什么是竣工驗(yàn)收?

1、竣工驗(yàn)收指的就是工程完工以后對(duì)全部工程項(xiàng)目進(jìn)行的一次全面驗(yàn)收。是建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后開(kāi)發(fā)建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)，對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。

2、竣工驗(yàn)收，是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對(duì)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目(工程)及時(shí)投產(chǎn)，發(fā)揮效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)有重要作用。應(yīng)該指出的是，竣工驗(yàn)收是建立在分階段驗(yàn)收的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)完成驗(yàn)收的工程項(xiàng)目一般在房屋竣工驗(yàn)收時(shí)就不再重新驗(yàn)收。

竣工驗(yàn)收的注意事項(xiàng)?

1、門(mén)窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門(mén)窗扇應(yīng)開(kāi)啟靈活，無(wú)阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門(mén)鎖安裝位置正確，開(kāi)關(guān)靈活、有效。門(mén)窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無(wú)劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門(mén)窗套、踢腳板及裝飾線(xiàn)等與基層必須鑲釘牢固，無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須黏結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。

2、衛(wèi)生間冷熱水開(kāi)關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開(kāi)關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門(mén)開(kāi)啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通，無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)反復(fù)將水注滿(mǎn)后排放，察看排水是否通暢。墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過(guò)總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24個(gè)鐘頭蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。

3、墻頂涂飾工程要求膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無(wú)流墜、皺皮，表面顏色一致，無(wú)明顯刷痕。掛鏡線(xiàn)、頂角線(xiàn)等木裝飾線(xiàn)對(duì)接時(shí)，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)刷防銹漆。

以上是小編介紹的什么是竣工驗(yàn)收?竣工驗(yàn)收的注意事項(xiàng)?對(duì)于竣工驗(yàn)收我們已經(jīng)有了一些了解。對(duì)于水電是屬于隱蔽工程，大家一定要注意一下，因?yàn)檫@些工程在使用的過(guò)程中是比較重要的，直接影響后期的使用。大家需要謹(jǐn)慎和注意，避免在使用的過(guò)程中，出現(xiàn)一系列的麻煩。

竣工驗(yàn)收是入住之前重要的一項(xiàng)工作，要注意很多事項(xiàng)，是細(xì)節(jié)之處，那么，竣工驗(yàn)收的時(shí)候到底需要注意哪些問(wèn)題呢?

一：油漆

1.表面顏色需正確均勻，光亮平滑適度，不要出現(xiàn)流掛、皺皮、過(guò)厚、透底、起泡、反白等情形。

2.油漆邊界需平直整齊，沒(méi)有出界。

3.1米距離處看乳膠漆時(shí)，不見(jiàn)皺痕。

4.木釘著色要準(zhǔn)確、平滑。五金配件和玻璃要潔凈。

二：墻紙

墻紙的拼口處要準(zhǔn)確、服帖，沒(méi)有起泡現(xiàn)象，按規(guī)定對(duì)花，不可有紙邊撕裂的情形。

三：木工

1、結(jié)構(gòu)—檢查其構(gòu)造是否直平(無(wú)論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應(yīng)是直平的);

2、造型—表面需平整，沒(méi)有起鼓或破缺的現(xiàn)象。對(duì)稱(chēng)性木工項(xiàng)目應(yīng)做到對(duì)稱(chēng)。

3、轉(zhuǎn)角—正常的轉(zhuǎn)角都是90度，特殊設(shè)計(jì)因素除外;

4、拼花—拼花項(xiàng)目必須嚴(yán)密、準(zhǔn)確。正確的木質(zhì)拼花，要做到相互間無(wú)縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離;

5、縫隙—線(xiàn)與線(xiàn)夾口角縫不超出0.3毫米，封口線(xiàn)、角線(xiàn)、腰線(xiàn)飾面板碰口縫不超過(guò)0.2毫米，飾面板與板碰口不超過(guò)0.2毫米，推拉門(mén)整面誤差不超出0.3毫米。

四：電工

1.入墻線(xiàn)路要用PVC管或黑鐵管，不能使用挖墻埋線(xiàn)的方法，而且一定要接過(guò)路箱。

2.明線(xiàn)的鋪設(shè)要整齊、美觀，尤其是在轉(zhuǎn)角位，線(xiàn)碼的距離要正常均等。

3.隱藏在柜內(nèi)的電線(xiàn)，一定不要裸露在外面，每隔200毫米用一個(gè)膠線(xiàn)碼固定。

4.較大功率的用電設(shè)備應(yīng)該用單獨(dú)回路配線(xiàn)。

5.進(jìn)戶(hù)配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器為總開(kāi)關(guān)。漏電動(dòng)作電流為30毫安。

6.電氣裝置應(yīng)接線(xiàn)牢固，接觸良好，非帶電金屬部分應(yīng)可靠接地，要安裝地線(xiàn)。

7.開(kāi)關(guān)安裝高度距地1.3米為宜。距門(mén)框?yàn)?.2米。衛(wèi)生間插座應(yīng)選用防濺式插座。

五：鋪貼

1.磁磚表面要持平，角度一定要準(zhǔn)確，邊緣齊整，棱角分明。

2.廚廁地面要有適當(dāng)?shù)钠露扔脕?lái)流水，不可積水，倒泛水。

3.磁磚拼口后，要用藤絲刷把表面的水泥砂漿統(tǒng)統(tǒng)洗刷干凈，不可在磚面留有水泥砂漿余灰。

六：地板、地蠟

1.板縫好不能大于大于0.2毫米。墊木好選用落葉松、本松、雜木的。規(guī)格不得小于45毫米*25毫米。固定螺絲長(zhǎng)度應(yīng)為潤(rùn)柵高度的2-2.5倍。

2. 新做楓木地板要用9-12毫米夾板做底，板底要放有油氈或塑膠紙防水，并在四邊預(yù)留10-20毫米縫隙，用踢腳線(xiàn)封邊遮蓋。

3.打磨地板要平滑，不能出現(xiàn)凹境或利痕，角落位要用小磨機(jī)打磨。

七：給排水和設(shè)備

1.落水管以近距離、小接口為標(biāo)準(zhǔn)整體要中直整齊，不要有彎曲和交疊。

2.室內(nèi)全部用銅管(PVC管)，熱水管采用包膠銅管，下水管采用PVC管，接口要用生料帶。

3.安裝龍頭等表面配件，要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準(zhǔn)用錘直接大力敲擊。安裝面盆及坐廁要對(duì)水平及水準(zhǔn)。

4.廚房、廁所要有下水口(地漏)，尤其是衛(wèi)生間。

5.安裝完畢要試水，不得有滲水、漏水現(xiàn)象。