今天小編帶大家了解的是裝修協(xié)議書怎么寫,畢竟很多業(yè)主都是第一次,在簽訂之前了解清楚才能夠避免更多麻煩產(chǎn)生,重要的是有的裝修協(xié)議書上還有一些不明不白的項(xiàng)目,也希望大家在簽訂的時(shí)候看清楚些。
裝修協(xié)議書怎么寫
1、保證書面文件齊全
那對(duì)于裝修項(xiàng)目來說,合同不僅僅是一份單純的合同,還應(yīng)有經(jīng)過雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書、房屋全套設(shè)計(jì)圖紙(包括房間的平面圖、立面圖、天棚圖、水電圖,以及現(xiàn)場(chǎng)制作的家具圖等)、施工圖紙、施工材料明細(xì)單等作為附件或補(bǔ)充合同。
這些文件都是裝修合同的有效構(gòu)成要件,如果不齊全,很容易給以后裝修施工帶來糾紛。若裝修時(shí)沒有按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工,業(yè)主有權(quán)要求返工。作為消費(fèi)者,一定要把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
2、清晰標(biāo)注權(quán)利義務(wù)
要明確雙方權(quán)利義務(wù),以保證工程順利進(jìn)行。裝修過程中,難以避免出現(xiàn)一些偶然因素,對(duì)施工造成影響,如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問題、施工人員身體狀況等,都需在合同中應(yīng)逐一細(xì)化。為確保建筑物安全,施工方不能拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果需要拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的,應(yīng)由業(yè)主到物業(yè)辦理相應(yīng)手續(xù)。施工期間,在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的前提下,裝修業(yè)主可以隨時(shí)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
那另外,在裝修過程中會(huì)用到的水、電、煤氣等,也在合同中標(biāo)注出此類費(fèi)用的結(jié)算方。
寫裝修合同需要注意哪些方面?
1、那合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),沒有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
2、那有些設(shè)計(jì)師會(huì)在設(shè)計(jì)中故意增加裝修項(xiàng)目,不需要做梁的地方加個(gè)梁,沒必要設(shè)計(jì)吊頂?shù)牡胤椒且b修吊頂。這樣一來,裝修報(bào)價(jià)就會(huì)高很多。因此裝修合同書簽訂后,如果要補(bǔ)充材料,也要簽訂補(bǔ)充協(xié)議,防止口說無憑,并且雙方都要嚴(yán)格遵守,因?yàn)樗婕斑`約責(zé)任的認(rèn)定。
3、在合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期,從三個(gè)月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。
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