裝修前的簽訂裝修合同是一定不能少的，裝修合同是確定裝飾公司和業(yè)主之前的權(quán)益，能夠保障雙方的權(quán)益，如果合同有問(wèn)題一定要在簽訂之前看好，下面裝一網(wǎng)小編給大家總結(jié)了一些簽訂裝修合同注意事項(xiàng)的問(wèn)題，一起來(lái)看看吧。

簽訂裝修合同注意事項(xiàng)

一、甲乙方要寫(xiě)明

在裝修合同中，甲方代表戶(hù)主，乙方代表裝修公司，合同中要注明每一方需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，發(fā)生任何糾紛都要按照合同來(lái)解決。

二、限定施工期限

一般情況下，簡(jiǎn)單裝修一個(gè)兩室一廳的房子，大概需要40天左右，有的裝修公司為了慎重，會(huì)把工期向后延長(zhǎng)10-15天。如果您著急想要盡快入住，可以在合同中明確注明施工周期。

三、確定付款時(shí)間

裝修過(guò)程分為前中后三個(gè)階段，在裝修前期的首付不要太多，一般40%就可以了;當(dāng)裝修公司昨晚木器制作、廚衛(wèi)、客廳。吊頂加上水電都改造完，差不多就 是中期施工完成了，這時(shí)候再付30%的款項(xiàng);所有的施工項(xiàng)目全部完成，戶(hù)主驗(yàn)房沒(méi)有問(wèn)題之后就是后期施工完成，最后付30%的錢(qián)。如果一開(kāi)始首付太多的 話(huà)，裝修過(guò)程中大部分錢(qián)已經(jīng)交給裝修公司了，您很難在預(yù)算和裝修質(zhì)量上面與公司談判了。

四、施工過(guò)程中的項(xiàng)目增減

戶(hù)主在裝修前不可能想的面面俱到，把所有的事情都考慮周全，如果您還想在客廳或者是臥室制作一個(gè)柜子，但是這個(gè)項(xiàng)目在合同中沒(méi)有寫(xiě)，那么這筆費(fèi)用需要 在完工之后交齊。為了防止裝修公司改換價(jià)格，您可以預(yù)算復(fù)印一份之前裝修公司給您的報(bào)價(jià)單，以便核對(duì)檢查。在確定增加這筆費(fèi)用之前，需要通過(guò)您的簽字確 認(rèn)，如果完工之后沒(méi)有看到您的簽字，那么您有權(quán)利不支付這筆款項(xiàng)。

五、裝修完工保修

正式裝修施工完成以后，難免會(huì)有一些小的遺漏，比如說(shuō)裝修公司是包工包料全保修還是只包工不包料版保修。這些問(wèn)題在合同中一定要寫(xiě)清楚。

六、裝修規(guī)格質(zhì)量

先前，裝修公司都會(huì)給您一些裝修效果圖以及裝修草圖，上面標(biāo)注著各個(gè)尺寸。如果完工之后，您發(fā)現(xiàn)實(shí)際尺寸與裝修圖中的尺寸不一樣，您有權(quán)利要求返工重做。

七、裝修附加費(fèi)用

在裝修的時(shí)候，會(huì)用到墻壁打孔等問(wèn)題，有些機(jī)器需要通電用水，別看這是一點(diǎn)小問(wèn)題，慢慢累積下來(lái)也不一筆不小的預(yù)算，那么這筆預(yù)算到底應(yīng)該由那方負(fù)責(zé)呢?合同中也應(yīng)該寫(xiě)明。

八、合同違約問(wèn)題

甲方(戶(hù)主)的主要責(zé)任是按照合同規(guī)定支付款項(xiàng)，乙方(裝修公司)的責(zé)任是按期完工并且保證質(zhì)量。如果在此期間有其中一方違約了，賠償金額不能定的太高(不要超過(guò)25%)，因?yàn)樵俑叩倪`約金額也不一定能夠?qū)嶋H的解決問(wèn)題。

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