門窗的驗收是購房者收房驗房過程中非常中要的一步，門窗的問題不及時發(fā)現(xiàn)并解決的話，將會給購房者日后的居住帶來不必要的麻煩。門窗驗收是指木門窗的表面漆膜要平滑、光亮，無流墜、氣泡、皺紋等質(zhì)量缺陷，沒有腐蝕點、死節(jié)、破殘;包門窗套使用木材應(yīng)與門窗扇的木質(zhì)、顏色協(xié)調(diào)，飾面板與木線條色差不能大，樹種應(yīng)相同。
一：門窗驗收的標(biāo)準(zhǔn)
適用于各種系列鋁合金門窗、金屬隔音門、不銹鋼和鍍鈦門及金屬包面門安裝工程。首先檢查數(shù)量，必須逐樘檢查。
1、保證項目
(1)、金屬門窗、隔音門及其附件和玻璃的品種、規(guī)格、質(zhì)量、必須符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
金屬門窗、隔音門安裝的位置，開啟方向和隔音門的隔間指標(biāo)必須符合設(shè)計要求。
檢驗方法：觀察、測試檢查。
(2)、金屬門窗框安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法及防腐必須符合設(shè)計要求。
鋁合金門窗與非不銹鋼緊固件接觸面之間應(yīng)做防腐處理。隔音門密封條安裝位置正確、扇框封閉嚴(yán)密。
檢驗方法：觀察、檢查隱蔽工程記錄。
2、基本項目
(1)、平開門窗扇
合格：關(guān)閉嚴(yán)密，間隙基本均勻，開關(guān)靈活。
優(yōu)良：關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開關(guān)靈活。
(2)、推拉門窗扇
合格：關(guān)閉嚴(yán)密，間隙基本均勻、扇與框搭接量不小于設(shè)計要求的80%，推拉靈活。
優(yōu)良：關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，扇與框搭接量符合設(shè)計要求，推拉靈活。
二、 門窗驗收的正確程序
1、查門窗的強度
門的厚度，材質(zhì)和規(guī)格、密封性如何;窗子的材質(zhì)、規(guī)格與厚度，玻璃的品種與厚度是否安全，裝潢設(shè)計窗子的開關(guān)是否靈巧、方便、密封性如何。
2、查窗的功能
(1)、門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。
(2)、金配件，齊全，位置正確，牢固。
(3)、密封質(zhì)量，門窗關(guān)閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。
(4)、門窗框，扇垂直，不彎曲。
(5)、玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。
(6)、窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。
三、門窗驗收的注意事項
木門窗
1、外表要美觀
木門窗的表面漆膜要平滑、光亮，無流墜、氣泡、皺紋等質(zhì)量缺陷，沒有腐蝕點、死節(jié)、破殘;包門窗套使用木材應(yīng)與門窗扇的木質(zhì)、顏色協(xié)調(diào)，飾面板與木線條色差不能大，樹種應(yīng)相同。
2、門窗不能變形
門窗扇要方正，不能翹曲變形，門窗扇剛剛能塞進門窗框，并與門窗框相吻合，如果門窗扇與框縫隙大，主要是因為安裝時刨修不準(zhǔn)或者是門窗框與地面不垂直，可將門窗扇卸下重新刨修，如門窗框不垂直，應(yīng)在框板內(nèi)墊片找直。
