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春季裝修有利有弊 想盡早動(dòng)工前期準(zhǔn)備要做充足

來自:www.0851fdcw.com日期:2017-02-10 10:19:20
每年春節(jié)過后便進(jìn)入全年的第一個(gè)裝修旺季,對于消費(fèi)者來說,此時(shí)無論是天氣條件還是商家的促銷力度,都最為給力。不過,這也是裝修隊(duì)最缺人手的時(shí)候,容易因趕工期而影響裝修質(zhì)量,繼而引發(fā)糾紛。另一方面,北方地區(qū)的采暖季一般要到3月中旬甚至更晚才會(huì)結(jié)束,此時(shí)裝修也可能影響施工質(zhì)量或供暖系統(tǒng)。

春季裝修有利有弊 想盡早動(dòng)工前期準(zhǔn)備要做充足

如此看來,春季裝修有利有弊,到底啥時(shí)動(dòng)工更合適?業(yè)內(nèi)人士表示,這要看業(yè)主的前期準(zhǔn)備工作是否充足。

為避高峰提早準(zhǔn)備

農(nóng)歷大年初四(1月31日),林先生和妻子早早地從老家湖北武漢返回北京,為的是盡快開工裝修新買的房子?!拔覀冑I的是二手房,本打算春節(jié)前就開工裝修,但因原房主沒有將東西搬完,所以只好等到春節(jié)后再開工。”林先生告訴業(yè)內(nèi)人士,他和妻子事先了解到每年春節(jié)一過的裝修旺季工人少不好找,會(huì)延遲工期,所以想在旺季還沒開始時(shí)先開工,避免為搶工人而煩惱?!巴涎庸て趯τ谖覀儊碚f不僅要多付裝修款,還會(huì)增加租房成本。我們現(xiàn)在租住的房子每月費(fèi)用6000元,若拖上一兩個(gè)月,多付的租金夠添置兩件大家電了?!绷窒壬J(rèn)為,早點(diǎn)回京把裝修前的準(zhǔn)備工作做好是當(dāng)務(wù)之急?!拔液推拮悠綍r(shí)工作忙,所以這次我把父親一起帶到了北京,他曾給親戚家做過裝修監(jiān)理,總結(jié)出一套有關(guān)裝修的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn),正好用在我家的裝修工程上,我和妻子也更放心。我們計(jì)劃農(nóng)歷正月初十(2月6日)之前把裝修合同簽了,爭取在農(nóng)歷正月十五(2月11日)左右開工。這幾天,我們可以跟設(shè)計(jì)師把裝修風(fēng)格確定下來,再到市場上了解一下建材價(jià)格,以便開工時(shí)做到心中有數(shù)?!绷窒壬f,開工前的準(zhǔn)備工作很重要,需要多花點(diǎn)時(shí)間思考和實(shí)地考察,一旦開始上班,就很難有太多時(shí)間弄這些事情了。

錯(cuò)峰開工有優(yōu)勢

從傳統(tǒng)意義上講,春季是裝修的黃金季節(jié),但在北方地區(qū),最大的問題是需要跨越供暖季。供暖期間室內(nèi)的溫度、濕度條件與停止供暖后差異較大,因此這時(shí)開工會(huì)對裝修質(zhì)量產(chǎn)生較大影響,可能遭遇瓷磚脫落、墻面開裂、木制品開裂等問題。很多業(yè)主為避免發(fā)生這些情況,往往選擇3月15日停止供暖后再開工,而此時(shí)也正是裝修隊(duì)的用人高峰,容易出現(xiàn)搶工人或搶工期等現(xiàn)象。

在這方面,前年春季裝修房子的李女士深有體會(huì)地告訴業(yè)內(nèi)人士:“2015年的春節(jié)比較晚,是2月19日。過完元宵節(jié)已是3月5日,當(dāng)時(shí)我們想等到3月15日供暖結(jié)束后再開工,而鄰居家比我們提前兩天開工,結(jié)果人家每個(gè)程序都比我們快一些,雖然開工時(shí)間就差2天,但完工時(shí)間我們比他們晚了近一個(gè)月。”

