合同是我們與裝修公司之間的保障，但是很多裝修公司會在這里給你打岔，含糊不清，裝修房子是件大事，簽訂合同更是要注意，今天我們就隨裝修網(wǎng)一同來了解一下裝修簽訂合同注意事項以及簽訂合同中的貓膩。

與裝修合同簽訂合同原則

預(yù)裝修公司簽訂合同的話，大家要注意查看裝修公司是否有資質(zhì)證書，要看裝修公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照，這些都是比較基礎(chǔ)的，確定這些證書之后要與裝修公司進行協(xié)議，注意整體設(shè)計方案的完成，同時也要看裝修公司執(zhí)行的是否是行業(yè)的指導(dǎo)價，避免自己在裝修費用上吃虧上當(dāng)，不要讓自己輕易的受騙。

裝修公司簽訂合同注意事項

1、工期商定：一般2居室100平米的房間，簡樸裝修的話，工期在35天左右。廈門裝修公司為了保險，一般會把工期商定到45-50天，假如您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。

2、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量題目。所以假如有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。比如出了題目，裝修公司是包工包料全全負責(zé)保修，仍是只包工，不負責(zé)材料保修，或是仍是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清晰

3、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認可的圖紙施工，假如在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?假如等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。

4、水電用度：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。

中期款：一般合同上商定的中期裝修付款時間，只是簡樸的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。

5、增減項目：裝修過程中，很輕易有增減項目，好比多做個柜子，多改幾米水電路等等。

6、付款方式：一般的裝修合同，商定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。

7、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

8、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

9、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

與裝修公司簽訂合同貓膩

1、面積上的貓膩

在測量面積的時候，總會存在一點點的貓膩，如果測量出來的長度寬度，有一點點的差異，那么后面在計算面積的時候，就會報大面積，那么后面我們所承擔(dān)的費用，也就會更高。因此，在測量面積的時候，業(yè)主最好也自己拿一個卷尺，自己測量一下，看看和師傅測量出來的長度，是否相同。

另外還有一項，就是不施工面積沒有扣除，比如窗戶，那么大一面墻，要刷乳膠漆，難道窗戶上你也要刷乳膠漆嗎?所以，我們在計算面積的時候，就需要剔除掉窗戶的面積，但是，可以計算窗戶框側(cè)面的小面積。

2、故意的增加一些裝修項目

其實在現(xiàn)實中，這種情況也十分常見，比如有的設(shè)計師，就跟你提到，窗戶上要加裝一個窗簾盒，這樣的話看起來會更加的好看一些，如果不加的，會多么多么的難看。

而對于業(yè)主來說，一般都對設(shè)計師比較相信，尤其是設(shè)計師說：根據(jù)我多少年多少年的設(shè)計經(jīng)驗來看，你這個地方應(yīng)該怎么怎么設(shè)計。對于業(yè)主來說，其實要仔細的想，來判斷設(shè)計師或者師傅講的，到底對不對。

另外比如，不需要做什么吊頂，師傅可能建議你做吊頂，其實這個需要看自己的需求。比如你家要裝中央空調(diào)，這個必須要裝吊頂，但是吊頂也有不同的安裝方法，比如只走一圈的吊頂，明顯費用預(yù)算要低很多。

3、設(shè)計師和材料商之間有回扣

這樣的話，設(shè)計師只會給你建議一些有回扣的裝修材料，而其他的一些真正性價比比較高的材料，設(shè)計師不會告訴你，這樣的話，設(shè)計師從中間就賺了一筆，但是對于我們業(yè)主來說，是最終吃虧的人。

4、偷換材料

尤其是在簽訂裝修合同的時候，我們要看里面的裝修材料的細節(jié)，裝修中有什么材料，具體的型號是什么，如果里面講的比較模糊，那么后面就可能給你換一個價格低的材料。

尤其要注意的是，在口頭上講的時候，你聽到的是某一種裝修材料，在簽訂裝修合同的時候，留意一下，上面寫的是什么裝修材料。

5、警惕口頭協(xié)議

這其實我們上面就提到了一些，口頭上的協(xié)議，沒有什么法律依據(jù)，最終還是要體現(xiàn)在書面上。如果后期發(fā)生糾紛，那么看也是肯定要看合同，至于說口頭上的協(xié)議，你有什么證據(jù)呢?

而且我們在跟設(shè)計師溝通的時候，可能涉及的時間比較長，你也不可能每一分每一秒的錄音，最終我們還是要看裝修合同，和口頭上表達的是否一致。

6、注意咬文嚼字

在裝修合同里面，會有很多細節(jié)的文字，讓你看不明白。比如“賠償”和“陪償”。雖然表面上看意思是一樣，但是如果寫成“陪償”，可能就不受法律的保護。

另外還有就是概念方面的東西，比如米，和延米，而什么是延米，至今有大部分人都搞不明白。

7、很多項目不簽入合同里面

如果不簽入合同里面，那么等到裝修施工的時候再遇到這項工程，業(yè)主就需要另外付費，這就是通常所說的增項。很多裝修公司會設(shè)一些關(guān)鍵的施工項目增項，這個項目不做的話，那么后續(xù)施工就無法完成，業(yè)主在多數(shù)情況下只能妥協(xié)，這樣你的預(yù)算就嚴(yán)重超支了。

8、施工工藝細節(jié)不具體

比如同樣是刷乳膠漆，同樣是刮膩子，同樣是做吊頂，但是如果施工細節(jié)沒有體現(xiàn)在合同里面的話，那么后面同樣可能會產(chǎn)生一些糾紛。

比如刮膩子，如果師傅僅僅刮了一遍，那么墻面可能會不平整，影響后期的裝飾效果，一旦出現(xiàn)問題就需要返工。

如果是在總體驗收之前發(fā)現(xiàn)問題，那么其實還好說，但是如果裝修完之后過了幾個月之后你再發(fā)現(xiàn)問題，這個時候就很難辦了。

以上便是裝修網(wǎng)分享的關(guān)于裝修簽訂合同的相關(guān)知識了，希望可以幫助到你。