業(yè)主在與裝飾公司達(dá)成合作之前都會(huì)簽訂房屋裝修合同，但是對(duì)于第一次買房裝修的業(yè)主并不了解這房屋裝修合同中都有哪些條款，下面裝一網(wǎng)小編給大家說(shuō)一說(shuō)房屋裝修合同條款有哪些吧以及其中的一些注意事項(xiàng)，一起來(lái)看看。

房屋裝修合同條款有哪些

1、在合同當(dāng)中，一定要寫清雙方當(dāng)事人的聯(lián)系地址，電話，姓名

特別是對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，為了可以在以后更好的去保護(hù)自己的合法權(quán)益，最好在條款中添加上負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，要是為了防止以后的裝修達(dá)不到業(yè)主們的要求，或者是出現(xiàn)任何的質(zhì)量問(wèn)題，這樣就可以通過(guò)這些有效的證件來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益，讓裝修公司來(lái)承擔(dān)一切的責(zé)任。

2、寫清楚裝修工程的地點(diǎn)，面積，所有的施工項(xiàng)目

記住千萬(wàn)不要口頭的跟公司談要求，應(yīng)該把自己對(duì)于房子裝修時(shí)的要求寫的合同當(dāng)中，并且要求裝修公司按照合同所寫的要求進(jìn)行裝修，如果沒(méi)有按照這樣的合同要求去裝修房間的話，這也是有力的證據(jù)。在合同中添加相關(guān)的施工圖紙，如果在施工的過(guò)程當(dāng)中圖紙有所改變，還應(yīng)該再另簽合同。

3、承攬方式的選擇

現(xiàn)在的業(yè)主為了可以方便和節(jié)省自己的時(shí)間都會(huì)選擇包工包料的裝修模式，但除了這種裝修方式之外，還有包工不包料，或者是包工包輔料。如果你選擇什么樣的裝修方式，一定要跟裝修公司討論清楚，到底是包工包料還是包工包輔料，這兩者有著實(shí)質(zhì)性的差別，如果你不太了解承攬方式的話，一定要讓裝修工是為你講解清楚了。

4、有關(guān)于費(fèi)用支付的問(wèn)題

裝修的費(fèi)用支付方式都是不一樣的，公司要求裝修費(fèi)用一次性的支付或者是分期按進(jìn)度進(jìn)行支付。業(yè)主朋友們?yōu)榱嗽谌胫髦髾z查房間的安全質(zhì)量問(wèn)題，最好可以留5%到10%的裝修費(fèi)用，當(dāng)自己入主一兩個(gè)月，或者是一年之后再支付，這樣也可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題所在，維修起來(lái)也是有一定保障的。沒(méi)有哪一個(gè)裝修公司只愿意讓你預(yù)留5%到10%的裝修費(fèi)用，希望業(yè)主朋友們都可以為自己爭(zhēng)取這樣的項(xiàng)目。

5、有關(guān)于房子的驗(yàn)收問(wèn)題

房子裝修完之后，業(yè)主們都會(huì)急劇減少，只有驗(yàn)收合格了，才會(huì)支付剩下裝修費(fèi)用。在驗(yàn)收房子的時(shí)候不要只是看一下表面是不是好看就完事了，一定要按照合同所寫的詳細(xì)內(nèi)容，一項(xiàng)一項(xiàng)的去檢查到底質(zhì)量合不合格。

裝修合同注意事項(xiàng)

項(xiàng)目

在進(jìn)行房屋裝修合同簽訂之前，裝修公司一般會(huì)給裝修用戶提供一份整體報(bào)價(jià)單，在進(jìn)行核對(duì)時(shí)，需要對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行仔細(xì)的核對(duì)，看看有無(wú)遺漏項(xiàng)目。如果不仔細(xì)核對(duì)的話，容易出現(xiàn)后期增項(xiàng)問(wèn)題，造成裝修預(yù)算超支太多。另外用戶最好是結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙來(lái)進(jìn)行審核，這樣核對(duì)起來(lái)，思路比較清晰，以免裝修公司亂鉆空子，當(dāng)然最好是將報(bào)價(jià)單的內(nèi)容寫入合同中。

材料

裝修材料算是預(yù)算中，使用較多的一筆開支，在很多裝修公司出具的合同中，對(duì)于材料的使用比較籠統(tǒng)，沒(méi)有仔細(xì)的標(biāo)注出來(lái)，讓裝修材料出現(xiàn)以次充好的問(wèn)題。如果裝修合同沒(méi)有對(duì)使用材料進(jìn)行清楚標(biāo)注，日后一旦出現(xiàn)問(wèn)題，維權(quán)起來(lái)比較復(fù)雜。因此在進(jìn)行核對(duì)裝修合同的時(shí)候，應(yīng)讓裝修公司標(biāo)注清楚所使用的材料品牌型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等，盡量詳細(xì)。

面積

裝修費(fèi)用的高低直接受到施工面積的影響，對(duì)于為了謀取更多利潤(rùn)的裝修公來(lái)說(shuō)，會(huì)在施工面積上做手腳。因此在進(jìn)行房屋裝修合同核對(duì)時(shí)，應(yīng)看施工面積是否一致，使用哪種計(jì)算方法，以免自身利益受損。

工期

一般在進(jìn)行裝修合同定制時(shí)，需要對(duì)房屋施工工期進(jìn)行詳細(xì)寫明，以免一方出現(xiàn)問(wèn)題，而造成的延期責(zé)任承擔(dān)的推卸。因此需要清楚標(biāo)明，對(duì)于用戶的維權(quán)很好幫助，一旦裝修公司未在工期完成，可索取一定賠償金。

付款

在房屋裝修合同一定需要對(duì)裝修付款方式進(jìn)行標(biāo)注清楚，以免裝修公司亂收費(fèi)，造成施工質(zhì)量問(wèn)題。最好是按照各個(gè)進(jìn)度來(lái)進(jìn)行支付，因在施工驗(yàn)收合格后，再來(lái)進(jìn)行支付。

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