對此,業(yè)內(nèi)人士表示,裝修公司會(huì)把業(yè)務(wù)安排得很滿,無論是工長還是工人,都不會(huì)死盯在一個(gè)工地干活,特別是在裝修旺季,同時(shí)需要兼顧好幾個(gè)工地,而工長手下的工人數(shù)量有限,所以只能是這里安排拆改,那里安排水電施工,另一處安排瓦工,通常不會(huì)將所有工人只安排在一個(gè)工地干活。如果幾個(gè)業(yè)主的施工周期都比較接近,甚至是幾乎同時(shí)開工,進(jìn)度也差不多,那么工長一般是哪個(gè)業(yè)主催得緊,就先給哪家安排工人,如此一來非常容易出現(xiàn)為趕工期而忽視施工質(zhì)量的情況。所以建議業(yè)主盡量將裝修時(shí)間提前或稍微錯(cuò)后,避開高峰期,一來是可供挑選的工人更多,二來可防止施工隊(duì)趕工期,保證裝修質(zhì)量。

業(yè)內(nèi)人士進(jìn)一步表示,由于今年春節(jié)較早,過完農(nóng)歷正月十五才2月12日,離供暖季結(jié)束還有一個(gè)多月時(shí)間,若業(yè)主能夠盡早開工,那么這一個(gè)月的時(shí)間足夠完成硬裝階段的施工,即便供暖季結(jié)束也不會(huì)對工程質(zhì)量造成太大影響。

準(zhǔn)備充分再開工

當(dāng)然,早開工比較適合準(zhǔn)備充分的業(yè)主,特別是春節(jié)前就已買好水電和瓦工施工材料的業(yè)主。對于準(zhǔn)備不夠充分的業(yè)主而言,建議還是不要匆忙開工,尤其在沒找好施工人員或備足材料的情況下匆忙開工,不僅會(huì)影響工程質(zhì)量,也會(huì)帶來經(jīng)濟(jì)損失。

上述業(yè)內(nèi)人士表示,所謂裝修前的準(zhǔn)備工作包括以下兩個(gè)方面:一是簽訂一份能夠充分保障自身權(quán)益的裝修合同;二是對裝修流程及建材市場進(jìn)行充分了解。由于每年春節(jié)過后,裝修材料和各項(xiàng)費(fèi)用都會(huì)出現(xiàn)不同幅度的上漲,特別是人工費(fèi)用,其中泥瓦工、水電工的工資漲幅最高。一些業(yè)主因?yàn)閾?dān)心春節(jié)后施工人員費(fèi)用上漲,便急于開工,在沒有認(rèn)真辨別裝修公司推出的促銷活動(dòng)是否劃算的情況下,與裝修公司匆忙簽訂合同;開工后才發(fā)現(xiàn),一些促銷活動(dòng)實(shí)際上是消費(fèi)陷阱,而此時(shí)再想補(bǔ)救為時(shí)已晚。還有一些業(yè)主因?yàn)榍捌跍?zhǔn)備工作沒有做好,裝修公司一說要漲價(jià),業(yè)主就立即要求開工,其實(shí)如果能夠多花幾天時(shí)間與裝飾公司的設(shè)計(jì)師好好溝通,就能發(fā)現(xiàn)不少問題,例如后期增項(xiàng)、工程改動(dòng)等,把這些問題找出來且合理解決,能夠?yàn)樽约菏∠虏簧馘X。

綜合上述種種情況,裝一網(wǎng)小編認(rèn)為,有裝修需求的業(yè)主如果做足了充分準(zhǔn)備,可以盡早開工,否則最好緩一緩再開工,避免給自己找麻煩。

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