新格局：賣場(chǎng)的“雙龍格局”

多年來(lái)，家居流通行業(yè)中，居然之家與紅星美凱龍的“龍頭”地位不可撼動(dòng)，隨著兩大企業(yè)在全國(guó)布局的腳步加快，“雙龍”格局已經(jīng)形成。憑借馳騁行業(yè)多年的資源和資本積累，兩大企業(yè)對(duì)于國(guó)內(nèi)的家居流通形成“圍剿”之勢(shì)，可以說(shuō)，在國(guó)內(nèi)很多城市都可以看到二者的身影。

在今年9月，居然之家“設(shè)計(jì)家”平臺(tái)上線暨商業(yè)模式轉(zhuǎn)型升級(jí)戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)上，居然之家董事長(zhǎng)汪林朋公布了居然之家2016年1-9月份的經(jīng)營(yíng)狀況。預(yù)計(jì)2016年全年銷售額可達(dá)450億元，實(shí)現(xiàn)13.6%遞增率;預(yù)計(jì)到2016年年底，全國(guó)開店數(shù)量可達(dá)168家。汪林朋還介紹，明年年底預(yù)計(jì)達(dá)到250家，2017年年底預(yù)計(jì)達(dá)到300家，5年內(nèi)，保守估計(jì)全國(guó)開店500家。可以看出，居然之家的商業(yè)版圖在全國(guó)快速擴(kuò)張。

快速成長(zhǎng)的還有紅星美凱龍。今年8月，紅星美凱龍的中期業(yè)績(jī)顯示，截至6月30日，紅星美凱龍共經(jīng)營(yíng)181家商場(chǎng)，覆蓋全國(guó)27個(gè)省、直轄市、自治區(qū)的129個(gè)城市。公司通過(guò)自營(yíng)與委管商場(chǎng)雙輪驅(qū)動(dòng)的發(fā)展模式占領(lǐng)了一二線城市核心區(qū)域的物業(yè)。自營(yíng)商場(chǎng)平均出租率達(dá)到95.4%，委管商場(chǎng)的平均出租率為92.2%。紅星美凱龍共經(jīng)營(yíng)著56家自營(yíng)商場(chǎng)，并確保大多數(shù)自營(yíng)商場(chǎng)在一線城市及二線城市的區(qū)域布局，同店增長(zhǎng)為3.6%。

猛擴(kuò)張：占據(jù)行業(yè)話語(yǔ)權(quán)

就開店數(shù)量而言，居然之家和紅星美凱龍都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了家居流通行業(yè)的其他企業(yè)。兩個(gè)家居流通行業(yè)品牌的競(jìng)爭(zhēng)與快速成長(zhǎng)帶來(lái)的是資源整合，有業(yè)內(nèi)人士表示，商戶對(duì)兩家商場(chǎng)存在較高的依賴度，也成為眾多廠商及商戶進(jìn)行全國(guó)擴(kuò)張最有效的渠道。

當(dāng)然，兩者在發(fā)展方向上還有細(xì)微差別。例如居然之家瞄準(zhǔn)高端市場(chǎng)，汪林朋表示，明年要在北京增開四個(gè)設(shè)計(jì)中心，所有省會(huì)城市都要逐步拿出2000平米開設(shè)設(shè)計(jì)中心，居然之家將繼續(xù)全面推進(jìn)設(shè)計(jì)，搶占設(shè)計(jì)高端市場(chǎng);同時(shí)擴(kuò)大家裝、設(shè)計(jì)、建材三大自營(yíng)業(yè)務(wù)。拓展委管商場(chǎng)則成為紅星美凱龍的增長(zhǎng)亮點(diǎn)。資料顯示，截至今年6月30日，紅星美凱龍共經(jīng)營(yíng)著125家委管商場(chǎng)，已簽訂合約籌備中的委管商場(chǎng)項(xiàng)目488個(gè)，其中已獲得地塊的項(xiàng)目為279個(gè)。

增長(zhǎng)快：上市企業(yè)盈利能力突出

除了可以看到的店面數(shù)量，諸多上市家居企業(yè)的成績(jī)單也備受矚目。這些企業(yè)不僅在家居行業(yè)中盈利能力突出，在資本市場(chǎng)中也表現(xiàn)出良好的盈利能力，成為商業(yè)市場(chǎng)中的典范。

