裝修網(wǎng)的小編認(rèn)為,預(yù)算中最容易碰到的陷阱是裝修公司利用業(yè)主不知道裝修的實(shí)際施工量,在預(yù)算報(bào)價(jià)中,故意少報(bào)施工量,制造低價(jià)的預(yù)算總價(jià),掩蓋其天價(jià)的收費(fèi)單價(jià),誘騙客戶簽訂裝修合同,結(jié)算時(shí)按照實(shí)際工程量作為結(jié)算依據(jù),這樣,在預(yù)算中故意少算的裝修項(xiàng)目,就會(huì)產(chǎn)生大量的增項(xiàng),實(shí)際所花的錢會(huì)遠(yuǎn)超裝修預(yù)算。比如:
(一)裝修陷阱的特征
特征一、裝修公司給出的人工和輔料費(fèi)明顯低于或等于成本價(jià),并且該公司又沒有其他產(chǎn)生利潤(rùn)的渠道。舉個(gè)例子來說,貼地磚民工隊(duì)需要18元/平方,裝修公司卻只要12元/平方,有的裝修公司甚至打出“人工費(fèi)5折”的廣告。一副沒事找本虧的樣子。你要相信天上連餡餅都不會(huì)掉,怎么會(huì)掉錢呢。
特征二、有的裝修公司在沒交付設(shè)計(jì)定金前,不給業(yè)主留一份底單,不讓業(yè)主有仔細(xì)審核和比較報(bào)價(jià)單的機(jī)會(huì),這時(shí)候你要注意了,無論你多么信任裝修公司都必須謹(jǐn)慎對(duì)待。
特征三、有的裝修公司喜歡報(bào)套餐式低價(jià),但對(duì)套餐的材料用量和計(jì)費(fèi)單位做出種種不合理的限制,甚至對(duì)材料的用量也非常模糊,比如套餐會(huì)對(duì)材料量進(jìn)行人為的壓縮,本來想要60平米的玻璃過道,它卻只列出了30平米,這樣的話,就多出了30平米的玻璃造價(jià)需另外出。這就是典型的天價(jià)增項(xiàng)。
(二)裝修常見陷阱
1、拉低某個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格
乳膠漆單價(jià)遠(yuǎn)高于25
如地板鋪貼,市場(chǎng)行情是材料、人工各20元/平米,業(yè)主了解地板材料的價(jià)格但并不了解人工費(fèi),于是他順利的將材料價(jià)格砍到了18元/平米,可裝修公司在人工費(fèi)上報(bào)出了25元/平米的價(jià)格。業(yè)主也許還在得意中,卻不知已被人暗賺了一筆。
化解辦法:看報(bào)價(jià)單,不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格,而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來看,如果發(fā)現(xiàn)某個(gè)價(jià)格特別低,比如市場(chǎng)行情是40元/平米,而裝修報(bào)價(jià)上只要25元/平米,這時(shí)你就得更加仔細(xì)審查其他項(xiàng)目的價(jià)格了,因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候出現(xiàn)貓膩的可能性特別大。
2、施工工藝含糊不清
許多業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單的時(shí)候,只盯著數(shù)字看,對(duì)于文字說明很少關(guān)注,這是非常錯(cuò)誤的做法,因?yàn)槲淖忠话闶亲鳛闂l款補(bǔ)充而存在的,大都注明施工工藝和要求。有的裝修公司就會(huì)在上面做文章。比如刷墻,正常作業(yè)是刷3遍膩?zhàn)臃?,可文字說明上只有2遍,這樣下來就嚴(yán)重影響了你的裝修質(zhì)量,而裝修公司卻平白的賺了你一筆錢,墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水這些現(xiàn)象大都是施工質(zhì)量不過關(guān)造成的。
化解辦法:多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí),了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn),簽合約時(shí)詳細(xì)通讀每一個(gè)方面,并定期去裝修新房了解進(jìn)程。
3、模糊所選主材的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格
許多裝修公司都是靠這種方式來賺錢的。這在“游擊隊(duì)”式的裝修中體現(xiàn)的更突出,比如,有的裝修公司給業(yè)主提供報(bào)價(jià)單時(shí),業(yè)主一看報(bào)價(jià),再加上自己的打聽,覺得價(jià)格差不多,自己可以接受,但其實(shí)這里面的貓膩可大了,不同的厚度,不同廠家的材質(zhì),不同的品牌價(jià)格相差非常的大,比如裝修公司可將原本10CM的厚度改為6CM,將一流品牌改為二流品牌,這樣裝修公司便可暗賺許多錢。
4、偷換材料計(jì)量單位
這是業(yè)主最難辨別的陷阱,但往往只要發(fā)生了,便會(huì)造成巨大的損失。它主要表現(xiàn)在報(bào)價(jià)單的單位上。
舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子,比如定做一個(gè)鞋柜,看起來非常的合理,但其實(shí)鞋柜的尺寸并沒有注明,裝修公司可以說是3平米,也可以說是5平米,這就給后來的裝修中留下了鉆空子的機(jī)會(huì)。
5、遺漏某些硬裝修的主材
裝修網(wǎng)的小編給您舉個(gè)例子,某家裝修公司給您的報(bào)價(jià)比別的公司少了好5千元,你心里很高興,也沒細(xì)看,到了裝修期間才發(fā)現(xiàn)里面少了櫥柜這一大項(xiàng),這時(shí)候你就要往外掏錢了,全部裝修完成,你會(huì)發(fā)現(xiàn)你實(shí)際掏出的錢比報(bào)價(jià)單多了好幾萬。
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