跟裝修網(wǎng)的小編一起來看看簽訂裝修合同有哪些注意事項(xiàng)吧！

注意：簽裝修合同不急

很多人在和裝修公司的談判過程中往往比較仔細(xì)，節(jié)奏也比較慢，但面臨簽合同時(shí)，就開始急躁，希望盡快和裝修公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。實(shí)際上，前期多用些時(shí)間，后期的煩惱才會(huì)少。在簽合同之前一定要考慮清楚裝修價(jià)格、材料、施工方案等，是否還存在疑慮，不必急著簽裝修合同。

注意：裝修合同資料要全

一個(gè)完整的家庭裝修設(shè)計(jì)方案，首先設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該齊全，要審查設(shè)計(jì)圖紙的諸因素是否齊全，包括尺寸、比例，選用的材料以及簡(jiǎn)單的工藝做法。審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對(duì)于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價(jià)格、送達(dá)時(shí)間、驗(yàn)收人應(yīng)該十分明確，合同當(dāng)中施工工藝的說明應(yīng)該占有重要位置，而不應(yīng)該像目前一些消費(fèi)者與裝飾公司簽訂合同時(shí)那樣，對(duì)材料重視，對(duì)工藝忽視。

注意：盯牢裝修合同關(guān)鍵項(xiàng)

聯(lián)系方式要填寫清楚：在裝修合同的聯(lián)系方式上僅填寫公司的電話是不夠的，一旦工程發(fā)生問題時(shí)，要保證能找到負(fù)責(zé)人。關(guān)于分階段驗(yàn)收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進(jìn)行對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收是十分必要的。

要?jiǎng)澐蛛A段驗(yàn)收：要在家裝合同中把驗(yàn)收階段分為隱蔽工程驗(yàn)收、飾面工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。各階段具體到工程上應(yīng)該有一個(gè)明確的解釋，并且要規(guī)定時(shí)間。

要明確監(jiān)理工作：質(zhì)檢人員和監(jiān)理是監(jiān)督施工隊(duì)工作的有力手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)人員也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和設(shè)計(jì)構(gòu)想是否相符合。

明確付款方式：一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗(yàn)收后付單項(xiàng)工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%。出具審計(jì)報(bào)告或結(jié)算清單，付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還質(zhì)保金。

注意：裝修合同細(xì)節(jié)要明確

在裝修合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買;九厘板沒寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對(duì)所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應(yīng)列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。

有哪些合同陷阱是我們所不知道的?

陷阱一：舍低就高，撈取回扣

有些建材商會(huì)和設(shè)計(jì)師提前私下約定，只要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中使用了他們的材料，最后建材商會(huì)給設(shè)計(jì)師回扣。所以設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，就故意使用這些有回扣的材料，而往往這些材料質(zhì)量都有問題，可能乍一看外觀沒有區(qū)別，但質(zhì)量卻差很多，雖然價(jià)格是便宜了，但這質(zhì)量也是以后能讓人哭的。

【溫馨提示】：在裝修之前要對(duì)裝飾材料市場(chǎng)有一個(gè)大致的了解。什么材料的價(jià)格是在自己可承受范圍內(nèi)的，想要的材質(zhì)大概價(jià)格是什么樣，這些都要做到心中有數(shù)。

陷阱二：故意增加裝修項(xiàng)目

有些設(shè)計(jì)師故意增加裝修項(xiàng)目，比如不需要做梁的地方加個(gè)梁、沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這樣一來，裝修報(bào)價(jià)就會(huì)高很多，設(shè)計(jì)師的提成也就會(huì)增加很多，然后你就會(huì)被坑很多。

【溫馨提示】：如果發(fā)現(xiàn)在設(shè)計(jì)中被動(dòng)出現(xiàn)了造價(jià)較高、又沒什么實(shí)用價(jià)值的項(xiàng)目，千萬不要盲目聽從設(shè)計(jì)師天花亂墜的解釋，一定要根據(jù)自己的居住需求來堅(jiān)持自己要求。

陷阱三：虛報(bào)面積增加預(yù)算

在裝修公司派人測(cè)量面積時(shí)也要注意，有可能會(huì)被有意多報(bào)、謊報(bào)，加大工程量。比如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí)，沒有將門窗面積扣除，或?qū)γ骈L(zhǎng)寬增加，都會(huì)導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。

【溫馨提示】：可以在合同中注明，裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，多退少補(bǔ)。這樣您在工程驗(yàn)收時(shí)，可以將工程實(shí)際發(fā)生面積再仔細(xì)丈量一次，并依據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)來付工程款?；蛘咛崆白约合却致詼y(cè)量下，如果和他們報(bào)上來的測(cè)量數(shù)據(jù)差很多，那其中一定有貓膩。

陷阱四：文字游戲多算費(fèi)用

某業(yè)主簽訂的合同有一條內(nèi)容是：各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計(jì)算，工程量少于1米的按1米計(jì)算、超過1米按延米據(jù)實(shí)計(jì)算。很多人都會(huì)誤以為“不足1米時(shí)按1米計(jì)算，超過一米就按實(shí)際長(zhǎng)度算”。而實(shí)際上家裝公司的所謂“延米計(jì)算”是不管長(zhǎng)度是多少，尾數(shù)不足1米時(shí)均按1米算。僅這個(gè)“延米”算法裝修款就能讓你多支付了一大筆費(fèi)用。

【溫馨提示】：簽訂裝修合同一定要自己的查看合同細(xì)節(jié)，如果忽視細(xì)節(jié)，那么在裝修過程中就會(huì)我們帶來嚴(yán)重的損失，就算是走法律程序我們有可能也是吃虧的一方。