3、合頁位置正確
合頁要位置準(zhǔn)確，安裝牢固，如果合頁沒上正，就會導(dǎo)致門窗扇與框套不吻合，門窗開關(guān)不順暢。可將每個合頁先擰下一個螺絲，然后調(diào)整門窗扇與框的吻合度，調(diào)整修理無誤后再擰緊全部螺絲釘。如果合頁螺絲短，或者上螺絲時一下釘進去，沒有擰螺絲，或者螺絲擰斜了，都會導(dǎo)致門窗扇打逛。應(yīng)更換合適的螺絲釘，上螺釘時必須平直，螺絲應(yīng)先釘進1/3，其余的要擰進去。
4、門鎖要合適
門鎖的開、鎖要順利，鎖在門扇和門框上的兩部分要吻合，鎖裝得不合適，會造成門扇開關(guān)不自如。應(yīng)將鎖舌板卸下，用鑿子修理舌槽，調(diào)整門框鎖舌口位置后再安裝。另外，門的開啟方向也要符合要求。
5、門窗套要有基層材料
門窗套里面要有基層材料，窗套用細(xì)木工板或密度板制作時，應(yīng)先將基層板固定在窗框基層龍骨上，再釘線條;門套宜用木料制成框架后，刨平、刨直，然后裝配成型安裝在墻體上，再覆蓋基層板和飾面板。用手敲擊門窗套側(cè)面板，如果發(fā)出空鼓聲，就說明底層沒有墊細(xì)木工板等基層板材，應(yīng)折除重做。
鋁合金門窗
1、安裝好的鋁合金門窗應(yīng)該關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻;門窗扇與框或與相鄰扇的立邊平行度偏差不應(yīng)超過2毫米，開啟靈活，運用自如。
2、推拉門窗，看上下滑道是否安裝平整，注意不能有凹凸現(xiàn)象，輕輕推動門窗，應(yīng)滑動自如。
3、陽臺鋁合金窗的立框和橫框一定要牢固地固定在陽臺護欄和陽臺頂部，一般用射釘或拉鉚釘固定在混凝土內(nèi)，固定時應(yīng)用涂漆的角鋼加固。不能固定在磚墻上，也不能用木楔上下頂緊立框代替射釘槍固定。上下滑道和頂部護欄的間隙，應(yīng)全部用水泥砂漿填滿，以防雨水灌入室內(nèi)。
4、鋁合金窗型材壁厚不應(yīng)小于1.2毫米，門的型材壁厚不應(yīng)小于2毫米。鋁合金門窗框與墻體固定的聯(lián)接厚度不應(yīng)小于1.5毫米。
四、門窗驗收的技巧
1、窗框的垂直度，最好用水平尺測量;也可以把窗扇推拉到接近窗框的位置，稍微留有空隙，這個時候你看看上、中、下的縫隙是否一樣大小。如果上中下縫隙一樣大，就說明窗框裝垂直了;反之，窗框沒有垂直。
2、鋼襯的檢查，用磁石放在你想檢查的窗體上，能吸附在窗體上，說明廠家在型材腔里加了鋼襯，反之沒有加鋼村。至于鋼村的厚薄，除了在加工廠里能知道外，也可以在安裝工固定窗框時，你仔細(xì)聽電錘擊打窗框里鋼村的聲音，感覺穿透是否費力。
3、型材的真假鑒別，一看型材表面上的保護膜;二看型材凹漕壁上是否有防偽標(biāo)志(所謂的條碼)，撥打保護膜上的型材廠家電話，根據(jù)提示語錄，即可得知真假。
4、窗扇在窗框軌道上行走是否滑熘，是否細(xì)聲(這取決于滑輪的質(zhì)量)。
5、平開系列，開、關(guān)是否輕便;關(guān)上之后是否嚴(yán)實。
6、紗窗推、拉是否輕便，行走是否平穩(wěn)。
7、玻璃，質(zhì)量好的玻璃無斑點，無水紋(中空玻璃還要看玻璃之間是否清亮干凈)。
8、五金件的檢查，是否使用了簽約時要求的五金品牌(使用時是否輕便，手感是否好)。
9、窗框與墻體之間縫隙的處理。按照施工要求，窗框與墻體間至少留有1公分的縫隙，便于建筑膠的填充(先使用發(fā)泡膠填實縫隙，至少過90分鐘，把跑出來的發(fā)泡整平，爾后再用防水膠做表面處理)。