在現(xiàn)在生活中辦公樓裝修也是有很多的，寫(xiě)字樓越來(lái)越多，都是需要裝修的，不過(guò)，大家經(jīng)常接觸家裝知道家裝合同基本內(nèi)容，那么頭一次接觸辦公樓裝修，合同有什么內(nèi)容呢?一起來(lái)看看辦公樓裝修合同范本內(nèi)容有哪些。

辦公樓裝修合同范本

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)——裝修單位

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)——裝飾公司

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱。

2、工程地點(diǎn)。

3、工程承包方式：包工包料。

4、工程概況：建筑面積平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。

三、工程造價(jià)

工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)。

工程造價(jià)為：￥元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))。

四、工程期限

工程開(kāi)工日期：20年月日。

工程竣工日期：20年月日。

五、質(zhì)量要求

按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。

2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)

3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：乙方單位名稱：

(蓋公章)(蓋公章)

簽約日期：簽約日期：

辦公樓裝修指南?

1、走廊部分要選用高吸聲系數(shù)材料做多重吸音，把包廂和大廳外泄的聲音吸收，這樣關(guān)起大門(mén)后外面基本聽(tīng)不出多大的聲音。吸音材料的話，有天象的吸音板，有木質(zhì)吸音板，木絲吸音板，布藝吸音板。

2、企業(yè)辦公樓裝修包廂與廁所的墻體要做好“軟連接”，考慮到包廂唱歌的效果，所選的材料要偏向于中高頻的隔音材料，這樣的設(shè)計(jì)的聲音效果就沒(méi)有“翁翁翁”回響聲?？照{(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的隔音，空調(diào)的噪聲不僅是家庭噪聲的主要來(lái)源，在企業(yè)辦公樓裝修隔音中也比較重要，如果做不好將會(huì)影響整個(gè)隔音裝修的效果。

3、企業(yè)辦公樓裝修包間頂部使用吊掛天象空間吸聲體，以此來(lái)消弱包間內(nèi)的聲波。采用彈性表面層地面，以天象減振墊鋪墊，再加上地毯鋪蓋，不僅起到裝飾性效果，還能起到良好的隔聲作用。

4、酒吧的色彩。從風(fēng)水上看，酒吧屬于略偏陰的休閑空間，建議盡量少用玻璃臺(tái)面的桌子，可以多用實(shí)木質(zhì)的材料，并通過(guò)布藝、鮮花、掛畫(huà)、燈光等來(lái)裝飾。換句話說(shuō)，盡量讓酒吧呈現(xiàn)出暖色調(diào)，因?yàn)槔浔目臻g裝飾會(huì)影響消費(fèi)者的心情。

5、酒吧的材料。材料的選擇要結(jié)合酒吧空間的不同功能和性質(zhì)。很多人都感覺(jué)酒吧裝修越高ji越好，應(yīng)注意的是gao級(jí)材料的堆砌并不能體現(xiàn)高水平的裝飾藝術(shù)。裝飾材料種類繁多，我們應(yīng)該用酒吧空間的功能性去選擇。值得注意的是，玻璃在酒吧裝飾中起著至關(guān)重要的作用，隨著玻璃工業(yè)的迅速發(fā)展，人們利用特殊玻璃，如鏡面、濾色玻璃、變色玻璃等作為室內(nèi)裝飾材料的范圍不斷擴(kuò)大。

辦公樓裝修預(yù)算

1.關(guān)于自己的公司有一個(gè)定位。較少讓規(guī)劃師知道公司類型和性質(zhì),開(kāi)始?xì)w納公司的發(fā)展規(guī)劃。一個(gè)電子科技的辦公樓和一個(gè)美容化妝品的辦公樓裝飾截然不同。辦公樓是公司的載體,是公司內(nèi)部的物質(zhì)文化精華,不能僅僅簡(jiǎn)簡(jiǎn)略單的裝飾規(guī)劃,也不是單純的請(qǐng)求美觀。

2.能夠挑選適宜的裝飾個(gè)性。不止是家居裝飾才會(huì)有裝飾個(gè)性。辦公樓裝飾也有林林總總的個(gè)性,能夠簡(jiǎn)略一點(diǎn),也能夠豪華一點(diǎn)。能夠現(xiàn)代一些,也能夠?qū)で蠊诺洹．?dāng)然,許多的辦公樓都是簡(jiǎn)約、時(shí)尚的經(jīng)典規(guī)劃,簡(jiǎn)簡(jiǎn)略單就能營(yíng)造出美的感觸,還能樹(shù)立作業(yè)氛圍。不過(guò),大多數(shù)是一家古玩的公司,尋求古典底蘊(yùn)是有必要的。

