(fèi)業(yè)態(tài)，積極探索、完成互聯(lián)網(wǎng)模式的轉(zhuǎn)變，采用多元化、精準(zhǔn)化的營(yíng)銷(xiāo)方式，以應(yīng)對(duì)未來(lái)更加危險(xiǎn)、殘酷的市場(chǎng)環(huán)境。