根據(jù)紅星美凱龍2016年中期業(yè)績(jī)顯示，1-6月，紅星美凱龍實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入44.08億元，同比增長(zhǎng)3%;期內(nèi)利潤(rùn)及全面收入總額24.2億元，同比增長(zhǎng)7.2%;公司擁有人應(yīng)占核心純利為13.18億元，同比增長(zhǎng)10.4%;核心純利潤(rùn)率再創(chuàng)新高，達(dá)到29.9%，同比提高了兩個(gè)百分點(diǎn)。紅星美凱龍董事長(zhǎng)車建新表示，純利潤(rùn)率的提升是在收入增加的同時(shí)，加強(qiáng)成本控制，提高運(yùn)營(yíng)效率，合理籌劃費(fèi)用之綜合貢獻(xiàn)結(jié)果?？v觀比較，同樣來(lái)自H股，騰訊控股同期的凈利潤(rùn)率為29.7%，紅星美凱龍的盈利水平已經(jīng)趕超互聯(lián)網(wǎng)巨頭公司。

今年8月，曲美股份披露了2015年度半年度報(bào)告，報(bào)告顯示，曲美家居上半年?duì)I業(yè)收入6.80億元，同比增長(zhǎng)25.07%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)0.73億元,同比增長(zhǎng)90.46%。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2011-2015年，我國(guó)規(guī)模以上家具企業(yè)營(yíng)業(yè)收入年均復(fù)合增長(zhǎng)12.06%，利潤(rùn)總額年均復(fù)合增長(zhǎng)14.69%。2016年1-6月，我國(guó)家具制造業(yè)營(yíng)業(yè)收入3803.3億，同比增長(zhǎng)8.70%，利潤(rùn)總額230.7億，同比增長(zhǎng)15.10%。無(wú)論從營(yíng)收還是利潤(rùn)增長(zhǎng)率上，曲美家居遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)行業(yè)平均水平。

更精細(xì)：細(xì)分行業(yè)領(lǐng)跑者出現(xiàn)

在家居大行業(yè)中，行業(yè)細(xì)分程度越來(lái)越精細(xì)，每個(gè)細(xì)分行業(yè)中的“龍頭”也開始顯現(xiàn)。在消費(fèi)者心中那些品牌辨識(shí)度不高的產(chǎn)品品類，例如瓷磚、床品、五金件等細(xì)分產(chǎn)品品類，也開始出現(xiàn)出類拔萃的品牌，并受到資本市場(chǎng)的認(rèn)可。

在今年6月，中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布蒙娜麗莎集團(tuán)股份有限公司公開發(fā)行股票招股說(shuō)明書。這就意味著蒙娜麗莎將可能成為第一家進(jìn)入A股的“佛山系”瓷磚生產(chǎn)企業(yè)。今年9月，主打智能晾衣機(jī)的廣東好太太科技集團(tuán)股份有限公司發(fā)布上市招股說(shuō)明書，擬在上海證券交易所上市。這意味著，好太太將成為中國(guó)晾衣架行業(yè)第一個(gè)A股上市企業(yè)。此外，上海水星家紡、中源家居、好太太、海寧中國(guó)家紡城等也在今年IPO預(yù)先披露，欲登陸A股市場(chǎng)。

隨著行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，行業(yè)資源日益集中，品牌價(jià)值也開始顯現(xiàn)。實(shí)際上，家居行業(yè)的品牌崛起之路還很長(zhǎng)，企業(yè)的成長(zhǎng)空間也遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到天花板。以家居流通行業(yè)為例，目前，中國(guó)全部家居連鎖企業(yè)的銷售規(guī)?？偤驼颊w市場(chǎng)規(guī)模的比例約23%，而在美國(guó)，家得寶(Home Deport)僅一家企業(yè)就占到整個(gè)市場(chǎng)28%的份額。兩相比較，對(duì)紅星美凱龍、居然之家這類家居行業(yè)巨頭來(lái)說(shuō)，還有很大市場(chǎng)空間。

再以家具制造業(yè)為例，今年1-6月，我國(guó)家具制造業(yè)營(yíng)業(yè)收入3803.3億元。而行業(yè)中的知名品牌，例如曲美家居、美克家居，其半年?duì)I收分別為6.8億元、14.86億元，尚不足行業(yè)的百分之一。而眾多生產(chǎn)企業(yè)，大部分產(chǎn)值不足行業(yè)的千分之一。家具行業(yè)非常分散，集中度提升將是未來(lái)龍頭成長(zhǎng)的主要驅(qū)動(dòng)。