裝修合同是我們維權,保證裝修質(zhì)量的法律武器,所以一定要認真了解才能簽訂,避免合同中的漏洞給自己造成損失!
裝修合同注意事項一、在簽裝修合同前,一定要看裝飾公司的手續(xù)是否都有
一個合法經(jīng)營的裝飾公司,營業(yè)執(zhí)照是必要的?,F(xiàn)在很多公司都開設了分支機構,對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資質(zhì)證明,只要您的工程不是大得驚人,沒有必要要求過高的資質(zhì)等級:一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。 而且再看營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時一定要看到原件,不要隨便一張復印紙就相信了!
裝修合同注意事項二、合同中所有建材材料都要寫清楚
建材用哪個牌子,哪個型號都要寫的清清楚楚,像合同中寫“乙方在原材料缺貨的情況下可更換同型號材料”的,一定要寫清楚可更換什么品牌什么批次,否則鬼知道會給你換成什么!
裝修合同注意事項三、防止預算測量動手腳
裝修訂單中,大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的。大多數(shù)情況下,丈量裝修面積的工作由裝修工完成,就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄,但 是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的,本來25cm的長度很可能變成28cm。這里多出3cm那里多出3cm,這些多出部分的材料費就全進了裝飾公司的口袋。在測量時要注意,每個尺寸更應該詳細的記在合同里!
裝修合同注意事項四、水電費用
裝修過程中,現(xiàn)場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數(shù)字,這筆費用應該誰來支付租在合同中也應該標明。
裝修合同注意事項五、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)
一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔2天應該到場一次,設計也應該3-5天到場一次,看看現(xiàn)場施工結果和自己的設計是否相符合。
裝修合同注意事項六、裝修付款方式
一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%,如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題的話就很難在錢上約制裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%
,然后中期30%。
另外,一半中期款合同只是簡單的寫“工期過半,木工收業(yè)”。但是往往很多項目交叉進行,正規(guī)的工期過半應該是:木工結業(yè)、廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束,電改結束,所以大家一定要寫清楚了!
這次合同簽訂注意事項就先分享到這里了,希望對你有所幫助哦!