樓市調(diào)整期或帶動(dòng)家居市場(chǎng)消費(fèi)

《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告(2016-2017)》認(rèn)為，2017年中國(guó)樓市將迎來一個(gè)短期調(diào)整期，房地產(chǎn)開發(fā)投資將放緩。業(yè)內(nèi)人士分析，樓市的平穩(wěn)回落將會(huì)給家居企業(yè)帶來更多的機(jī)會(huì)。在業(yè)內(nèi)分析看來，去庫存實(shí)質(zhì)是市場(chǎng)供大于求，那么房?jī)r(jià)必然會(huì)有下調(diào)的空間(不含特大城市，一類城市)。對(duì)于很多家庭來說，結(jié)婚買房將是必須要考慮的部分，而全國(guó)80、90后的基數(shù)是絕對(duì)能帶動(dòng)家居市場(chǎng)消費(fèi)的。

地產(chǎn)行業(yè)“去庫存”或帶動(dòng)家居市場(chǎng)消費(fèi)

也有部分企業(yè)認(rèn)為，雖然去庫存能帶動(dòng)家居消費(fèi)市場(chǎng)，但政策具有延后性，也就是說，效果起碼要半年以上才能體現(xiàn)出來。所以企業(yè)從內(nèi)部?jī)?yōu)化成本能夠積攢足夠的資本來打好未來的戰(zhàn)役。另外，對(duì)品牌電商類的家居企業(yè)來說，雖然家居電商歷史并不久，但已經(jīng)讓一批企業(yè)“先富起來”了。那么對(duì)于想從電商分一杯羹的家居企業(yè)來說，不得不加大力度開發(fā)電商。

家居企業(yè)如何拼搶“去庫存”紅利?

拼搶“去庫存”的家居紅利，從根本上說就是搶奪中國(guó)家居內(nèi)貿(mào)市場(chǎng)。目前家居材料的采購成本過高，比如木材采購，為了產(chǎn)品的質(zhì)量，價(jià)格，很多企業(yè)不得不多個(gè)市場(chǎng)往返跑，時(shí)間成本增加。而好品質(zhì)的材料不得不多采購，以防止生產(chǎn)不夠，這樣倉儲(chǔ)成本增加。采購成本將是企業(yè)首先要考慮的，電商的實(shí)質(zhì)就是讓價(jià)給消費(fèi)者，如果成本環(huán)節(jié)不降下來，既會(huì)影響企業(yè)的生存，也不可能有空間讓利消費(fèi)者。所以，節(jié)約倉儲(chǔ)成本與物流成本也將成為家居企業(yè)拼搶“去庫存”紅利的關(guān)鍵之一。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入“穩(wěn)增長(zhǎng)”時(shí)期，產(chǎn)業(yè)布局會(huì)越來越利于市場(chǎng)化，合理化，會(huì)趨于市場(chǎng)的需求的平衡，家居行業(yè)今年的機(jī)會(huì)顯然是房地產(chǎn)去庫存帶來的紅利。明年這一趨勢(shì)還將繼續(xù)延續(xù)。家居企業(yè)要提前做好應(yīng)對(duì)?？傊揖有袠I(yè)作為房地產(chǎn)的下游附屬行業(yè)，房地產(chǎn)庫存的清除對(duì)于家居行業(yè)意義重大，從某種方面來講可能意味著更多的市場(chǎng)。如何通過政策獲得紅利，家居企業(yè)需要積蓄力量，需要研發(fā)更多市場(chǎng)需要的產(chǎn)品。