很多人在驗(yàn)房的時候都是大致看一下就完事了，不會仔細(xì)去研究觀察，這樣是不行的，今天裝一網(wǎng)就帶大家了解一下毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)、裝修驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)和精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)，在驗(yàn)房的時候才不會手足無措。

一、毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

1、無滲漏

查看地面、墻面、頂面，是否有水漬，如果有水漬，要查找原因。

2、入戶門

（1）看入戶門的品牌和防盜級別，要與合同中約定的一致。

（2）來回開關(guān)入戶門，查驗(yàn)門軸運(yùn)轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)順暢。

（3）碰鎖幾次，斜鎖舌碰撞順暢，門把手是否順暢。

（4）轉(zhuǎn)動門鎖旋鈕、鑰匙，各個鎖舌伸出、縮回是否順暢。

（5）門的表面沒有破損、變形，門框上的密封膠條是否完好。

（6）門框與墻體之間要打膠，并且嚴(yán)密。

3、上水

打開水龍頭或閥門，查驗(yàn)水壓是否正常。

4、下水

查驗(yàn)各個下水管、地漏，排水是否通暢。

5、強(qiáng)電箱

查驗(yàn)強(qiáng)電箱里開關(guān)是否正常，開關(guān)要標(biāo)明各個線路。

6、照明線路

所有開關(guān)是否正常，燈要亮起和熄滅，燈泡不能忽明忽暗。

7、插座和漏電保護(hù)器

查驗(yàn)插座，火線、零線不能接反，不能缺少地線。

8、弱電箱

查驗(yàn)弱電箱里是否有入戶光纖和閉路電視線。

9、窗戶

（1）查驗(yàn)推拉窗、平開窗、上懸、內(nèi)倒開關(guān)是否順暢，關(guān)閉后是否嚴(yán)密，有縫。

（2）玻璃不能有破損，雙層玻璃之間不能有水汽。

（3）玻璃與窗框之間是否打密封膠，或者使用密封膠條。

（4）窗框與墻體之間是否打膠，并且要嚴(yán)密。

（5）窗戶的鎖扣或鎖具是否正常、牢固。

10、防護(hù)欄

查驗(yàn)窗戶防護(hù)欄，是否牢固。

11、墻面和頂面空鼓

用響鼓錘在墻上查驗(yàn)一遍，聽錘頭劃過墻面的聲音，看是否有空鼓。

12、墻面平整度

用2米的水平尺（靠尺）橫七豎八地在墻上抽查，查驗(yàn)墻體是否平整。

13、墻面垂直度

用2米的水平尺盡量豎直地在貼在墻面上測，查驗(yàn)垂直度是否有偏差。

14、地面水平度

查驗(yàn)每個房間的四個墻角，墨線與地面的高度是否一樣，是否存在水平誤差。

15、梁是否傾斜

查驗(yàn)梁的兩端高度是否一致，是否存在誤差。

16、門洞和窗洞

（1）查驗(yàn)門洞和窗洞的上下兩邊、左右兩邊，是否存在誤差。

（2）查驗(yàn)門洞和窗洞的直角，是否存在誤差。

17、陰陽角

用直角尺量一下各個陰陽角，是否存在誤差。