辦公樓裝修的注意事項(xiàng)

1、穩(wěn)定調(diào)和的次序感。在全部單位裝飾中,一定要注意次序感的規(guī)劃,單位締造其底子意圖即是為了便利上班族作業(yè),進(jìn)步作業(yè)效率,因而單位裝飾需求一個(gè)既可以便利我們相互溝通,一起又是一個(gè)整齊,大方,美觀,有條有理的單位規(guī)劃裝飾。

2、顏色調(diào)配。在單位裝飾注意事項(xiàng)中,顏色調(diào)配極為重要,單位既需求生動(dòng)的作業(yè)環(huán)境,但是一起也需求一個(gè)嚴(yán)肅的作業(yè)氛圍,因而在單位全體顏色把控上至關(guān)重要,肯定不容忽視,適宜的顏色調(diào)配不僅可以給作業(yè)職工心情上的舒適,一起可以合作燈光,然后增強(qiáng)單位室內(nèi)的采光度,可以給人一種亮堂的感覺(jué)。

3、裝飾施工資料的選取。單位是公共場(chǎng)合,我們長(zhǎng)時(shí)間處于作業(yè)中,神經(jīng)緊繃,因而單位裝飾資料最佳使用綠色環(huán)保型,不會(huì)釋放出污染物質(zhì),維護(hù)作業(yè)人員的身體健康,可以為我們營(yíng)造出一種清新自然的作業(yè)環(huán)境,然后進(jìn)一步的緩解我們的作業(yè)壓力。

辦公樓裝修的先后順序?

1.前期設(shè)計(jì)

在裝修前要明確房屋的貼磚面積、壁紙面積、地板面積和貼磚面積，同時(shí)還要對(duì)裝修設(shè)計(jì)中擺放家具的墻面尺寸進(jìn)行測(cè)量。

2.對(duì)主體進(jìn)行拆除和改造

主體拆除主要包括了拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣和換塑鋼窗等項(xiàng)目，拆除后產(chǎn)生的垃圾，要及時(shí)清理出室內(nèi)，保證室內(nèi)的清潔度，為日后的施工做好準(zhǔn)備。

3.改造水路和電路

水電改造之前，需要櫥柜設(shè)計(jì)師進(jìn)行測(cè)量，確定燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)和開(kāi)關(guān)的確切位置，從而制定水電改造方案，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。空調(diào)和電源應(yīng)盡量放置在床頭的這一面墻上，避免其直接對(duì)著人吹風(fēng)。

4.貼壁紙

膩?zhàn)雍蛪ζ岫妓⒑靡院螅推峁?huì)在需要貼壁紙的地方刷上硝基漆，等墻面上的硝基漆完全干透后，就可以選擇自己的喜歡的壁紙進(jìn)行鋪貼了。

5.安裝插座面板

這項(xiàng)工程只需要半天就可以全部安裝完畢，不過(guò)在安裝過(guò)程中要注意，盡量選用帶有開(kāi)關(guān)功能的插座，電器可直接用開(kāi)關(guān)控制，不用反復(fù)插拔電源，比較方便。

6.安裝櫥柜

在安裝櫥柜的時(shí)候，可以提前買(mǎi)好抽油煙機(jī)、水槽和灶具，將它們和櫥柜一起進(jìn)行安裝，省時(shí)又省力。

7.安裝成品門(mén)

成品門(mén)比地板更早進(jìn)行安裝，因?yàn)榘惭b成品門(mén)不僅有很多繁瑣的步驟，而且還需要用到很多工具，如果在地板安裝后再安裝成品門(mén)，很容易造成地板的磕碰。

8.安裝五金配件

晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具和衛(wèi)浴等這些零碎的項(xiàng)目都要在安裝地板之前完成，否則很容易對(duì)地板造成損傷。

9.安裝地板

安裝地板的時(shí)候，盡量不要讓工人在室內(nèi)切割地板磚，否則很容易對(duì)已經(jīng)鋪設(shè)好的地板磚造成損傷。

10.后期裝飾

當(dāng)整個(gè)房屋的框架弄清楚以后，我們還可以根據(jù)裝修風(fēng)格和空間設(shè)計(jì)加上一些后期配飾，比如窗簾和裝飾品這一類。

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