裝修準(zhǔn)備工作

一、前期準(zhǔn)備：

首先應(yīng)對(duì)自己的房屋結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解，丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局(包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改)以及裝修總費(fèi)用(包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用)，可對(duì)自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。

二、資金準(zhǔn)備：

一般來(lái)說(shuō)，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。

三、材料預(yù)算和費(fèi)用分配：

以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

四、工期準(zhǔn)備：

以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計(jì)方案等，也至多40天。

五、專業(yè)知識(shí)準(zhǔn)備：

在家庭裝修前，要做好專業(yè)知識(shí)的一定積蓄。

六、市場(chǎng)調(diào)查研究：

1.基本價(jià)格的調(diào)查家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，價(jià)格就是重要的因素，在設(shè)計(jì)、施工價(jià)格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有數(shù)，在裝修運(yùn)作時(shí)才能做到應(yīng)付自如。

2.市場(chǎng)狀況的調(diào)查：對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。，應(yīng)該到專業(yè)的機(jī)構(gòu)、單位或組織去了解，如裝飾協(xié)會(huì)、裝飾服務(wù)中心等。

3.家庭裝修運(yùn)作方式的選擇

(1)直接找裝飾隊(duì)伍：這種方法具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要是對(duì)施工單位不了解。

(2)到家庭裝修市場(chǎng)找裝飾隊(duì)伍：是一種比較節(jié)省精力的方式。

(3)通過(guò)中介確定施工隊(duì)伍：中介有兩種情況，一種是通過(guò)親朋好友介紹，這種方法受中

介方接觸行業(yè)的廣度、深度的限制。另一種是通過(guò)專業(yè)的服務(wù)組織進(jìn)行介紹，由其介紹的隊(duì)伍應(yīng)該是安全可靠的。

(4)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)確定施工隊(duì)伍：這是一種全新的方式，相對(duì)節(jié)省金錢和時(shí)間。

七、省錢途徑：

1.精心的策劃和完美的設(shè)計(jì)是省錢的第一途徑。

2.采用畫(huà)龍點(diǎn)睛的方法。重點(diǎn)裝修的地方，可選用高檔材料、精細(xì)的做工;其他部位的裝修采取簡(jiǎn)潔、明快的辦法，材料普通話，做工簡(jiǎn)單化。

3.依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn)，材料優(yōu)價(jià);在施工上有經(jīng)驗(yàn)，做工精細(xì);服務(wù)上有配套，質(zhì)量保證。因此，最好不要自己直接請(qǐng)工人施工，表面省錢，實(shí)際可能因?yàn)槟腻e(cuò)誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。

4.遵循規(guī)矩，把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過(guò)程中難免變動(dòng)修改，應(yīng)參照原始項(xiàng)目單做好過(guò)程紀(jì)錄，以便決算中清理增減項(xiàng)目。

家裝五步驟：

制訂方案，選擇檔次：高檔、中檔、低檔;

規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理布置：提供需擺放的物品清單;

了解行情，掌握價(jià)格：大致了解材料價(jià)格;

簽訂合同，相互約束：避免投訴;

對(duì)照合同，驗(yàn)收工程：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決。

裝修流程：

1.業(yè)務(wù)洽談：

(1)設(shè)計(jì)作業(yè)流程解說(shuō);

(2)客戶基本要求討論;

(3)收費(fèi)方式的提出。

2.簽訂委托設(shè)計(jì)合約(初談)：

(1)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量記錄;

(2)繪制平面、頂面初步方案;

(3)設(shè)計(jì)初步方案溝通和定稿。

3.全套方案設(shè)計(jì)(深談)：

(1)繪制設(shè)計(jì)詳圖;

(2)設(shè)計(jì)圖溝通和定稿;

(3)擬定預(yù)算書(shū)。

4.預(yù)算、材料定稿(細(xì)談)：

(1)建材適用性討論;

(2)工程預(yù)算書(shū)確認(rèn);

(3)建材表擬定。

5.簽訂工程合同書(shū)：

(1)簽訂正式合同書(shū);

(2)圖紙傳送工程部備案;

(3)備料。

6.進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備：

(1)對(duì)居室進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)墻、地、頂?shù)钠秸?和給排水管道、電、煤氣暢通情況進(jìn)行檢測(cè)，并做好記錄，交付業(yè)主(代理人)簽字認(rèn)可;

(2)材料準(zhǔn)備，列材料清單，與備料部門(mén)協(xié)調(diào);

(3)人員調(diào)度，確定施工人員，明確工地負(fù)責(zé)人。

7.按時(shí)開(kāi)工：

(1)按合同確定日期開(kāi)工;

(2)設(shè)計(jì)師、施工員、水電專員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

8.施工進(jìn)行中：

(1)材料配送現(xiàn)場(chǎng);

(2)嚴(yán)格按圖施工;

(3)施工員監(jiān)督驗(yàn)收;

(4)設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。

9.竣工總驗(yàn)收：

(1)對(duì)已裝飾裝修的居室逐室逐項(xiàng)進(jìn)行清理打掃;

(2)按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收(如需要整改， 再進(jìn)行檢驗(yàn));

(3)根據(jù)實(shí)際裝飾裝修工程量進(jìn)行總結(jié)算。

10.售后服務(wù)：

(1)簽發(fā)裝修保修單，提供管線電路圖、設(shè)備 產(chǎn)品的保修卡;

(2)設(shè)立家庭裝飾裝修工程檔案，安排定期對(duì)用戶進(jìn)行聯(lián)系訪問(wèn)。